2024年度施工聯(lián)營協(xié)議合同范本：智慧建筑管理與維護(hù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度施工聯(lián)營協(xié)議合同范本：智慧建筑管理與維護(hù)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1聯(lián)營方基本信息2.2施工方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.聯(lián)營形式與組織架構(gòu)4.1聯(lián)營形式4.2組織架構(gòu)設(shè)置4.3職責(zé)分工5.智慧建筑管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能描述5.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)5.3系統(tǒng)實施與維護(hù)6.施工范圍與質(zhì)量要求6.1施工范圍6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施7.施工進(jìn)度安排7.1施工階段劃分7.2施工進(jìn)度計劃7.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制8.投資與資金管理8.1投資預(yù)算8.2資金籌措與使用8.3資金結(jié)算方式9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備清單9.2供應(yīng)方式與責(zé)任9.3質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)10.人力資源配置10.1人員配備10.2培訓(xùn)與考核10.3獎懲機(jī)制11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在明確聯(lián)營雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保智慧建筑項目的順利實施與維護(hù)，實現(xiàn)雙方共贏。2.雙方基本信息2.1聯(lián)營方基本信息（此處填寫聯(lián)營方的名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號等）2.2施工方基本信息（此處填寫施工方的名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號等）3.項目概況3.1項目名稱（此處填寫項目名稱）3.2項目地點（此處填寫項目地點）3.3項目規(guī)模（此處填寫項目規(guī)模，如：總建筑面積、占地面積等）3.4項目內(nèi)容（此處詳細(xì)描述項目內(nèi)容，包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)、智能化系統(tǒng)、配套設(shè)施等）4.聯(lián)營形式與組織架構(gòu)4.1聯(lián)營形式本合同采用聯(lián)營形式，雙方共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險、共同分享收益。4.2組織架構(gòu)設(shè)置（此處描述聯(lián)營方的組織架構(gòu)，包括但不限于：董事會、監(jiān)事會、經(jīng)營管理層等）4.3職責(zé)分工（此處詳細(xì)描述聯(lián)營雙方在項目中的職責(zé)分工，包括但不限于：投資決策、項目管理、施工監(jiān)督等）5.智慧建筑管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能描述（此處描述智慧建筑管理系統(tǒng)的功能，如：能源管理、環(huán)境監(jiān)測、安全防范等）5.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)（此處列出智慧建筑管理系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，如：軟件版本、硬件配置、接口標(biāo)準(zhǔn)等）5.3系統(tǒng)實施與維護(hù)（此處描述系統(tǒng)實施與維護(hù)的具體內(nèi)容，包括但不限于：安裝、調(diào)試、升級、故障排除等）6.施工范圍與質(zhì)量要求6.1施工范圍（此處詳細(xì)描述施工范圍，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程等）6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（此處列出施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求等）6.3質(zhì)量保證措施（此處描述質(zhì)量保證措施，包括但不限于：人員培訓(xùn)、過程控制、驗收標(biāo)準(zhǔn)等）7.施工進(jìn)度安排7.1施工階段劃分（此處描述施工階段劃分，如：前期準(zhǔn)備、主體施工、安裝調(diào)試等）7.2施工進(jìn)度計劃（此處列出施工進(jìn)度計劃，包括各階段開始時間、結(jié)束時間、工期等）7.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制（此處描述進(jìn)度調(diào)整機(jī)制，包括但不限于：原因、程序、責(zé)任等）8.投資與資金管理8.1投資預(yù)算本合同項目總投資額為人民幣（大寫：______元整；小寫：______元）。投資預(yù)算包括但不限于：土地費用、建筑工程費用、設(shè)備采購費用、安裝調(diào)試費用、智能化系統(tǒng)費用、稅費等。8.2資金籌措與使用資金籌措方式包括但不限于：自有資金、銀行貸款、融資租賃等。資金使用需嚴(yán)格按照投資預(yù)算執(zhí)行，并確保?？顚Ｓ?。8.3資金結(jié)算方式資金結(jié)算采用分期付款方式，具體結(jié)算時間、金額及支付方式如下：（此處詳細(xì)列出各階段的付款時間、金額和支付方式）9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備清單（此處列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等）9.2供應(yīng)方式與責(zé)任材料設(shè)備供應(yīng)采用招標(biāo)、詢價或直接采購等方式。供應(yīng)商應(yīng)保證材料設(shè)備的質(zhì)量、交貨時間和售后服務(wù)。9.3質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。10.人力資源配置10.1人員配備（此處列出項目所需人員崗位、人數(shù)、資格要求等）10.2培訓(xùn)與考核對項目管理人員和施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成項目所需的專業(yè)技能。定期對項目人員的工作進(jìn)行考核。10.3獎懲機(jī)制設(shè)立項目獎懲制度，對表現(xiàn)優(yōu)秀的人員給予獎勵，對工作不力的人員進(jìn)行處罰。11.合同變更與解除11.1變更條件（此處列出合同變更的條件，如：設(shè)計變更、不可抗力等）11.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3解除條件（此處列出合同解除的條件，如：一方違約、項目終止等）11.4解除程序合同解除需提前通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址）12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。13.合同生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（此處列出合同終止的條件，如：項目完工、合同到期等）13.3合同解除條件（此處列出合同解除的條件，同第11.3解除條件）13.4合同解除程序（此處描述合同解除的程序，同第11.4解除程序）14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件（此處列出合同附件的名稱及內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在提高項目質(zhì)量、確保施工進(jìn)度、控制項目成本、提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需求選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)第三方在介入項目前，需獲得甲乙雙方書面授權(quán)，明確其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項目損失的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總價的一定比例，如10%。16.1.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其責(zé)任免除，但需及時通知甲乙雙方。