個人房屋貸款還款協議模板

個人房屋貸款還款協議模板合同目錄第一章總則1.1協議背景1.2協議目的1.3協議適用范圍1.4定義與解釋第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款賬戶第三章還款義務與責任3.1借款人的還款義務3.2借款人的責任3.3貸款人的權利與義務第四章貸款的發(fā)放與還款4.1貸款的發(fā)放4.2貸款的歸還4.3還款的監(jiān)督與檢查第五章貸款的逾期與違約5.1逾期還款的處理5.2違約責任5.3逾期違約的利息計算第六章貸款的變更與終止6.1貸款的變更6.2貸款的提前還款6.3貸款的終止第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的處理機構7.3法律適用第八章合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的解除第九章保密條款9.1保密義務9.2例外情況第十章強制性條款10.1強制性規(guī)定10.2遵守法律法規(guī)第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二章合同的轉讓12.1權利與義務的轉讓12.2轉讓的條件第十三章違約金與損害賠償13.1違約金的計算13.2損害賠償的計算第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與修改14.3附則合同編號_________第一章總則1.1協議背景1.2協議目的1.3協議適用范圍1.4定義與解釋第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款賬戶第三章還款義務與責任3.1借款人的還款義務3.2借款人的責任3.3貸款人的權利與義務第四章貸款的發(fā)放與還款4.1貸款的發(fā)放4.2貸款的歸還4.3還款的監(jiān)督與檢查第五章貸款的逾期與違約5.1逾期還款的處理5.2違約責任5.3逾期違約的利息計算第六章貸款的變更與終止6.1貸款的變更6.2貸款的提前還款6.3貸款的終止第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的處理機構7.3法律適用第八章合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的解除第九章保密條款9.1保密義務9.2例外情況第十章強制性條款10.1強制性規(guī)定10.2遵守法律法規(guī)第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二章合同的轉讓12.1權利與義務的轉讓12.2轉讓的條件第十三章違約金與損害賠償13.1違約金的計算13.2損害賠償的計算第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與修改14.3附則簽字部分：甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________授權代表簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：提前還款獎勵條款內容：若甲方在貸款期限內提前還款，乙方應根據提前還款的金額給予甲方一定的獎勵。條款說明：此條款旨在鼓勵甲方提前還款，以降低乙方的資金成本。獎勵的具體金額和計算方式由雙方在合同中約定。附加條款二：貸款用途限制條款內容：甲方承諾貸款資金僅用于購買房屋，不得用于其他目的。條款說明：此條款旨在確保甲方貸款資金的合理使用，避免風險。若甲方違反此承諾，乙方有權采取相應措施，如暫停還款、收回貸款等。附加條款三：房屋價值波動風險條款內容：若因市場原因導致所購房屋價值大幅下跌，甲方同意與乙方協商調整貸款金額。條款說明：此條款旨在降低因房屋價值波動給甲方帶來的風險。當房屋價值下跌時，雙方可協商調整貸款金額，以減輕甲方的還款壓力。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：貸款利率調整條款內容：在貸款期限內，若市場利率發(fā)生變化，乙方有權根據市場情況調整貸款利率。條款說明：此條款旨在讓乙方能夠根據市場情況調整貸款利率，以保持競爭力。利率調整的方式和幅度由雙方在合同中約定。附加條款二：貸款續(xù)期條款內容：在貸款期限到期前，甲方如有續(xù)貸需求，乙方應優(yōu)先考慮甲方的申請。條款說明：此條款旨在為甲方提供便利，使其在貸款期限到期前有機會繼續(xù)獲得貸款支持。具體續(xù)貸條件、金額和利率等由雙方協商確定。附加條款三：違約金計算方式條款內容：甲方違約時，乙方有權根據違約情況和合同約定計算違約金。條款說明：此條款旨在明確甲方的違約責任。違約金的計算方式和金額由雙方在合同中約定，以保證乙方的權益。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務費用條款內容：甲方同意支付第三方中介為您提供服務所收取的費用。條款說明：此條款旨在明確甲方支付中介服務費用的義務。中介服務費用的金額、支付方式和時間等由雙方在合同中約定。附加條款二：中介的責任與義務條款內容：第三方中介應履行誠實守信、保密等義務，并為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的責任與義務。中介需確保服務的專業(yè)性和保密性，以維護甲乙雙方的權益。附加條款三：中介退出機制條款內容：若第三方中介未能履行合同義務，甲方和乙方均有權要求中介退出合同。條款說明：此條款旨在保障甲乙雙方的權益。當中介未能履行合同義務時，雙方有權要求中介退出，以防止合同執(zhí)行受到影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證2.借款人身份證明3.貸款人資質證明4.貸款申請表5.貸款合同6.還款計劃表7.房屋買賣合同8.評估報告9.擔保協議（如有）10.第三方中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.逾期還款：甲方未按約定的還款日期和金額還款。2.未按約定用途使用貸款：甲方未將貸款用于購買房屋，或用于其他未經乙方同意的用途。3.提供虛假信息：甲方在申請貸款過程中提供虛假或誤導性的信息。4.違反法律法規(guī)：甲方在履行合同過程中違反相關法律法規(guī)。5.提前還款違約：甲方未按約定的條件提前還款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指簽訂合同并承擔還款義務的自然人。2.貸款人：指提供貸款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.貸款期限：指合同約定的借款人還款的期限。4.貸款利率：指合同約定的借款人支付給貸款人的利息比率。5.違約金：指借款人違反合同約定時，應支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方可以采取催收措施，如發(fā)送催款通知，必要時可以依法追討逾期本金和違約金。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權暫停貸款的發(fā)放，并要求甲方立即改正，違約使用貸款的部分需立即償還。3.問題：甲方提供虛假信息。解決辦法：乙方有權立即解除合同，并要求甲方承擔違約責任，必要時可以追究其法律責任。4.問題：甲方違反法律法規(guī)。解決辦法：乙方有權立即解除合同，并要求甲方承擔違約責任，如涉及違法行為，可依法報警處理。5.問題：甲方提前還款違約。