2024年武漢專業(yè)市場(chǎng)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武漢專業(yè)市場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付違約金5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.租賃物保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.租賃物交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.租賃物維修與更換9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3更換責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：武漢市專業(yè)市場(chǎng)管理有限公司1.1.2甲方地址：武漢市江漢區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：027876543211.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：武漢某商貿(mào)有限公司1.2.2乙方地址：武漢市江漢區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：027876543222.租賃物信息2.1租賃物名稱：商鋪2.2租賃物數(shù)量：1間2.3租賃物規(guī)格型號(hào)：面積約100平方米，層高約3米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限類型：定期租賃4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金4.3支付時(shí)間：每月1日4.4逾期支付違約金：逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍：乙方僅限用于經(jīng)營(yíng)服裝、鞋帽等商品5.2使用限制：乙方不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，避免損壞，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償7.租賃物保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人7.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需的人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.租賃物交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2024年1月1日前將租賃物交付給乙方8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付之日起3日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方8.3驗(yàn)收程序：乙方驗(yàn)收租賃物時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的租賃物清單和規(guī)格型號(hào)進(jìn)行核對(duì)，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出9.租賃物維修與更換9.1維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下的維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)9.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.3更換責(zé)任：如租賃物因不可抗力或甲方責(zé)任導(dǎo)致無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至武漢市仲裁委員會(huì)仲裁12.合同解除與終止12.1解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同12.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除12.3合同終止：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并歸還甲方提供的所有設(shè)施13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方等，其在合同中的角色和職責(zé)根據(jù)具體情況確定。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1中介方介入：若雙方同意中介方介入，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.2擔(dān)保方介入：若乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)與甲方和乙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。16.3咨詢方介入：若雙方需要專業(yè)咨詢，咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。16.4評(píng)估方介入：若需要對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過(guò)其合同約定的責(zé)任范圍。17.2第三方責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其合同中明確約定，包括但不限于提供信息、協(xié)助履行合同、擔(dān)保等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)督權(quán)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其合同義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，以第三方與甲方簽訂的合同為準(zhǔn)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，以第三方與乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方的關(guān)系，以本合同為準(zhǔn)，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方責(zé)任范圍、第三方權(quán)利義務(wù)等。21.第三方介入后的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2甲方和乙方違約責(zé)任：若甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至武漢市仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的終止條件，合同可終止。23.2合同終止程序：合同終止時(shí)，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同、返還租賃物等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.租賃物清單及照片5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租金支付憑證7.第三方合同副本8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人等信息。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人等信息。3.第三方資質(zhì)證明文件：需包含第三方名稱、資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼、有效期等。4.租賃物清單及照片：需詳細(xì)列明租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、照片等。5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：需包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。6.租金支付憑證：需包含支付日期、金額、付款人、收款人等信息。7.第三方合同副本：需包含合同雙方名稱、合同內(nèi)容、簽訂日期等信息。8.合同變更協(xié)議：需包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：需包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決結(jié)果等信息。10.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（如有）：需包含許可證名稱、編號(hào)、有效期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方提供相應(yīng)設(shè)施，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違反租賃物使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償租賃物損壞，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付每月租金的10%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)向甲方支付每月租金的5%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年武漢專業(yè)市場(chǎng)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃標(biāo)的物2.1市場(chǎng)名稱2.2租賃場(chǎng)地2.3租賃面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2交納時(shí)間6.3退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3維護(hù)責(zé)任9.維修及保養(yǎng)9.1保修范圍9.2維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1生效條件12.2解除條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：________1.1.2簡(jiǎn)稱：________1.1.3住所：________1.1.4法定代表人：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.2出租方1.2.1全稱：________1.2.2簡(jiǎn)稱：________1.2.3住所：________1.2.4法定代表人：________1.2.5聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1市場(chǎng)名稱：________2.2租賃場(chǎng)地：________2.3租賃面積：________（平方米）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______元整4.2支付方式：________4.2.1預(yù)付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日支付；4.2.2月租金：人民幣_(tái)_______元整，每月____日前支付；4.2.3保證金：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日支付；4.3支付時(shí)間：每月____日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整；5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次；5.3調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整條件，按市場(chǎng)租金水平或物價(jià)指數(shù)增長(zhǎng)率進(jìn)行計(jì)算。6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整6.2交納時(shí)間：合同簽訂之日6.3退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，無(wú)違約行為，保證金全額無(wú)息退還。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得用于違法活動(dòng)；7.2使用限制：租賃方不得改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆除、損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備。8.設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單：8.1.1基礎(chǔ)設(shè)施：________8.1.2公共設(shè)施：________8.1.3管理設(shè)施：________8.2設(shè)備清單：8.2.1固定設(shè)備：________8.2.2流動(dòng)設(shè)備：________8.2.3專用設(shè)備：________8.3維護(hù)責(zé)任：8.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理；8.3.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和維護(hù)，如因租賃方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.維修及保養(yǎng)9.1保修范圍：9.1.1出租方提供的設(shè)施設(shè)備，在正常使用情況下，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由出租方負(fù)責(zé)保修；9.1.2租賃方使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2維修責(zé)任：9.2.1出租方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)立即修復(fù)；9.2.2租賃方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，如因租賃方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.3保養(yǎng)責(zé)任：9.3.