標準版二手房購房合同范例

標準版二手房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，該房屋以下簡稱“標的房屋”。

2.乙方同意出售標的房屋給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、房屋轉讓及價格

1.甲方同意購買標的房屋，乙方同意出售標的房屋。

2.標的房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.甲方支付總價款的剩余部分應于標的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付。

三、標的房屋的交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房屋交付給甲方。

2.甲方應在收到標的房屋后____________________日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。

3.若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔與標的房屋相關的稅費。

2.雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔與標的房屋相關的費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付價款的，應向乙方支付總價款____________________%的違約金。

3.乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付總價款____________________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋買賣合同備案證明復印件。

3.付款憑證復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，該房屋以下簡稱“標的房屋”。

2.乙方同意出售標的房屋給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、房屋轉讓及價格

1.甲方同意購買標的房屋，乙方同意出售標的房屋。

2.標的房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.甲方支付總價款的剩余部分應于標的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.丙方應在甲方支付總價款的剩余部分前，確保甲乙雙方交易的順利進行。

3.如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

四、標的房屋的交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房屋交付給甲方。

2.甲方應在收到標的房屋后____________________日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。

3.若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔與標的房屋相關的稅費。

2.雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔與標的房屋相關的費用。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有標的房屋的優(yōu)先購買權，如第三方對標的房屋提出購買意向，甲方有權優(yōu)先購買。

2.甲方在支付總價款過程中，如遇到資金困難，丙方應提供資金支持，確保交易順利完成。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，導致交易無法完成，應向甲方支付總價款____________________%的違約金。

2.乙方在標的房屋交付前，不得擅自轉讓、抵押或出租標的房屋。

3.乙方在標的房屋交付前，不得擅自改變標的房屋的結構或用途。

八、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋買賣合同備案證明復印件。

3.付款憑證復印件。

4.擔保協(xié)議復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在交易過程中免受損失。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的權益，確保交易順利進行，并使甲方在交易中處于有利地位。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為交易的順利完成奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售名下位于____________________的房屋，該房屋以下簡稱“標的房屋”。

2.甲方有意購買標的房屋，但需通過丙方的融資服務完成交易。

3.丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供融資服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、房屋轉讓及價格

1.乙方同意出售標的房屋給甲方，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方同意購買標的房屋，并接受丙方的融資服務。

三、丙方的融資服務

1.丙方同意向甲方提供總額為人民幣____________________元的融資，用于支付標的房屋的購買款。

2.丙方提供的融資利率為____________________%，還款期限為____________________年。

四、甲方的還款義務

1.甲方應按照丙方提供的還款計劃，按時足額償還融資款項。

2.甲方如違反還款義務，應向丙方支付逾期利息，利率為____________________%。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有標的房屋的出售權，在交易過程中，乙方有權要求甲方按照約定支付房款。

2.乙方在交易完成前，有權要求甲方提供相應的擔保措施，確保交易安全。

3.乙方在交易完成后，有權要求甲方按照合同約定履行相關義務。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，未按時支付房款，應向乙方支付總價款____________________%的違約金。

2.甲方在交易過程中，不得擅自變更標的房屋的用途或結構。

3.甲方在交易完成后，不得擅自將標的房屋轉讓給第三方。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照合同約定支付融資款項，并有權對甲方的還款情況進行監(jiān)督。

2.丙方有權在甲方違約時，采取必要的法律措施，保護自身權益。

八、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一