16.2責(zé)任劃分16.2.1職責(zé)明確第三方在介入項目時，其職責(zé)應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議一致。16.2.2聯(lián)動機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立聯(lián)動機(jī)制，確保第三方在項目中的職責(zé)履行與項目整體進(jìn)度相協(xié)調(diào)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間應(yīng)保持獨立，各自履行合同約定的義務(wù)，互不干涉。17.2第三方與施工方第三方在施工過程中，應(yīng)與施工方保持良好溝通，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。17.3第三方與供應(yīng)商第三方在采購過程中，應(yīng)與供應(yīng)商保持良好關(guān)系，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的范圍第三方介入范圍包括但不限于：項目規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)理、檢測、咨詢、施工管理等。18.2第三方介入的時間第三方介入時間應(yīng)與項目進(jìn)度相匹配，確保項目順利實施。18.3第三方介入的費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，并納入項目總投資。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。20.2爭議解決費用第三方介入過程中的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧建筑管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)功能、技術(shù)參數(shù)、接口標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件一作為智慧建筑管理系統(tǒng)實施的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前提交。2.附件二：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范要求：列出國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求的具體細(xì)節(jié)。說明：附件二作為施工質(zhì)量控制的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。3.附件三：施工進(jìn)度計劃表要求：詳細(xì)列出各施工階段的開始時間、結(jié)束時間、工期等。說明：附件三作為項目進(jìn)度管理的工具，需在合同簽訂前提交。4.附件四：投資預(yù)算明細(xì)表要求：列出總投資額、各部分投資額及明細(xì)。說明：附件四作為資金管理的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。5.附件五：材料設(shè)備清單及質(zhì)量要求要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：附件五作為材料設(shè)備采購的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。6.附件六：人力資源配置表要求：列出項目所需人員崗位、人數(shù)、資格要求等。說明：附件六作為人力資源管理的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費用等。說明：附件七作為第三方介入的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：附件八作為爭議解決的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間履行資金支付義務(wù)。施工方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)履行義務(wù)。任何一方未按合同約定的時間提交相關(guān)文件或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，一般不超過實際損失的30%。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說明：若甲乙雙方未按合同約定時間支付資金，違約方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。若施工方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目無法驗收，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括返工、賠償損失等。若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)履行義務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度施工聯(lián)營協(xié)議合同范本：智慧建筑管理與維護(hù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1智慧建筑項目名稱2.2智慧建筑項目地點2.3智慧建筑項目規(guī)模2.4智慧建筑項目內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條件4.施工范圍及質(zhì)量要求4.1施工范圍4.2施工質(zhì)量要求4.3施工技術(shù)規(guī)范5.施工進(jìn)度計劃5.1施工階段劃分5.2各施工階段時間安排5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任6.投資與資金6.1投資總額6.2投資來源6.3資金支付方式6.4資金支付時間7.管理與維護(hù)7.1管理內(nèi)容7.2維護(hù)范圍7.3管理維護(hù)責(zé)任7.4管理維護(hù)費用8.權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持9.2培訓(xùn)安排9.3培訓(xùn)費用10.質(zhì)保期10.1質(zhì)保期限10.2質(zhì)保內(nèi)容10.3質(zhì)保責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X智慧建筑管理有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X2.合同標(biāo)的2.1智慧建筑項目名稱X智慧大廈2.2智慧建筑項目地點X省X市X區(qū)2.3智慧建筑項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4智慧建筑項目內(nèi)容包括但不限于：智能化系統(tǒng)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2026年12月31日3.3合同延期條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，且提前一個月書面通知對方，可對合同期限進(jìn)行延期4.施工范圍及質(zhì)量要求4.1施工范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、智能化系統(tǒng)工程等4.2施工質(zhì)量要求按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級4.3施工技術(shù)規(guī)范執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑智能化系統(tǒng)工程實施及驗收規(guī)范》等相關(guān)技術(shù)規(guī)范5.施工進(jìn)度計劃5.1施工階段劃分基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、智能化系統(tǒng)工程等5.2各施工階段時間安排基礎(chǔ)工程：2024年1月至2024年3月主體結(jié)構(gòu)工程：2024年4月至2024年9月裝飾裝修工程：2024年10月至2025年3月智能化系統(tǒng)工程：2025年4月至2025年9月5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整施工進(jìn)度計劃；因乙方責(zé)任導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.投資與資金6.1投資總額人民幣10億元6.2投資來源甲方自有資金及銀行貸款6.3資金支付方式分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件6.4資金支付時間基礎(chǔ)工程階段：合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付主體結(jié)構(gòu)工程階段：基礎(chǔ)工程完成后15個工作日內(nèi)支付裝飾裝修工程階段：主體結(jié)構(gòu)工程完成后15個工作日內(nèi)支付智能化系統(tǒng)工程階段：裝飾裝修工程完成后15個工作日內(nèi)支付7.