農村物權轉讓合同范例

農村物權轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”）的物權，現甲方愿意將該標的土地的物權轉讓給乙方，乙方愿意接受該標的土地的物權轉讓。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地證號為__________________________。

2.標的土地用途為__________________________，土地性質為__________________________。

二、轉讓標的

甲方同意將其擁有的標的土地的物權全部轉讓給乙方，乙方同意接受該標的土地的物權轉讓。

三、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內向甲方支付全部轉讓價款。

四、交付方式及時間

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內將標的土地的物權轉讓手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付標的土地的物權證書。

2.乙方應在收到標的土地的物權證書后__________________________個工作日內辦理標的土地的過戶手續(xù)。

五、權利義務

1.甲方保證標的土地的物權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

2.乙方在取得標的土地的物權后，應依法行使物權，不得損害甲方的合法權益。

3.甲方應協助乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)，確保乙方順利取得標的土地的物權。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間辦理標的土地的物權轉讓手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.若乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的土地的物權證書復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”）的物權，現甲方愿意將該標的土地的物權轉讓給乙方，乙方愿意接受該標的土地的物權轉讓，丙方愿意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地證號為__________________________。

2.標的土地用途為__________________________，土地性質為__________________________。

二、轉讓標的

甲方同意將其擁有的標的土地的物權全部轉讓給乙方，乙方同意接受該標的土地的物權轉讓。

三、擔保條款

1.丙方同意為甲乙雙方的物權轉讓行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內向甲方支付全部擔保金。

3.若乙方在履行本合同過程中違約，丙方應按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。

四、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內向甲方支付全部轉讓價款。

五、交付方式及時間

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內將標的土地的物權轉讓手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付標的土地的物權證書。

2.乙方應在收到標的土地的物權證書后__________________________個工作日內辦理標的土地的過戶手續(xù)。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓價款。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權要求乙方在標的土地物權轉讓過程中提供必要的協助。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定時間辦理標的土地的物權轉讓手續(xù)。

2.乙方有權要求丙方按照擔保合同履行擔保責任。

3.乙方應按照約定時間支付轉讓價款。

4.乙方應按照約定時間辦理標的土地的過戶手續(xù)。

八、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.若乙方未按約定時間辦理標的土地的過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

3.若乙方在標的土地物權轉讓過程中有欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應的法律責任。

九、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照約定時間辦理標的土地的物權轉讓手續(xù)。

2.丙方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓價款。

3.丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理標的土地的過戶手續(xù)。

4.丙方應按照擔保合同約定履行擔保責任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的物權轉讓提供擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身在合同中的地位。同時，乙方和丙方的違約責任及限制條款，旨在約束乙方行為，確保甲方的權益不受侵害。本合同旨在通過法律手段，保障甲方在標的土地物權轉讓過程中的權益，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），甲方愿意將標的土地的物權轉讓給乙方，丙方愿意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地證號為__________________________。

2.標的土地用途為__________________________，土地性質為__________________________。

二、轉讓標的

甲方同意將其擁有的標的土地的物權全部轉讓給乙方，乙方同意接受該標的土地的物權轉讓。

三、擔保條款

1.丙方同意為甲乙雙方的物權轉讓行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內向甲方支付全部擔保金。

3.若甲方在履行本合同過程中違約，丙方應按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。

四、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內向甲方支付全部轉讓價款。

五、交付方式及時間

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內將標的土地的物權轉讓手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付標的土地的物權證書。

2.乙方應在收到標的土地的物權證書后__________________________個工作日內辦理標的土地的過戶手續(xù)。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定時間辦理標的土地的物權轉讓手續(xù)。

2.乙方有權要求丙方按照擔保合同履行擔保責任。

3.乙方有權在標的土地物權轉讓過程中要求甲方提供必要的協助。

4.乙方有權在標的土地物權轉讓完成后，依法行使物權。

七、甲方的權利與義務

1.甲方應按照約定時間將標的土地的物權轉讓給乙方。

2.甲方應協助乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.甲方應保證標的土地的物權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

八、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定時間辦理標的土地的物權轉讓手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.若甲方提供的標的土地存在權利瑕疵或債務負擔，應承擔相應的賠償責任。

3.若甲方在標的土地物權轉讓過程中有欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應的法律責任。

九、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照約定時間辦理標的土地的物權轉讓手續(xù)。

2.丙方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓價款。

3.丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理標的土地的過戶手續(xù)。

4.丙方應按照擔保合同約定履行擔保責任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份