2024年甲乙就倉庫租賃所簽訂的安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙就倉庫租賃所簽訂的安全協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫的名稱和地址1.2倉庫的面積和租賃期限1.3倉庫的現(xiàn)狀和可用性第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第三條租賃倉庫的使用和管理3.1乙方的使用范圍和限制3.2甲方對倉庫的管理和維護(hù)3.3乙方對倉庫的安全管理第四條安全措施和規(guī)定4.1火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)急措施4.2危險(xiǎn)物品的管理和儲存4.3人員出入的管理和監(jiān)控第五條保險(xiǎn)和賠償5.1乙方向甲方購買保險(xiǎn)5.2乙方因違反規(guī)定造成的損失賠償5.3甲方因未能提供安全環(huán)境造成的損失賠償?shù)诹鶙l合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為及責(zé)任7.2甲方的違約行為及責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式和地點(diǎn)8.2適用法律第九條通知和送達(dá)9.1通知的方式和時(shí)間9.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式第十條其他約定10.1保密條款10.2合同的完整性和修改第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的終止條件第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同的份數(shù)和保管責(zé)任第十三條甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.1甲方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.2乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式第十四條合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件的內(nèi)容和效力14.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和效力第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫的名稱和地址倉庫的名稱為“倉庫”，位于市區(qū)街道號，郵政編碼為。1.2倉庫的面積和租賃期限倉庫的總面積為平方米，租賃期限自2024年月日起至202X年月日止。1.3倉庫的現(xiàn)狀和可用性倉庫現(xiàn)狀為空置，乙方在租賃前應(yīng)對倉庫進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)倉庫的可用性。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護(hù)倉庫。甲方應(yīng)保證倉庫的安全和正常使用，確保倉庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定方式使用倉庫，并應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。第三條租賃倉庫的使用和管理3.1乙方的使用范圍和限制乙方只能在其租賃的倉庫范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)物品。3.2甲方對倉庫的管理和維護(hù)甲方應(yīng)對倉庫進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保倉庫的安全和正常使用。甲方應(yīng)定期檢查倉庫的安全設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.3乙方對倉庫的安全管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，如滅火器、緊急出口等，并保證其正常使用。第四條安全措施和規(guī)定4.1火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)急措施乙方應(yīng)制定火災(zāi)預(yù)防措施，并定期進(jìn)行火災(zāi)演練。乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)配備足夠的滅火器，并保證其正常運(yùn)行。4.2危險(xiǎn)物品的管理和儲存乙方不得在倉庫內(nèi)存放易燃易爆危險(xiǎn)物品，如違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照規(guī)定的儲存方式存放物品，防止物品損壞和火災(zāi)的發(fā)生。4.3人員出入的管理和監(jiān)控乙方應(yīng)制定人員出入管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)和賠償5.1乙方向甲方購買保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供的保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括倉庫內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)。5.2乙方因違反規(guī)定造成的損失賠償乙方如違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方因未能提供安全環(huán)境造成的損失賠償如甲方未能按照本合同的約定提供安全環(huán)境，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定方式騰退倉庫，并支付合同解除后的租金。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式和地點(diǎn)雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條通知和送達(dá)9.1通知的方式和時(shí)間任何一方欲變更地址、聯(lián)系方式或其他事項(xiàng)的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。9.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址，聯(lián)系方式為合同中約定的聯(lián)系電話。第十條其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2合同的完整性和修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。本合同的內(nèi)容、附件及雙方書面確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成完整的合同。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。11.2合同的終止條件合同終止的條件為租賃期滿，乙方按照約定方式騰退倉庫，并辦理合同終止手續(xù)。第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同的份數(shù)和保管責(zé)任本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，并以復(fù)印件形式使用。第十三條甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.1甲方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話：X，電子郵箱：X。13.2乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人為：X，聯(lián)系電話：X，電子郵箱：X。第十四條合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件的內(nèi)容和效力本合同附件包括：倉庫平面圖、租賃清單、安全設(shè)施設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和效力本合同的有效期為租賃期限，如需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并提供相關(guān)信息服務(wù)；（2）保險(xiǎn)公司為乙方提供倉庫保險(xiǎn)服務(wù)；（3）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)；（4）其他與本合同有關(guān)但未在合同中明確約定的個(gè)體或組織。第二條第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，以及在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。如第三方未能履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（2）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）第三方承擔(dān)因其自身原因造成的損失；（2）甲方和乙方承擔(dān)因其自身原因造成的損失；（3）第三方與甲方和乙方共同承擔(dān)的損失，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同到期，第三方服務(wù)結(jié)束；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。5.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的替代6.1第三方介入的替代條件如甲乙雙方同意替代第三方，替代條件包括但不限于：（1）替代方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（2）替代方與甲乙雙方無利益沖突；（3）替代方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的替代程序甲乙雙方書面同意替代第三方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1第三方介入的告知甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)，并在合同履行過程中及時(shí)告知對方。7.2第三方介入的變更告知如第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)書面告知對方。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方違約的處理甲方和乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的方式和地點(diǎn)第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1保密條款第三方應(yīng)保守本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。10.2合同的完整性和修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效。本合同的內(nèi)容、附件及雙方書面確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成完整的合同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫平面圖詳細(xì)描述倉庫的布局、面積、入口和出口位置等信息。附件2：租賃清單列出乙方租賃的倉庫內(nèi)的物品清單，包括數(shù)量、種類和狀態(tài)等。附件3：安全設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出倉庫內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備，如滅火器、監(jiān)控?cái)z像頭等，并注明其型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的倉庫保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等信息。附件5：維修服務(wù)合同如有維修服務(wù)提供商，提供雙方簽訂的維修服務(wù)合同副本。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定方式使用倉庫，導(dǎo)致倉庫損壞或損失。2.乙方未按時(shí)支付租金，延遲支付超過合同約定的期限。3.甲方未按照約定提供倉庫的安全環(huán)境，導(dǎo)致乙方損失。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為不影響合同其他條款的履行，合同繼續(xù)有效。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，延遲支付超過15天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付延遲支付期間的租金和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有倉庫的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方：指本合同的另一方，租賃倉庫并有權(quán)使用倉庫。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。4.租賃期限：指乙方租賃倉庫的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用倉庫。6.違約金：