商鋪?zhàn)杂赊D(zhuǎn)租合同范例

商鋪?zhàn)杂赊D(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方愿意將其位于_____________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_____________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____日內(nèi)退還押金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。

五、轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2若乙方需要轉(zhuǎn)租，須事先取得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方愿意將其位于_____________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_____________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____日內(nèi)退還押金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3丙方有權(quán)要求乙方立即支付欠付的租金，并有權(quán)要求甲方配合采取必要措施。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。

六、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2若乙方需要轉(zhuǎn)租，須事先取得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保租金的按時支付，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的框架下，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的合法權(quán)益不受侵害。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，使甲方在租賃過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方愿意將其位于_____________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方希望租賃該商鋪以開展經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_____________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____日內(nèi)退還押金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3丙方有權(quán)要求乙方立即支付欠付的租金，并有權(quán)要求甲方配合采取必要措施。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。

六、轉(zhuǎn)租

6.1乙方有權(quán)在取得甲方書面同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保新的承租方符合甲方的出租條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方未按時交付租賃物或提供必要的租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

7.3若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充