串通土地拍賣合同范例

串通土地拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的土地”）；

2.乙方同意將標的土地出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.標的土地位于____________________，土地證號為____________________；

2.標的土地面積：____________________平方米；

3.標的土地用途：____________________；

4.標的土地權(quán)利狀況：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將成交價格的____________________支付給乙方；

3.剩余成交價格應(yīng)在標的土地交付之日起____________________個工作日內(nèi)，由買方分期支付給乙方；

4.乙方收到每期款項后，應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、標的土地交付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給買方；

2.乙方交付的標的土地應(yīng)滿足以下條件：

a.土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

b.土地現(xiàn)狀符合合同約定；

c.土地相關(guān)手續(xù)齊全。

四、違約責任

1.若買方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

2.若乙方未按約定交付標的土地，應(yīng)向買方支付____________________的違約金；

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

a.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

b.土地評估報告；

c.付款憑證；

d.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的土地”）；

2.乙方同意將標的土地出售給買方；

3.擔保方為保證買方履行合同義務(wù)，同意提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.標的土地位于____________________，土地證號為____________________；

2.標的土地面積：____________________平方米；

3.標的土地用途：____________________；

4.標的土地權(quán)利狀況：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為首付款；

3.剩余成交價格應(yīng)在標的土地交付之日起____________________個工作日內(nèi)，由買方分期支付給乙方；

4.擔保方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供相應(yīng)的擔保。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買方未按約定支付款項時，代為支付相應(yīng)款項；

2.擔保方在擔保期間，未經(jīng)買方同意，不得將擔保權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；

3.擔保方對標的土地的交付承擔連帶責任。

四、買方權(quán)益

1.買方享有標的土地的優(yōu)先購買權(quán)；

2.買方在標的土地交付后，享有對該土地的使用、收益和處分權(quán)；

3.買方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供標的土地的相關(guān)手續(xù)和證明文件。

五、乙方責任

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給買方；

2.乙方交付的標的土地應(yīng)滿足以下條件：

a.土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

b.土地現(xiàn)狀符合合同約定；

c.土地相關(guān)手續(xù)齊全。

六、違約責任

1.若買方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金；

2.若乙方未按約定交付標的土地，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、限制條款

1.乙方在標的土地交付前，不得擅自變更土地用途；

2.乙方在標的土地交付前，不得將土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；

3.乙方在標的土地交付前，不得損害標的土地的完整性。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；

2.合同終止后，買方已支付的款項不予退還，乙方應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

十、合同附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地評估報告；

3.付款憑證；

4.擔保合同；

5.其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在為甲方提供資金保障，確保甲方在支付款項方面的權(quán)益，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)投資目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的土地”）；

2.乙方有意購買標的土地；

3.丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.標的土地位于____________________，土地證號為____________________；

2.標的土地面積：____________________平方米；

3.標的土地用途：____________________；

4.標的土地權(quán)利狀況：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為定金；

3.剩余成交價格應(yīng)在標的土地交付之日起____________________個工作日內(nèi)，由乙方分期支付給甲方；

4.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的融資服務(wù)。

三、融資方責任

1.丙方負責為乙方提供總額為人民幣____________________元的融資；

2.丙方在乙方未按約定支付款項時，有權(quán)要求乙方提前償還本金及利息；

3.丙方對標的土地的交付承擔監(jiān)管責任。

四、買方權(quán)益

1.乙方享有標的土地的優(yōu)先購買權(quán)；

2.乙方在標的土地交付后，享有對該土地的使用、收益和處分權(quán)；

3.乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供標的土地的相關(guān)手續(xù)和證明文件。

五、甲方責任

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方；

2.甲方交付的標的土地應(yīng)滿足以下條件：

a.土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

b.土地現(xiàn)狀符合合同約定；

c.土地相關(guān)手續(xù)齊全。

六、違約責任

1.若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金；

2.若甲方未按約定交付標的土地，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金；

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、限制條款

1.甲方在標的土地交付前，不得擅自變更土地用途；

2.甲方在標的土地交付前，不得將土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；

3.甲方在標的土地交付前，不得損害標的土地的完整性。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；

2.合同終止后，乙方已支付的款項不予退還，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________