租房補充協(xié)議書格式及內容

租房補充協(xié)議書格式及內容合同目錄第一章總則1.1本補充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本補充協(xié)議的目的和原則1.3適用范圍第二章租房補充協(xié)議主體2.1出租方2.2承租方第三章租房補充協(xié)議內容3.1租房期限的延長3.2租金調整3.3房屋使用及維修3.4房屋轉租3.5房屋退回3.6押金退還第四章租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金支付金額第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3房屋交付前的準備工作第六章房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2維修請求及響應6.3維修費用承擔第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八章違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十章附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解釋第十一章其他約定11.1寵物相關規(guī)定11.2訪客管理11.3安全及防火措施第十二章附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃合同復印件第十三章簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式合同編號：_________第一章總則1.1本補充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本補充協(xié)議的目的和原則1.3適用范圍第二章租房補充協(xié)議主體2.1出租方2.2承租方第三章租房補充協(xié)議內容3.1租房期限的延長3.2租金調整3.3房屋使用及維修3.4房屋轉租3.5房屋退回3.6押金退還第四章租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金支付金額第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3房屋交付前的準備工作第六章房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2維修請求及響應6.3維修費用承擔第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八章違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十章附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解釋第十一章其他約定11.1寵物相關規(guī)定11.2訪客管理11.3安全及防火措施第十二章附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃合同復印件第十三章簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式第八章違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十章附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解釋第十一章其他約定11.1寵物相關規(guī)定11.2訪客管理11.3安全及防火措施第十二章附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃合同復印件第十三章簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式簽名：______________________日期：______________________（出租方簽字）簽名：______________________日期：______________________（承租方簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權在合同期限內決定是否延長租房期限，但需提前至少30天通知乙方。說明：此條款旨在明確甲方在租房期限延長方面的權利和義務，保障乙方的知情權和準備時間。1.2甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需保證租金調整的合理性和公正性。說明：此條款旨在保護甲方的利益，同時確保租金調整的合理性，避免乙方因租金不合理而遭受損失。1.4甲方不得干預乙方正常使用房屋，不得隨意進入乙方租賃的房屋。說明：此條款旨在保護乙方的隱私權和個人空間，避免甲方對乙方的生活造成不必要的干擾。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權在合同期限內提出延長租房期限，但需提前至少30天通知甲方。說明：此條款旨在明確乙方在租房期限延長方面的權利和義務，保障甲方的知情權和準備時間。2.2乙方有權根據(jù)合同約定提出租金調整申請，甲方應在收到申請后15天內給予答復。說明：此條款旨在保護乙方的利益，允許乙方在必要時提出租金調整申請，并規(guī)定了甲方的答復時間。2.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞房屋結構及設備，否則需承擔維修費用。說明：此條款明確了乙方在房屋使用方面的責任，提醒乙方注意房屋及附屬設施的保護，避免因使用不當造成損壞。2.4乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權終止合同并收回房屋。說明：此條款旨在防止乙方擅自轉租房屋，確保甲方房屋的租賃權益不受侵害。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介在合同簽訂過程中提供服務，并收取中介費。中介費的金額、支付方式和支付時間由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確了第三方中介在合同簽訂過程中的角色和權益，以及中介費的支付方式和時間。3.2第三方中介應確保甲乙雙方的合法權益，提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助雙方履行合同義務。說明：此條款旨在規(guī)范第三方中介的行為，要求中介方在合同簽訂過程中承擔一定的責任和義務。3.3若因第三方中介的過錯導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。說明：此條款明確了中介方在合同履行過程中的法律責任，提醒中介方注意服務質量，避免因過錯導致糾紛。3.4甲方、乙方應向中介方支付中介費，中介方在收到中介費后提供正式發(fā)票。說明：此條款明確了中介費的支付對象和支付方式，同時要求中介方提供正式發(fā)票，保障雙方的權益。附件列表：一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片2.租賃合同復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為2.乙方違約行為三、法律名詞及解釋：1.租房期限2.租金調整3.房屋使用及維修4.房屋轉租5.房屋退回6.押金退還7.租金支付8.房屋交付及驗收9.房屋維修及保養(yǎng)10.合同的變更和解除11.違約責任12.爭議解決13.合同的生效和終止14.附件及其他補充說明四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租房期限的延長問題2.租金調整問題3.房屋使用及維修問題4.房屋轉租問題5.房屋退回問題6.押金退還問題7.租金支付問題8.房屋交付及驗收問題9.房屋維修及保養(yǎng)問題10.合同的變更和解除問題11.違約責任問題12.爭議解決問題13.