租房補(bǔ)充協(xié)議書格式及內(nèi)容

租房補(bǔ)充協(xié)議書格式及內(nèi)容合同目錄第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本補(bǔ)充協(xié)議的目的和原則1.3適用范圍第二章租房補(bǔ)充協(xié)議主體2.1出租方2.2承租方第三章租房補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1租房期限的延長3.2租金調(diào)整3.3房屋使用及維修3.4房屋轉(zhuǎn)租3.5房屋退回3.6押金退還第四章租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付金額第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋交付前的準(zhǔn)備工作第六章房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十章附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解釋第十一章其他約定11.1寵物相關(guān)規(guī)定11.2訪客管理11.3安全及防火措施第十二章附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃合同復(fù)印件第十三章簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本補(bǔ)充協(xié)議的目的和原則1.3適用范圍第二章租房補(bǔ)充協(xié)議主體2.1出租方2.2承租方第三章租房補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1租房期限的延長3.2租金調(diào)整3.3房屋使用及維修3.4房屋轉(zhuǎn)租3.5房屋退回3.6押金退還第四章租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付金額第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋交付前的準(zhǔn)備工作第六章房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十章附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解釋第十一章其他約定11.1寵物相關(guān)規(guī)定11.2訪客管理11.3安全及防火措施第十二章附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃合同復(fù)印件第十三章簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十章附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解釋第十一章其他約定11.1寵物相關(guān)規(guī)定11.2訪客管理11.3安全及防火措施第十二章附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃合同復(fù)印件第十三章簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式簽名：______________________日期：______________________（出租方簽字）簽名：______________________日期：______________________（承租方簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定是否延長租房期限，但需提前至少30天通知乙方。說明：此條款旨在明確甲方在租房期限延長方面的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的知情權(quán)和準(zhǔn)備時(shí)間。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需保證租金調(diào)整的合理性和公正性。說明：此條款旨在保護(hù)甲方的利益，同時(shí)確保租金調(diào)整的合理性，避免乙方因租金不合理而遭受損失。1.4甲方不得干預(yù)乙方正常使用房屋，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。說明：此條款旨在保護(hù)乙方的隱私權(quán)和個(gè)人空間，避免甲方對(duì)乙方的生活造成不必要的干擾。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出延長租房期限，但需提前至少30天通知甲方。說明：此條款旨在明確乙方在租房期限延長方面的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的知情權(quán)和準(zhǔn)備時(shí)間。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定提出租金調(diào)整申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款旨在保護(hù)乙方的利益，允許乙方在必要時(shí)提出租金調(diào)整申請(qǐng)，并規(guī)定了甲方的答復(fù)時(shí)間。2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備，否則需承擔(dān)維修費(fèi)用。說明：此條款明確了乙方在房屋使用方面的責(zé)任，提醒乙方注意房屋及附屬設(shè)施的保護(hù)，避免因使用不當(dāng)造成損壞。2.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。說明：此條款旨在防止乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，確保甲方房屋的租賃權(quán)益不受侵害。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介在合同簽訂過程中提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確了第三方中介在合同簽訂過程中的角色和權(quán)益，以及中介費(fèi)的支付方式和時(shí)間。3.2第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。說明：此條款旨在規(guī)范第三方中介的行為，要求中介方在合同簽訂過程中承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)。3.3若因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款明確了中介方在合同履行過程中的法律責(zé)任，提醒中介方注意服務(wù)質(zhì)量，避免因過錯(cuò)導(dǎo)致糾紛。3.4甲方、乙方應(yīng)向中介方支付中介費(fèi)，中介方在收到中介費(fèi)后提供正式發(fā)票。說明：此條款明確了中介費(fèi)的支付對(duì)象和支付方式，同時(shí)要求中介方提供正式發(fā)票，保障雙方的權(quán)益。附件列表：一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片2.租賃合同復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為2.乙方違約行為三、法律名詞及解釋：1.租房期限2.租金調(diào)整3.房屋使用及維修4.房屋轉(zhuǎn)租5.房屋退回6.押金退還7.租金支付8.房屋交付及驗(yàn)收9.房屋維修及保養(yǎng)10.合同的變更和解除11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同的生效和終止14.附件及其他補(bǔ)充說明四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租房期限的延長問題2.租金調(diào)整問題3.房屋使用及維修問題4.房屋轉(zhuǎn)租問題5.房屋退回問題6.押金退還問題7.租金支付問題8.房屋交付及驗(yàn)收問題9.房屋維修及保養(yǎng)問題10.合同的變更和解除問題11.違約責(zé)任問題12.爭議解決問題13.