制式租地合同范例

制式租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房地產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的房地產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，首期租金為人民幣____元整（大寫：____元整）；

（2）此后，乙方應于每月____日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，對租賃物享有使用、收益的權利，但不得擅自改變租賃物的用途或結構。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得損壞租賃物或對租賃物造成不必要的損耗。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責維修、保養(yǎng)；

（2）租賃物因不可抗力或其他原因造成的損壞，由甲方負責維修、保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產權證復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產，愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的合法權益，乙方同意由丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的房地產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，首期租金為人民幣____元整（大寫：____元整）；

（2）此后，乙方應于每月____日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方支付租金的義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），作為其擔保責任的履行保證。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，對租賃物享有使用、收益的權利，但不得擅自改變租賃物的用途或結構。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得損壞租賃物或對租賃物造成不必要的損耗。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內支付相應的租金。

6.2甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的檢查，以確保租賃物的合理使用和維護。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定，損害甲方權益時，要求乙方或丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的用途或結構；

（3）損壞租賃物或對租賃物造成不必要的損耗。

7.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、抵押或轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產權證復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.丙方提供的擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的加入，增加了合同的穩(wěn)定性，為甲方提供了一個額外的安全保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保租賃物的合理使用，保障租金的穩(wěn)定收入，以及維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導地位，有效降低風險，實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲設施，愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，乙方同意由丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的倉儲設施，以下簡稱“倉儲設施”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，首期租金為人民幣____元整（大寫：____元整）；

（2）此后，乙方應于每月____日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方支付租金的義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），作為其擔保責任的履行保證。

五、乙方的使用權利

5.1乙方在租賃期限內，對倉儲設施享有獨立的使用權，但不得擅自改變倉儲設施的結構或用途。

5.2乙方有權根據(jù)自身業(yè)務需求，對倉儲設施進行合理的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

六、甲方的租賃義務

6.1甲方應保證倉儲設施符合租賃合同的約定，并承擔因設施故障導致的乙方損失的責任。

6.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保等，確保乙方正常使用倉儲設施。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權在甲方未履行租賃義務的情況下，要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到乙方通知后____個工作日內支付相應的賠償。

7.2乙方有權在租賃期限內，根據(jù)市場情況調整倉儲設施的使用策略，包括但不限于調整存儲貨物種類和數(shù)量。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）：

（1）未按時交付符合約定的倉儲設施；

（2）未提供必要的物業(yè)管理服務；

（3）違反合同約定，擅自改變倉儲設施的結構或用途。

8.2甲方不得限制乙方對倉儲設施的正常使用，不得干涉乙方的經營自主權。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向倉儲設施所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.倉儲設施權證復印件；

2.倉儲設施現(xiàn)狀描述及照片；

3.丙方提供的擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________