2024全新商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同模板下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人2.物業(yè)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途2.5物業(yè)權(quán)屬情況3.物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓登記4.2辦理權(quán)屬變更4.3辦理稅務(wù)登記5.物業(yè)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4交付方式6.物業(yè)交付后的權(quán)利和義務(wù)6.1物業(yè)使用權(quán)6.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3物業(yè)運(yùn)營管理7.物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件14.1附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024全新商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方當(dāng)事人：2.物業(yè)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1物業(yè)名稱：____商業(yè)大廈。2.2物業(yè)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3物業(yè)面積：____平方米。2.4物業(yè)用途：商業(yè)用途。2.5物業(yè)權(quán)屬情況：出讓方為該物業(yè)的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式：受讓方應(yīng)分____期向出讓方支付轉(zhuǎn)讓款，具體付款方式如下：3.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整。3.2.2其余款項(xiàng)：____日內(nèi)支付完畢。3.3付款時(shí)間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。4.物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓登記：雙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)共同辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬變更：雙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)共同辦理物業(yè)權(quán)屬變更手續(xù)。4.3辦理稅務(wù)登記：雙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)共同辦理稅務(wù)登記手續(xù)。5.物業(yè)交付5.1交付時(shí)間：本合同簽訂后____日內(nèi)，出讓方應(yīng)將物業(yè)交付給受讓方。5.2交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。5.3.1物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.3.2物業(yè)無任何欠費(fèi)情況。5.3.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求。5.4交付方式：出讓方應(yīng)將物業(yè)及相關(guān)資料交付給受讓方，并確保受讓方可以正常使用。6.物業(yè)交付后的權(quán)利和義務(wù)6.1物業(yè)使用權(quán)：受讓方取得物業(yè)所有權(quán)后，有權(quán)使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。6.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3物業(yè)運(yùn)營管理：受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，對(duì)物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營管理。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付物業(yè)；8.1.2受讓方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；8.1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；8.1.4出讓方或受讓方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。8.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。8.2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金：8.3.1違約金的支付期限為違約行為發(fā)生后____日內(nèi)。8.3.2違約金支付方式與轉(zhuǎn)讓款支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.2解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。11.合同生效11.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在辦理完畢物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起正式生效。12.合同變更12.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為本合同的組成部分。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任，并按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單；14.2附件二：物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同的目的在于確保合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同，但應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。17.3保險(xiǎn)：第三方可根據(jù)自身需要，為自己提供職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以減輕其對(duì)甲乙雙方可能造成的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)，確保其服務(wù)的獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。20.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。20.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：20.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。20.3.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：甲乙雙方同意第三方變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。21.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同，在合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)終止。23.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物業(yè)的名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬情況、附屬設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說明：本清單作為物業(yè)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)清單，是雙方確認(rèn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的重要依據(jù)。2.附件二：物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、付款方式、交付條件、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是雙方確認(rèn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓意愿和具體條款的法律文件。3.附件三：權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明物業(yè)權(quán)屬的文件。附件說明：本文件作為物業(yè)權(quán)屬的合法證明，是辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的必備文件。4.附件四：稅務(wù)登記證明詳細(xì)要求：包括但不限于稅務(wù)登記證、完稅證明等證明稅務(wù)登記情況的文件。附件說明：本文件作為稅務(wù)登記的合法證明，是辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅務(wù)手續(xù)的必備文件。5.附件五：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)內(nèi)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說明：本清單作為物業(yè)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄，是雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備狀況的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間確立服務(wù)關(guān)系的法律文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決爭議方式的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付物業(yè)。1.2受讓方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失。