管理與維護(hù)7.1管理內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)智慧建筑項目的整體管理工作，包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等7.2維護(hù)范圍包括但不限于：設(shè)備設(shè)施維護(hù)、系統(tǒng)運行維護(hù)、環(huán)境維護(hù)等7.3管理維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)管理維護(hù)工作的組織實施，確保項目正常運行；乙方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)7.4管理維護(hù)費用管理維護(hù)費用計入投資總額，具體費用明細(xì)及支付方式詳見附件8.權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）對項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行；（2）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)調(diào)整項目設(shè)計方案；（3）對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（4）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行施工；（2）在施工過程中，有權(quán)提出合理化建議；（3）在甲方同意的情況下，有權(quán)對施工方案進(jìn)行調(diào)整；（4）享有合同約定的各項權(quán)益。8.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供資金支持；（2）協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)；（3）在施工過程中提供必要的協(xié)助；（4）對乙方合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（4）對施工過程中產(chǎn)生的污染進(jìn)行治理。9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。9.2培訓(xùn)安排乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目管理人員和施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)。9.3培訓(xùn)費用培訓(xùn)費用由乙方承擔(dān)，具體費用明細(xì)及支付方式詳見附件。10.質(zhì)保期10.1質(zhì)保期限自項目竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期限為兩年。10.2質(zhì)保內(nèi)容包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修等。10.3質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時完成施工、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按時支付款項等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期合同自簽字蓋章之日起生效。14.合同解除14.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定的其他解除條件。14.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.3合同解除后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高項目管理效率，降低風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目需要，共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)與合同約定的施工進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保第三方介入不會對施工進(jìn)度產(chǎn)生不利影響。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計圖紙和技術(shù)支持，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。（3）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決項目管理中的問題。（5）保險公司：根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險保障。17.2第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。（2）設(shè)計單位：有權(quán)要求乙方按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。（3）檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)對施工材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供項目管理相關(guān)的資料和信息。（5）保險公司：有權(quán)根據(jù)保險合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，服從甲方的管理。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。18.3與雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方之間的爭議。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議時協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責(zé)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入終止需甲乙雙方書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的補充條款21.1第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方更換如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。21.3第三方爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書要求：如非法定代表人簽署合同，需提供授權(quán)委托書，并加蓋公章。說明：用于證明簽署合同人的授權(quán)合法性。4.附件四：項目設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范文件。說明：用于指導(dǎo)施工過程中的設(shè)計和技術(shù)要求。5.附件五：施工進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出施工各階段的時間節(jié)點和進(jìn)度要求。說明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項目按時完成。6.附件六：投資計劃及資金支付計劃要求：詳細(xì)列出投資總額、資金來源及支付時間節(jié)點。說明：用于確保項目資金的合理使用和支付。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。8.附件八：質(zhì)保期相關(guān)文件要求：提供質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)文件，如質(zhì)保證書、維修記錄等。說明：用于證明施工質(zhì)量的保證和后續(xù)的維護(hù)服務(wù)。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供與仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工期，如乙方未按時完成施工，則認(rèn)定為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的工期完成主體結(jié)構(gòu)工程，如超過工期30天，則視為違約。2.違約行為：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，如施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則認(rèn)定為違約。示例說明：乙方施工的建筑物主體結(jié)構(gòu)檢測不合格，則視為違約。3.