2024年版汪亦夫妻離婚房產(chǎn)分配合同書一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版汪亦夫妻離婚房產(chǎn)分配合同書一本合同目錄一覽第一條離婚協(xié)議的訂立1.1雙方自愿離婚1.2離婚原因1.3離婚后的身份及生活安排第二條房產(chǎn)分配2.1房產(chǎn)的權(quán)屬情況2.2房產(chǎn)分配的原則2.3房產(chǎn)分配的具體方案第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1辦理過戶手續(xù)的時(shí)間及地點(diǎn)3.2辦理過戶手續(xù)所需提交的資料3.3辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)第四條房產(chǎn)分割的支付方式4.1房產(chǎn)分割支付的金額4.2房產(chǎn)分割支付的時(shí)間及分期4.3房產(chǎn)分割支付的違約金第五條房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理5.1房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理5.2房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任5.3房產(chǎn)分割后的租金收益分配第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1雙方遵守離婚協(xié)議的約定6.2雙方對(duì)房產(chǎn)分割后的權(quán)益不進(jìn)行爭(zhēng)議6.3雙方對(duì)于房產(chǎn)分割后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式7.3違約方的賠償范圍第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)9.3本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十條雙方的其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2雙方身份證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)資料第十二條簽署日期第十三條簽署地點(diǎn)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議的訂立1.1雙方自愿離婚甲乙雙方確認(rèn)，雙方自愿解除婚姻關(guān)系，同意以協(xié)議離婚的方式進(jìn)行。1.2離婚原因甲乙雙方確認(rèn)，離婚原因是由于雙方性格不合，經(jīng)過充分溝通和嘗試，仍無法共同生活，故決定離婚。1.3離婚后的身份及生活安排甲乙雙方同意，離婚后各自恢復(fù)單身身份，不再以夫妻關(guān)系進(jìn)行相互稱呼和交往。雙方將根據(jù)實(shí)際情況，合理安排各自的生活和工作，互相尊重，互不干擾。第二條房產(chǎn)分配2.1房產(chǎn)的權(quán)屬情況甲乙雙方確認(rèn)，位于市區(qū)街道的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：），產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有共同居住權(quán)。2.2房產(chǎn)分配的原則甲乙雙方同意，根據(jù)公平、合理的原則，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。雙方應(yīng)充分考慮各自的經(jīng)濟(jì)狀況、對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)以及子女的撫養(yǎng)等因素，達(dá)成一致意見。2.3房產(chǎn)分配的具體方案第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1辦理過戶手續(xù)的時(shí)間及地點(diǎn)甲乙雙方同意，在簽署本協(xié)議之日起15日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2辦理過戶手續(xù)所需提交的資料3.3辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方同意，辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照各自的房產(chǎn)分配比例分擔(dān)。具體費(fèi)用的計(jì)算和支付方式，雙方將進(jìn)一步協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)分割的支付方式4.1房產(chǎn)分割支付的金額甲乙雙方同意，甲方應(yīng)支付給乙方房產(chǎn)分割款項(xiàng)共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2房產(chǎn)分割支付的時(shí)間及分期甲乙雙方同意，甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起30日內(nèi)，一次性支付給乙方房產(chǎn)分割款項(xiàng)。4.3房產(chǎn)分割支付的違約金甲乙雙方同意，如甲方未能按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日按應(yīng)支付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算，直至款項(xiàng)全部支付完畢為止。第五條房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理5.1房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理甲乙雙方同意，房產(chǎn)分割后，物業(yè)管理的費(fèi)用由雙方按照各自的房產(chǎn)分配比例分擔(dān)。具體費(fèi)用的計(jì)算和支付方式，雙方將進(jìn)一步協(xié)商確定。5.2房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任甲乙雙方同意，房產(chǎn)分割后，房屋的維修責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。對(duì)于房屋的正常維護(hù)和修理，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3房產(chǎn)分割后的租金收益分配甲乙雙方同意，房產(chǎn)分割后，房屋的租金收益歸甲方所有。甲方應(yīng)按照實(shí)際情況，將租金收益的一半支付給乙方，作為乙方的生活補(bǔ)貼。具體支付方式和時(shí)間，雙方將進(jìn)一步協(xié)商確定。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1雙方遵守離婚協(xié)議的約定甲乙雙方承諾，嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，互相尊重，互不干擾，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.2雙方對(duì)房產(chǎn)分割后的權(quán)益不進(jìn)行爭(zhēng)議甲乙雙方同意，房產(chǎn)分割后，雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益不再進(jìn)行爭(zhēng)議。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)房產(chǎn)的穩(wěn)定和安寧。