房子轉(zhuǎn)賣或贈送合同范例

房子轉(zhuǎn)賣或贈送合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：__________

身份證號碼：__________

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)愿將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)為__________，土地證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受涉案房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)，并支付甲方轉(zhuǎn)讓款。

2.3轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

三、交付及過戶事宜

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合辦理手續(xù)等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：__________

身份證號碼：__________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

身份證號碼：__________

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)愿將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)為__________，土地證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受涉案房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)，并支付甲方轉(zhuǎn)讓款。

2.3轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保事宜

3.1擔(dān)保方同意為甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓事宜提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3擔(dān)保金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的付款義務(wù)，如乙方未按時履行付款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)無條件向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、交付及過戶事宜

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合辦理手續(xù)等。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有涉案房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還擔(dān)保金。

6.2甲方享有涉案房產(chǎn)的優(yōu)先處置權(quán)，如乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)處置涉案房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方所欠款項(xiàng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

7.2乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置涉案房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得將涉案房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

10.2第三方擔(dān)保方的參與，有助于提高交易的透明度和安全性，促進(jìn)甲乙雙方的合作。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先處置權(quán)，確保在乙方違約時，甲方能夠及時收回轉(zhuǎn)讓款，保障自身利益。

11.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：__________

身份證號碼：__________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

身份證號碼：__________

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)愿將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)為__________，土地證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受涉案房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)，并支付甲方轉(zhuǎn)讓款。

2.3轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保事宜

3.1擔(dān)保方同意為甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓事宜提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3擔(dān)保金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的付款義務(wù)，如乙方未按時履行付款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)無條件向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、交付及過戶事宜

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合辦理手續(xù)等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有涉案房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，在甲方違約或未履行合同約定的義務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方立即交付涉案房產(chǎn)。

5.2乙方在支付完首期轉(zhuǎn)讓款后，享有對涉案房產(chǎn)的占有和使用權(quán)，直至全部轉(zhuǎn)讓款支付完畢。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

6.2甲方不得擅自處置涉案房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得提高轉(zhuǎn)讓款價格或增加額外費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先使