違約行為：未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時間節(jié)點，如甲方未按時支付款項，則認(rèn)定為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的日期支付工程進(jìn)度款，如超過支付期限30天，則視為違約。4.違約行為：第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：監(jiān)理單位未按合同要求進(jìn)行施工監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理單位承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度施工聯(lián)營協(xié)議合同范本：智慧建筑管理與維護(hù)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方3.施工聯(lián)營合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作期限3.3合作方式4.智慧建筑管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)架構(gòu)4.3系統(tǒng)實施5.管理與維護(hù)服務(wù)5.1管理內(nèi)容5.2維護(hù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)方式7.項目進(jìn)度與質(zhì)量要求7.1項目進(jìn)度安排7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗收8.費用與支付8.1服務(wù)費用8.2支付方式8.3支付時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智慧建筑科技有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二條項目基本情況2.1項目名稱智慧建筑項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：50000平方米2.4項目投資方投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第三條施工聯(lián)營合作內(nèi)容3.1合作范圍包括但不限于智慧建筑系統(tǒng)的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試及維護(hù)。3.2合作期限自合同簽訂之日起，合作期限為3年。3.3合作方式雙方成立聯(lián)營體，共同承擔(dān)項目風(fēng)險和收益。第四條智慧建筑管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能包括但不限于安全監(jiān)控、能源管理、設(shè)備維護(hù)、信息管理等功能。4.2系統(tǒng)架構(gòu)采用B/S架構(gòu)，實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控和管理。4.3系統(tǒng)實施甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的設(shè)計、開發(fā)，乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的施工和安裝。第五條管理與維護(hù)服務(wù)5.1管理內(nèi)容包括但不限于智慧建筑系統(tǒng)的運行管理、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等。5.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)故障排除、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)支持等。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)升級、故障排除、技術(shù)指導(dǎo)等。6.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)操作、設(shè)備維護(hù)、安全知識等。6.3培訓(xùn)方式采取現(xiàn)場培訓(xùn)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)等多種形式。第七條項目進(jìn)度與質(zhì)量要求7.1項目進(jìn)度安排按照甲方提供的項目進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保按時完成。7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量驗收項目完成后，由甲方組織進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可投入使用。第八條費用與支付8.1服務(wù)費用本合同項下乙方提供的管理與維護(hù)服務(wù)費用為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），分階段支付。8.2支付方式1.項目啟動前，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.項目施工期間，甲方每月支付乙方人民幣叁萬元整（￥30,000.00），支付時間為每月的一個工作日。3.項目竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。8.3支付時間1.預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.每月支付日如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日支付。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起不少于5年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定的外，歸乙方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照約定的方式使用乙方提供的智慧建筑管理系統(tǒng)。10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如第三方侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方采取法律行動，包括但不限于提供證據(jù)、參與訴訟等。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方違反保密義務(wù)；3.一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約后果。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。12.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照市區(qū)仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方依法解除合同。13.3合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.一方違約，另一方解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，并說明理由。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介服務(wù)、項目管理、技術(shù)支持、資金監(jiān)管等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等事項達(dá)成一致，并以書面形式確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；3.1.2第三方在履行合同過程中對甲乙雙方或項目造成的損失；3.1.3第三方違反保密義務(wù)所導(dǎo)致的損失。3.3第三方的責(zé)任限額以合同約定的金額為準(zhǔn)，超過部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責(zé)，包括但不限于：4.1.1對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題；4.1.3提供專業(yè)意見和建議。4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)；4.2.3確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方在合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間，不涉及與項目其他參與方的直接關(guān)系。5.2第三方不得以甲乙雙方的代理身份行事，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時，不受任何外部干預(yù)，保障第三方的獨立性和公正性。第六