6.3雙方對(duì)于房產(chǎn)分割后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決甲乙雙方同意，房產(chǎn)分割后，如出現(xiàn)其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著平等、公平、合理的原則，進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任甲乙雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式，按照本協(xié)議第四條的規(guī)定執(zhí)行。7.2違約金的計(jì)算方式如甲方未能按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，違約金的計(jì)算方式為：每日按應(yīng)支付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算，直至款項(xiàng)全部支付完畢為止。7.3違約方的賠償范圍如甲方違反本協(xié)議第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。甲乙雙方同意，在房產(chǎn)分割和履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。如果雙方通過友好協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的基層人民法院提起訴訟，以尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。第九條合同的生效、變更和解除9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。任何對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更，都需要甲乙雙方協(xié)商一致，并且通過書面形式確認(rèn)。9.3本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。除非甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)解除本協(xié)議，否則本協(xié)議將持續(xù)有效。第十條雙方的其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)于本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可以通過協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議來明確。10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等的法律效力。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件。甲乙雙方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以便于辦理過戶手續(xù)。11.2雙方身份證明復(fù)印件。甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，以便于辦理過戶手續(xù)。11.3其他相關(guān)資料。甲乙雙方應(yīng)提供其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的資料，如貸款合同、物業(yè)管理合同等。第十二條簽署日期本協(xié)議的簽署日期為2024年。第十三條簽署地點(diǎn)本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰展示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件2：雙方身份證明復(fù)印件說明：身份證明復(fù)印件需清晰展示雙方的有效身份信息，如姓名、身份證號(hào)碼、照片等。雙方應(yīng)確保身份證明復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件3：離婚證復(fù)印件說明：離婚證復(fù)印件需清晰展示離婚證上的所有信息，包括離婚日期、離婚原因等。雙方應(yīng)確保離婚證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件4：戶口簿復(fù)印件說明：戶口簿復(fù)印件需清晰展示與房產(chǎn)有關(guān)的戶口信息，如戶主、家庭成員等。雙方應(yīng)確保戶口簿復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件5：貸款合同復(fù)印件（如有）說明：如有貸款合同，需提供清晰展示貸款金額、還款期限、還款方式等信息的復(fù)印件。雙方應(yīng)確保貸款合同復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件6：物業(yè)管理合同復(fù)印件（如有）說明：如有物業(yè)管理合同，需提供清晰展示物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等信息的復(fù)印件。雙方應(yīng)確保物業(yè)管理合同復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件7：其他相關(guān)資料說明：其他相關(guān)資料包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)發(fā)票、維修記錄、租金收益證明等。雙方應(yīng)確保其他相關(guān)資料的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)違約金計(jì)算：每日按應(yīng)支付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算，直至款項(xiàng)全部支付完畢為止。示例：如果甲方未能在簽署本協(xié)議之日起30日內(nèi)支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，需支付違約金。違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付款項(xiàng)金額×0.5%×違約天數(shù)。2.甲方未能按照約定履行物業(yè)管理和維修責(zé)任違約金計(jì)算：違約方需支付給對(duì)方相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)或維修費(fèi)用的賠償金。示例：如果甲方未能履行物業(yè)管理和維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需向乙方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)或維修費(fèi)用的賠償金。3.甲方違反本協(xié)議的其他約定違約金計(jì)算：違約金金額和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。示例：如果甲方違反本協(xié)議的其他約定，如未履行雙方在其他條款中的協(xié)商一致事項(xiàng)，雙方可協(xié)商確定違約金的金額和計(jì)算方式。說明三：法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：指甲乙雙方在離婚過程中達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等方面的書面協(xié)議。在本合同中，離婚協(xié)議是指甲乙雙方簽署的關(guān)于房產(chǎn)分配的協(xié)議。2.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）。在本合同中，房產(chǎn)是指甲乙雙方約定的分割對(duì)象，包括房產(chǎn)證上所示的所有權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。在本合同中，房產(chǎn)證是指甲乙雙方提供的用于辦理過戶手續(xù)的法律文件。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。在本合同中，過戶手續(xù)是指甲乙