房屋出售正規(guī)合同范例

房屋出售正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)面積：__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋為甲方合法擁有并有權(quán)出售，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：毛坯房、精裝修房等）。

1.3該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方分__________期支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整，乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整，乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

2.3付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并支付甲方相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)__________%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已支付購(gòu)房款__________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣合同登記申請(qǐng)書(shū)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)面積：__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋為甲方合法擁有并有權(quán)出售，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：毛坯房、精裝修房等）。

1.3該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方分__________期支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整，乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整，乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

2.3付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下，在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)房款。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因甲方原因?qū)е碌囊曳竭`約行為而免除。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并支付甲方相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已支付購(gòu)房款__________%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)__________%的違約金。

6.3乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自使用或處分該房屋。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣合同登記申請(qǐng)書(shū)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方的介入有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自己的利益，確保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)面積：__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為監(jiān)管方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋為甲方合法擁有并有權(quán)出售，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：毛坯房、精裝修房等）。

1.3該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方分__________期支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整，乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整，乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

2.3付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款過(guò)程，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.2丙方有權(quán)在乙方支付首付款后，監(jiān)管該房屋的鑰匙和產(chǎn)權(quán)證，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。

3.3丙方應(yīng)保證在甲方收到全部購(gòu)房款后，及時(shí)將房屋的鑰匙和產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

4.2乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得房屋的臨時(shí)使用權(quán)，并在房屋交付前有權(quán)進(jìn)行裝修或進(jìn)行必要的檢查。

4.3乙方有權(quán)在支付全部購(gòu)房款后，獲得房屋的完全所有權(quán)，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)__________%的違約金。

5.2甲方未保證房屋符合合同約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付全部購(gòu)房款前，不得擅自使用或處分該房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣合同登記申請(qǐng)書(shū)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：