出租屋安全保障承諾

出租屋安全保障承諾合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2出租屋安全保障承諾的定義與范圍1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章安全保障承諾的實(shí)施2.1出租方的安全保障義務(wù)2.2承租方的安全保障義務(wù)2.3安全保障承諾的履行期限第三章出租方的安全保障措施3.1出租方應(yīng)確保出租屋的結(jié)構(gòu)安全3.2出租方應(yīng)保障出租屋的消防安全3.3出租方應(yīng)維護(hù)出租屋的正常使用功能3.4出租方應(yīng)對出租屋進(jìn)行定期檢查與維護(hù)第四章承租方的安全保障責(zé)任4.1承租方應(yīng)合理使用出租屋及設(shè)施4.2承租方應(yīng)遵守出租屋的消防安全規(guī)定4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)個(gè)人物品的安全保管第五章安全事故的處理5.1安全事故的定義與分類5.2安全事故發(fā)生后的應(yīng)對措施5.3安全事故責(zé)任的認(rèn)定與賠償?shù)诹卤Ｃ軛l款6.1合同雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密6.2保密條款的適用范圍與期限第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)與法律適用第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序第十章附則10.1本合同的生效條件10.2本合同的簽訂日期與有效期第十一章出租方信息11.1出租方的單位名稱或個(gè)人姓名11.2出租方的聯(lián)系方式與住址第十二章承租方信息12.1承租方的單位名稱或個(gè)人姓名12.2承租方的聯(lián)系方式與住址第十三章附件13.1出租屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2出租屋的安全檢查報(bào)告第十四章其他約定14.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)14.2約定事項(xiàng)的補(bǔ)充與修改方式合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2出租屋安全保障承諾的定義與范圍1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章安全保障承諾的實(shí)施2.1出租方的安全保障義務(wù)2.2承租方的安全保障義務(wù)2.3安全保障承諾的履行期限第三章出租方的安全保障措施3.1出租方應(yīng)確保出租屋的結(jié)構(gòu)安全3.2出租方應(yīng)保障出租屋的消防安全3.3出租方應(yīng)維護(hù)出租屋的正常使用功能3.4出租方應(yīng)對出租屋進(jìn)行定期檢查與維護(hù)第四章承租方的安全保障責(zé)任4.1承租方應(yīng)合理使用出租屋及設(shè)施4.2承租方應(yīng)遵守出租屋的消防安全規(guī)定4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)個(gè)人物品的安全保管第五章安全事故的處理5.1安全事故的定義與分類5.2安全事故發(fā)生后的應(yīng)對措施5.3安全事故責(zé)任的認(rèn)定與賠償?shù)诹卤Ｃ軛l款6.1合同雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密6.2保密條款的適用范圍與期限第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)與法律適用第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序第十章附則10.1本合同的生效條件10.2本合同的簽訂日期與有效期第十一章出租方信息11.1出租方的單位名稱或個(gè)人姓名11.2出租方的聯(lián)系方式與住址第十二章承租方信息12.1承租方的單位名稱或個(gè)人姓名12.2承租方的聯(lián)系方式與住址第十三章附件13.1出租屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2出租屋的安全檢查報(bào)告第十四章其他約定14.1合同雙方的其他約定事項(xiàng)14.2約定事項(xiàng)的補(bǔ)充與修改方式簽字部分：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方提供的設(shè)施與服務(wù)1.1甲方應(yīng)提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)施，確保乙方的正常使用。1.2甲方應(yīng)保證出租屋內(nèi)的供暖、空調(diào)等設(shè)施在租賃期內(nèi)正常運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)提供舒適的居住環(huán)境，確保乙方的生活質(zhì)量。附加條款二：甲方對乙方信息的保密2.1甲方有權(quán)收集乙方的個(gè)人信息，但應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。2.2甲方應(yīng)確保乙方的單位名稱、聯(lián)系方式等隱私信息的安全，不得用于其他目的。附加條款三：甲方維修責(zé)任3.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租屋及設(shè)施的維修工作。3.2甲方應(yīng)在乙方提出維修請求后的3個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并解決維修問題。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：乙方的合理使用義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用出租屋及設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性行為。4.2乙方應(yīng)遵守出租屋的消防安全規(guī)定，不得在出租屋內(nèi)吸煙、使用明火等危險(xiǎn)行為。附加條款五：乙方的提前解約責(zé)任5.1乙方如提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。5.2乙方提前解約后，應(yīng)按照甲方要求騰退出租屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。附加條款六：乙方的信息提供義務(wù)6.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和單位信息。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)及時(shí)向甲方更新聯(lián)系方式，確保甲方的聯(lián)系暢通。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介的服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任7.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)出租屋的租賃代理服務(wù)，包括推廣、接待乙方等。7.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的出租屋信息，不得誤導(dǎo)乙方。附加條款八：中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式8.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在與甲方、乙方協(xié)商一致后確定。8.2乙方應(yīng)按照與中介協(xié)商確定的支付方式支付中介費(fèi)用。附加條款九：中介的保密義務(wù)9.1第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給無關(guān)第三方。9.2第三方中介應(yīng)在合同結(jié)束后立即銷毀與合同相關(guān)的所有信息資料。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.出租屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件2.出租屋的安全檢查報(bào)告3.甲乙雙方的身份證件復(fù)印件4.第三方中介的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議6.設(shè)施維修記錄表7.安全事故報(bào)告及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)施未能保證出租屋內(nèi)的供暖、空調(diào)等設(shè)施正常運(yùn)行未能提供舒適的居住環(huán)境2.乙方違約行為：未合理使用出租屋及設(shè)施，造成損壞違反出租屋的消防安全規(guī)定，進(jìn)行危險(xiǎn)行為未按照約定提前解約或未支付違約金3.第三方中介違約行為：未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的出租屋信息未按照約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)未保守甲乙雙方隱私信息，泄露給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.第三方中介：指在出租方和承租方之間提供租賃代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞問題：遇到設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合維修。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，確保乙方正常使用。2.信息泄露問題：甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)對個(gè)人信息的保護(hù)，避免泄露給無關(guān)第三方。第三方中介應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。3.提前解約問題：乙方如提前解約，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。甲方應(yīng)按照