存量房委托交易合同范例

存量房委托交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________________的存量房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋用途：__________________________

1.4房屋權(quán)屬：__________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金；

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為首付；

（3）買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為尾款；

（4）買方應(yīng)在房屋交付使用前，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為物業(yè)費(fèi)。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________________________

3.3房屋交付條件：__________________________

3.4買方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________________的存量房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成買方與賣方的房屋交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋用途：__________________________

1.4房屋權(quán)屬：__________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金；

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為首付；

（3）買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為尾款；

（4）買方應(yīng)在房屋交付使用前，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為物業(yè)費(fèi)。

第三條中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

3.3中介方應(yīng)保證交易過(guò)程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求中介方提供賣方房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、交易價(jià)格、房屋質(zhì)量等。

4.2買方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.3買方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供必要的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。

第五條賣方違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

5.2如賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3賣方在房屋交易過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則買方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第六條買方權(quán)利條款

6.1買方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋實(shí)際情況。

6.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)繳納憑證等相關(guān)文件。

6.3買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾：

本合同中，中介方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確中介方的責(zé)任與權(quán)利，確保其在交易過(guò)程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。乙方作為賣方，在合同中承擔(dān)違約責(zé)任和限制條款，確保交易的真實(shí)性和合法性。通過(guò)本合同，甲方在房屋交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________________的存量房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.甲方有意購(gòu)買該房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋用途：__________________________

1.4房屋權(quán)屬：__________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金；

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為首付；

（3）買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為尾款；

（4）買方應(yīng)在房屋交付使用前，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為物業(yè)費(fèi)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按時(shí)支付房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

3.3擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的真實(shí)性、有效性，并對(duì)因擔(dān)保服務(wù)不足導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條賣方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的資金來(lái)源證明。

4.2賣方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容和擔(dān)保金額。

4.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前支付全部房款，以確保賣方權(quán)益不受損害。

第五條買方違約及限制條款

5.1如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

5.2如買方提供虛假資金來(lái)源證明，導(dǎo)致賣方遭受損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3如買方在房屋交付前未支付全部房款，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第六條買方權(quán)利條款

6.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)繳納憑證等相關(guān)文件。

6.2買方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)的具體條款和擔(dān)保方式。

6.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋鑰匙和物業(yè)交割單。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

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