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)；9.3.2租賃方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按約定支付租金；10.1.2擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途；10.1.3損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備；10.1.4違反租賃合同的約定；10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：武漢市________人民法院。12.合同生效及解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2解除條件：如遇不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1租賃場(chǎng)地平面圖；13.1.2設(shè)施設(shè)備清單；13.1.3其他相關(guān)文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入合同關(guān)系的目的，是為了確保合同履行過(guò)程中的公平、公正，提高合同履行的效率，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。4.2.1第三方的專業(yè)能力；4.2.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；4.2.3合同履行的風(fēng)險(xiǎn)程度。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合；5.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3對(duì)其在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)具有監(jiān)督和建議權(quán)。6.2第三方與租賃場(chǎng)地及設(shè)施的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)、使用和收益權(quán)，僅限于合作協(xié)議的約定范圍；6.2.2第三方不得擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。6.3第三方與租金及支付方式的關(guān)系：6.3.1第三方對(duì)租金及支付方式的監(jiān)督權(quán)，僅限于合作協(xié)議的約定范圍；6.3.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的租金支付。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)納入合作協(xié)議的附件或補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方作為爭(zhēng)議解決的一部分，應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同關(guān)系結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，終止與第三方的合作關(guān)系。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的邊界、主要設(shè)施位置及功能分區(qū)。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施布局。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及保修期限。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和狀況。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。5.法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明法定代表人身份。6.聯(lián)系方式確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)甲乙雙方的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。說(shuō)明：用于確保雙方溝通渠道暢通。7.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金已支付。8.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明保證金已交納。9.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明：用于跟蹤設(shè)施設(shè)備的維護(hù)狀況。10.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途1.3損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備1.4違反租賃合同的約定1.5未按照約定提供或使用設(shè)施設(shè)備1.6未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)1.7未經(jīng)允許，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定支付租金：按每日應(yīng)繳租金的千分之五支付違約金；2.2擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途：賠償因改變?cè)斐傻囊磺袚p失；2.3損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備：按原價(jià)值賠償；2.4違反租賃合同的約定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償損失或支付違約金；2.5未按照約定提供或使用設(shè)施設(shè)備：賠償因未提供或使用造成的損失；2.6未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：賠償因未維修保養(yǎng)造成的損失；2.7未經(jīng)允許，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用：解除合同，賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元；3.2乙擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方損失人民幣_(tái)___元，乙應(yīng)賠償；3.3丙損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，設(shè)備原價(jià)值人民幣_(tái)___元，丙應(yīng)賠償；3.4丁違反租賃合同約定，給出租方造成損失人民幣_(tái)___元，丁應(yīng)賠償或支付違約金。全文完。2024年武漢專業(yè)市場(chǎng)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物具體描述2.2租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的順延與縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金及逾期處理5.租賃物的使用5.1租賃物用途5.2使用規(guī)范及限制5.3違約使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2定期檢查與保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納7.2其他費(fèi)用的承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：武漢市專業(yè)市場(chǎng)管理有限公司1.1.2承租方：[承租方全名]1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：武漢市[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話[出租方電話]，電子郵箱[出租方郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話[承租方電話]，電子郵箱[承租方郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物具體描述2.1.1租賃物名稱：[租賃物名稱]2.1.2租賃物編號(hào)：[租賃物編號(hào)]2.1.3租賃物規(guī)格型號(hào)：[租賃物規(guī)格型號(hào)]2.1.4租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]2.2租賃物權(quán)屬證明2.2.1出租方提供的權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]，編號(hào)[編號(hào)]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限的順延與縮短3.3.1租賃期限的順延：因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限無(wú)法按期終止時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可順延。4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]元人民幣4.2租金支付方式：每月[支付日]前，承租方將租金匯入出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)每月的[支付日]，如遇法定節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。4.4滯納金及逾期處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]的滯納金。5.租賃物的使用5.1租賃物用途：[租賃物用途描述]5.2使用規(guī)范及限制：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的租賃物使用規(guī)范，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.3違約使用責(zé)任：如承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞或損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。6.1.2在租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[維修時(shí)限]內(nèi)進(jìn)行維修。6.2定期檢查與保養(yǎng)6.2.1出租方每月對(duì)租賃物進(jìn)行一次檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2.2承租方應(yīng)按照出租方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1因租賃物自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。6.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：a.承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍不改正；b.出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回租賃物；c.出租方破產(chǎn)、解散或被依法注銷。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出租方按照法定程序提前解除合同。8.3解除或終止的程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理租賃物的歸還手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；9.1.3承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分租金的[比例]計(jì)算；9.3.2損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、折舊費(fèi)等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2仲裁：爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行；10.2.3訴訟：爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同條款完整、明確。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面提出；11.2.2雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件12.2.1附件一：租賃物清單；12.2.2附件二：租賃物使用規(guī)則；12.2.3附件三：其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物名稱及編號(hào)；13.1.2租賃物規(guī)格型號(hào)；13.1.3租賃物數(shù)量；13.1.4租賃物狀況描述。13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.2.1使用目的；13.2.2使用規(guī)范；13.2.3保養(yǎng)維護(hù)要求。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1政策法規(guī)；13.3.2相關(guān)合同；13.3.3其他必要文件。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽字或蓋章14.3.1出租方代表簽字或蓋章：14.3.2承租方代表簽字或蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方或其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[百分比]。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或要求甲乙雙方采取措施；c.第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，提出違約處理建議。15.4.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方履約情況的監(jiān)督，不構(gòu)成甲方對(duì)第三方的授權(quán)；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以糾正；c.第三方對(duì)甲方違約行為的處理，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方履約情況的監(jiān)督，不構(gòu)成乙方對(duì)第三方的授權(quán)；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以糾正；c.第三方對(duì)乙方違約行為的處理，不影響乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義