終止房屋裝修合同的協(xié)議

終止房屋裝修合同的協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3房屋基本情況1.4裝修合同的簽訂及履行情況第二章終止合同的原因2.1合同終止的原因2.2合同終止的法律依據(jù)2.3合同終止的程序第三章合同終止的生效條件3.1雙方協(xié)商一致3.2合同解除的書面協(xié)議3.3合同解除的見證人或公證第四章合同終止后的權(quán)益處理4.1裝修款項(xiàng)的結(jié)算4.2裝修成果的歸屬4.3裝修材料的處理4.4違約責(zé)任的承擔(dān)第五章裝修工程的停工5.1停工通知的發(fā)出5.2停工期間的責(zé)任與義務(wù)5.3停工后的復(fù)工程序第六章合同終止的法律后果6.1合同終止的法律效力6.2合同終止后雙方的權(quán)利與義務(wù)6.3合同終止后爭議的解決第七章雙方陳述與保證7.1雙方的合法身份及資格7.2雙方的真實(shí)意思表示7.3雙方遵守國家法律法規(guī)及社會(huì)公德第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金及賠償限額第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟的時(shí)效第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的期限11.2合同履行的地點(diǎn)與方式11.3合同履行的監(jiān)督與檢查第十二章信息公開與保密12.1合同信息公開的義務(wù)12.2合同保密的內(nèi)容與期限12.3違約泄露秘密的責(zé)任與賠償?shù)谑潞贤母郊?3.1附件的構(gòu)成與效力13.2附件的補(bǔ)充與修改13.3附件的簽訂與蓋章第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同生效的條件與時(shí)間14.3合同正本與副本的管理合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（姓名/名稱），地址：_________乙方：（姓名/名稱），地址：_________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_________年_________月_________日，在_________（地點(diǎn)）簽訂。1.3房屋基本情況房屋位于_________市（縣）_________街道_________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)碼：_________。1.4裝修合同的簽訂及履行情況雙方于_________年_________月_________日簽訂了《房屋裝修合同》（合同編號(hào)：_________），合同約定裝修工程內(nèi)容如下：（詳細(xì)列出裝修內(nèi)容）第二章終止合同的原因2.1合同終止的原因本合同終止的原因是：_________（詳細(xì)說明終止原因）。2.2合同終止的法律依據(jù)本合同終止依照《中華人民共和國合同法》第_________條等相關(guān)法律規(guī)定。2.3合同終止的程序本合同終止的程序如下：（詳細(xì)說明終止程序）第三章合同終止的生效條件3.1雙方協(xié)商一致本合同終止自甲乙雙方達(dá)成書面一致意見之日起生效。3.2合同解除的書面協(xié)議雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確合同終止的事由、終止日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。3.3合同解除的見證人或公證合同終止的書面協(xié)議應(yīng)由雙方共同選擇的見證人或公證機(jī)關(guān)見證或公證。第四章合同終止后的權(quán)益處理4.1裝修款項(xiàng)的結(jié)算甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已付款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，如有未付款項(xiàng)，按約定支付。4.2裝修成果的歸屬已完成的裝修成果歸甲方所有，乙方應(yīng)交付相關(guān)鑰匙和資料。4.3裝修材料的處理乙方應(yīng)將剩余裝修材料及工具清理出房屋，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第五章裝修工程的停工5.1停工通知的發(fā)出甲方有權(quán)書面通知乙方暫停施工，停工通知應(yīng)明確停工原因及期限。5.2停工期間的責(zé)任與義務(wù)乙方在停工期間應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場，確保工程安全。5.3停工后的復(fù)工程序停工原因消除后，甲方同意恢復(fù)施工的，乙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)施工。第六章合同終止的法律后果6.1合同終止的法律效力本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，但本合同終止后的權(quán)益處理?xiàng)l款仍具效力。6.2合同終止后雙方的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定完成權(quán)益處理事項(xiàng)。6.3合同終止后爭議的解決本合同終止后發(fā)生的爭議，應(yīng)依照本合同爭議解決條款處理。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定一方違反本合同的約定，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.3違約金及賠償限額違約金的計(jì)算方式為：每逾期一日，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_________%作為違約金。賠償限額為合同總價(jià)款的_________%。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向_________人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)仲裁或訴訟應(yīng)提交至甲方所在地人民法院或仲裁委員會(huì)。9.3仲裁或訴訟的時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在本合同終止后的_________年內(nèi)提起仲裁或訴訟。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除的程序?yàn)椋杭滓译p方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)備案。第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的期限甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)。11.2合同履行的地點(diǎn)與方式合同履行地點(diǎn)為_________，履行方式為_________。11.3合同履行的監(jiān)督與檢查甲乙雙方應(yīng)互相監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到履行。第十二章信息公開與保密12.1合同信息公開的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.2合同保密的內(nèi)容與期限保密內(nèi)容包括合同條款、商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后_________年。12.3違約泄露秘密的責(zé)任與賠償違約泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章合同的附件13.1附件的構(gòu)成與效力本合同附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.2附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充與修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3附件的簽訂與蓋章附件由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_________年_________月_________日，在_________（地點(diǎn)）簽署。14.2合同生效的條件與時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同正本與副本的管理合同正本由甲方保存，副本由乙方保存，雙方均持有合同副本。（合同方簽字）甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更裝修要求甲方有權(quán)在合同履行過程中變更裝修要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。變更要求應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.2甲方提前終止合同甲方有權(quán)在合同履行過程中提前終止合同，但需支付乙方因此造成的損失。損失的計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_________%加上乙方已投入的費(fèi)用。1.3甲方遲延支付款項(xiàng)甲方遲延支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的利息，利息計(jì)算方式為：按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方延誤工期乙方延誤工期的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失，損失的計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_________%加上甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，損失的計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_________%加上甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介提供服務(wù)的，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的_________%。3.2第三方中介的違約責(zé)任第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方或乙方同意不得泄露。違反保密義務(wù)的，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖3.裝修材料清單及品牌規(guī)格4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議6.付款憑證及收款憑證7.違約金計(jì)算公式說明8.損失計(jì)算公式說明9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介泄露合同履行過程中的相關(guān)信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)款：指雙方約定的合同履行完畢后應(yīng)支付的款項(xiàng)總額。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。3.損失：指因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方中介：指為本合同提供服務(wù)的非甲方乙方的中介機(jī)構(gòu)。5.中介服務(wù)費(fèi)用：指第三方中介為甲方乙方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)及時(shí)支付款項(xiàng)，否則應(yīng)支付遲延付款的利息。2.乙方延誤工期：乙方應(yīng)按時(shí)完成施工，否則應(yīng)支付甲方因此造成的損失。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此