農村套房出售合同范例

農村套房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的套房一處，甲方愿意將該套房出售給乙方，乙方愿意購買該套房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋配套設施：____________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應按國家相關法律法規(guī)及房屋實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、房屋過戶及稅費

1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________‰的違約金。

（2）甲方提供的房屋存在權屬瑕疵，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________‰的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的套房一處，甲方愿意將該套房出售給乙方，乙方愿意購買該套房。為保障甲方的權益，降低交易風險，特引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方權利義務。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋配套設施：____________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如乙方未按合同約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起____________________日內，向甲方支付剩余房款及違約金。

3.丙方擔保期間，如甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應按國家相關法律法規(guī)及房屋實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、房屋過戶及稅費

1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

六、甲方權益保障

1.本合同簽訂后，丙方不得擅自撤回擔保金，否則甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

2.甲方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以確保乙方具備支付剩余房款的能力。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________‰的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.降低交易風險，保障甲方的權益。

2.提高交易效率，加快房屋過戶手續(xù)。

3.為丙方提供投資機會，實現(xiàn)資金增值。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，確保房屋過戶順利進行。

3.增強甲方在交易中的話語權，確保交易條件符合甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于農村的套房一處，甲方愿意出售該套房，乙方愿意購買。為保障乙方的權益，降低交易風險，特引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方權利義務。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋配套設施：____________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應在合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如乙方未按合同約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起____________________日內，向乙方支付剩余房款及違約金。

3.丙方擔保期間，如甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應按國家相關法律法規(guī)及房屋實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、房屋過戶及稅費

1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

六、乙方權益保障

1.本合同簽訂后，丙方不得擅自撤回擔保金，否則乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

2.乙方有權要求甲方提供相關房屋權屬證明，以確保房屋權屬清晰無爭議。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________‰的違約金。

2.甲方提供的房屋存在權屬瑕疵，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自提高房屋售價或增加其他費用，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