小區(qū)車位買賣陰陽合同范例

小區(qū)車位買賣陰陽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________小區(qū)的停車位（以下簡稱“車位”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣方愿意將該車位出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.1車位編號：__________

1.2車位位置：__________

1.3車位面積：__________平方米

1.4車位權(quán)屬：出賣方擁有該車位所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、車位買賣價(jià)格及支付方式

2.1車位買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部車位買賣款項(xiàng)一次性支付給出賣方。

三、車位交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部車位買賣款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買受方。

3.2車位交付后，買受方應(yīng)按照車位使用規(guī)則合理使用，不得擅自改變車位用途。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的__________%。

4.2買受方未按約定時(shí)間支付車位買賣款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明

附件二：車位使用規(guī)則

附件三：付款憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________小區(qū)的停車位（以下簡稱“車位”）的所有權(quán)，買受方有意購買該車位，為保證交易安全，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.1車位編號：__________

1.2車位位置：__________

1.3車位面積：__________平方米

1.4車位權(quán)屬：出賣方擁有該車位所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、車位買賣價(jià)格及支付方式

2.1車位買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部車位買賣款項(xiàng)支付至丙方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在買受方支付全部車位買賣款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給出賣方。

三、車位交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部車位買賣款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買受方。

3.2車位交付后，買受方應(yīng)按照車位使用規(guī)則合理使用，不得擅自改變車位用途。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在買受方未按時(shí)支付車位買賣款項(xiàng)的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)給出賣方。

4.2丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或保證措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

4.3丙方有權(quán)在買受方違約的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1出賣方有權(quán)要求買受方按照約定時(shí)間支付車位買賣款項(xiàng)。

5.2出賣方有權(quán)在買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方按照車位使用規(guī)則合理使用車位，不得擅自改變用途。

5.4出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部車位買賣款項(xiàng)支付至丙方指定的賬戶。

6.2買受方有權(quán)在交付車位后，按照車位使用規(guī)則合理使用車位。

6.3買受方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，按照本合同約定取得車位所有權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1買受方未按約定時(shí)間支付車位買賣款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的__________%。

7.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

7.3買受方擅自改變車位用途，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明

附件二：車位使用規(guī)則

附件三：付款憑證

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在買受方違約的情況下，得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為車位所有者，擁有對車位買賣的最終決定權(quán)，通過合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于買受方有意購買位于__________小區(qū)的停車位（以下簡稱“車位”），但由于資金限制，買受方尋求丙方的融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.1車位編號：__________

1.2車位位置：__________

1.3車位面積：__________平方米

1.4車位權(quán)屬：出賣方擁有該車位所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、車位買賣價(jià)格及支付方式

2.1車位買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方同意在丙方提供融資支持的前提下，購買該車位。

2.3丙方同意向買受方提供融資，用于支付車位買賣款項(xiàng)。

三、融資條件及還款

3.1丙方提供的融資總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2融資期限為__________年，自融資款項(xiàng)實(shí)際到賬之日起計(jì)算。

3.3買受方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)向丙方償還融資款項(xiàng)及利息。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虻盅何?，以保障其融資款項(xiàng)的安全。

4.2丙方有權(quán)在買受方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)的情況下，采取法律手段追償。

4.3丙方有權(quán)在融資期限屆滿后，要求買受方一次性償還融資款項(xiàng)及利息。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1買受方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，購買車位并擁有該車位的使用權(quán)。

5.2買受方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)約定的還款計(jì)劃，分期償還融資款項(xiàng)及利息。

5.3買受方有權(quán)在融資期限屆滿后，將車位過戶至其名下，并承擔(dān)車位的全部權(quán)責(zé)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1出賣方應(yīng)在買受方支付首付及融資款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買受方。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在支付首付及融資款項(xiàng)前，不得擅自處置車位。

6.3出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下，要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1買受方未按約定支付首付及融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

7.2丙方未按約定提供融資，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為融資總額的__________%。

7.3買受方未按約定償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為融資款項(xiàng)的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明

附件二：融資合同

附件三：還款計(jì)