房屋高效出租合同范例

房屋高效出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應按照房屋實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、維修責任

4.1在租賃期間，因房屋自然損耗或使用不當造成的損失，由乙方自行承擔。

4.2因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負責維修。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，危及乙方安全的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響甲方權(quán)益的；

（3）房屋被用于違法活動的。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃中介服務提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用，并由丙方提供中介服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋裝修情況為__________。

1.4丙方作為中介服務提供方，負責協(xié)助甲方與乙方達成租賃協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。

2.3丙方在租賃期間提供中介服務，丙方服務費為人民幣__________元/月，由乙方支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應按照房屋實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3丙方有責任監(jiān)督乙方按照約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，應及時通知甲方。

四、維修責任

4.1在租賃期間，因房屋自然損耗或使用不當造成的損失，由乙方自行承擔。

4.2因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負責維修。

4.3丙方有責任協(xié)助甲方和乙方解決房屋維修事宜，確保維修工作及時進行。

五、違約責任

5.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響甲方權(quán)益的；

（3）房屋被用于違法活動的；

（4）故意損壞房屋的。

5.2丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償甲方因此遭受的損失：

（1）未履行中介服務義務，導致租賃協(xié)議無法履行的；

（2）泄露甲方或乙方隱私的；

（3）故意誤導甲方或乙方的。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行中介服務義務，并監(jiān)督乙方按照約定使用房屋。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務相關(guān)證明材料，以證明其服務內(nèi)容。

七、乙方的權(quán)利與義務

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并在房屋交付后合理使用房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務，并監(jiān)督甲方履行房屋交付義務。

八、丙方的權(quán)利與義務

8.1丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務費用。

8.2丙方有權(quán)要求乙方支付租金，并在乙方違約時協(xié)助甲方解除合同。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明材料，以證明其房屋所有權(quán)。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務提供方，介入房屋租賃過程中，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益，確保租金的按時收取，以及房屋的安全和完好。通過強化甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，同時也能在違約和限制條款中保護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃中介服務提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用，并由丙方提供中介服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋裝修情況為__________。

1.4丙方作為中介服務提供方，負責協(xié)助甲方與乙方達成租賃協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應按照房屋實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3丙方有責任監(jiān)督甲方按照約定交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

四、維修責任

4.1在租賃期間，因房屋自然損耗或使用不當造成的損失，由乙方自行承擔。

4.2因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負責維修。

4.3丙方有責任協(xié)助乙方和甲方解決房屋維修事宜，確保維修工作及時進行。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并在房屋交付后合理使用房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務，并監(jiān)督甲方履行房屋交付義務。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整房屋內(nèi)部布局，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方應按照約定交付房屋，并保證房屋符合租賃條件。

6.2甲方應允許乙方在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不得無故干涉乙方的正常居住。

6.3甲方有責任在房屋損壞時及時進行維修，并保證維修質(zhì)量。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，危及乙方安全的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的。

7.2丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償乙方因此遭受的損失：

（1）未履行中介服務義務，導致租賃協(xié)議無法履行的；

（2）泄露乙方隱私的；

（3）故意誤導乙方的。

八、丙方的權(quán)利與義務

8.1丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務費用。

8.2丙方有權(quán)要求乙方支付租金，并在乙方違約時協(xié)助甲方解除合同。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明材料，以證明其房屋所有權(quán)。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同