樓房房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

樓房房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________室樓房房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________室。

1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋裝修：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、房屋交付及使用

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求。

3.3使用范圍：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及稅務(wù)部門規(guī)定，自行承擔(dān)購買房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________室樓房房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓事宜，以及丙方作為中介方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________室。

1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋裝修：__________。

二、丙方中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房屋轉(zhuǎn)讓交易。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并對乙方提供的信息保密。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

四、房屋交付及使用

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2交付條件：交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求。

4.3使用范圍：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得對房屋進(jìn)行任何形式的處置。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，確保交易信息的真實(shí)性和合法性。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，擅自對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并對乙方提供的信息保密。

7.2丙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。

10.2第三方的存在，有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方主導(dǎo)的目的在于確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________室樓房房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓事宜，以及丁方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________室。

1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋裝修：__________。

二、丁方擔(dān)保服務(wù)

2.1丁方作為擔(dān)保方，同意為乙方購買房屋提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2擔(dān)保金額：丁方同意擔(dān)保人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)過戶登記完成之日止。

2.4擔(dān)保條件：丁方在乙方按約定支付房款的情況下，保證房屋所有權(quán)順利過戶給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意購買該房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元作為定金，并在房屋交付前支付剩余房款。

四、房屋交付及使用

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2交付條件：交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求。

4.3使用范圍：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供必要的房屋使用文件，如物業(yè)費(fèi)收據(jù)、水電煤氣繳費(fèi)證明等。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保房屋所有權(quán)過戶順利進(jìn)行。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方在交付房屋時(shí)，未提供必要的房屋使用文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丁方責(zé)任

7.1丁方應(yīng)保證在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保房屋所有權(quán)過戶順利進(jìn)行。

7.2丁方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份