1.4出讓方或受讓方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1出讓方違約示例：若出讓方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，導(dǎo)致受讓方無法按計(jì)劃開始商業(yè)運(yùn)營，則出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。3.2受讓方違約示例：若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致出讓方無法及時(shí)收回投資，則受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。3.3侵權(quán)行為示例：若一方在物業(yè)使用過程中，因自身原因造成物業(yè)損壞，則該方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024全新商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.物業(yè)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)位置3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)用途3.5物業(yè)權(quán)屬狀況4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.物業(yè)現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)現(xiàn)狀6.2權(quán)利義務(wù)7.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備狀況8.物業(yè)租賃情況8.1租賃合同8.2租賃期限8.3租金及支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《2024全新商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同》。（4）"物業(yè)"指甲方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)物業(yè)。（5）"轉(zhuǎn)讓價(jià)格"指甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)的價(jià)格，人民幣[具體金額]。1.2解釋（1）本合同中的"定義與解釋"條款，對(duì)合同中使用的術(shù)語和詞匯進(jìn)行解釋。（2）本合同中的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方提供的中文版本為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息（1）名稱：[甲方全稱]（2）地址：[甲方詳細(xì)地址]（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息（1）名稱：[乙方全稱]（2）地址：[乙方詳細(xì)地址]（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條物業(yè)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1物業(yè)名稱[具體物業(yè)名稱]3.2物業(yè)位置[具體物業(yè)地址]3.3物業(yè)面積[具體物業(yè)面積]平方米3.4物業(yè)用途商業(yè)用途3.5物業(yè)權(quán)屬狀況（1）甲方對(duì)該物業(yè)擁有完全的產(chǎn)權(quán)。（2）物業(yè)無任何權(quán)屬爭議。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%作為定金。（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付清。第五條物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、登記等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條物業(yè)現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)現(xiàn)狀（1）物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況良好，符合使用要求。（2）物業(yè)周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。6.2權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證所提供的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）乙方在受讓物業(yè)后，應(yīng)依法使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。第七條物業(yè)設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單[列出具體設(shè)施名稱及數(shù)量]7.2設(shè)備清單[列出具體設(shè)備名稱及數(shù)量]7.3設(shè)施設(shè)備狀況（1）設(shè)施設(shè)備均符合國家標(biāo)準(zhǔn)，可正常使用。（2）甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第八條物業(yè)租賃情況8.1租賃合同（1）物業(yè)目前存在租賃合同，租賃方為[租賃方名稱]。（2）租賃合同期限為[起始日期]至[終止日期]。8.2租賃期限租賃合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止。8.3租金及支付方式（1）租金為每月人民幣[具體金額]元。（2）租金支付方式為每月[具體日期]前支付，逾期未支付者，每逾期一日按日租金的[具體比例]%支付滯納金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或相關(guān)費(fèi)用。（2）任何一方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）任何一方未按合同約定使用物業(yè)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律后果。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理爭議。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后，合同正式生效。11.2合同解除條件（1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單[具體列出物業(yè)的詳細(xì)清單，包括但不限于面積、用途、設(shè)施設(shè)備等]12.2附件二：租賃合同[租賃合同的完整文本]12.3附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、稅務(wù)證明等]第十三條合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人甲方：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式a)郵寄：[郵寄地址]b)傳真：[傳真號(hào)碼]c)電子郵件：[電子郵箱地址]（2）通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。14.2合同修改本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過[具體金額]人民幣。（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以第三方實(shí)際過錯(cuò)程度和損失金額為依據(jù)。第十六條第三方介入條件16.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在合同簽署前由甲乙雙方協(xié)商確定，并達(dá)成書面協(xié)議。（2）中介方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽署前由甲乙雙方協(xié)商確定，并達(dá)成書面協(xié)議。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是對(duì)物業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.3法律服務(wù)提供者介入（1）法律服務(wù)提供者應(yīng)在合同簽署前由甲乙雙方協(xié)商確定，并達(dá)成書面協(xié)議。（2）法律服務(wù)提供者的主要職責(zé)是提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理、物業(yè)過戶等相關(guān)事宜。（2）乙方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、接受物業(yè)等事宜。（3）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的職責(zé)。18.2責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對(duì)第三方因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方對(duì)因其服務(wù)造成的損失承擔(dān)責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更（1）任何一方要求變更第三方介入的條件或職責(zé)，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方同意。（2）變更后的條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。19.2解除（1）如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。（2）第三方解除合同后，應(yīng)立即停止執(zhí)行合同項(xiàng)下的職責(zé)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式（1）中介費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。（2）評(píng)估費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。（3）法律服務(wù)費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。20.2費(fèi)用支付期限第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬狀況、設(shè)施設(shè)備清單等。