小區(qū)住房協(xié)議合同范例

小區(qū)住房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________小區(qū)__________棟__________號(hào)住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）的租賃事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有，位于__________小區(qū)__________棟__________號(hào)住房，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)中的公共部分費(fèi)用，乙方承擔(dān)個(gè)人部分費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）返還租金及押金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

7.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________小區(qū)__________棟__________號(hào)住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）的租賃事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有，位于__________小區(qū)__________棟__________號(hào)住房，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、第三方主體

2.1丙方為本合同的第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代甲方采取必要措施，維護(hù)甲方權(quán)益；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收回房屋及配套設(shè)施。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

7.2甲方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)中的公共部分費(fèi)用，乙方承擔(dān)個(gè)人部分費(fèi)用。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取必要措施，維護(hù)甲方權(quán)益；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)助收回房屋及配套設(shè)施。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋及配套設(shè)施；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.強(qiáng)化甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高租賃管理效率，確保租賃過程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益；

2.規(guī)范租賃市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序；

3.提高甲方在租賃過程中的話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于__________小區(qū)__________棟__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)標(biāo)的

1.1本合同房產(chǎn)標(biāo)的為甲方所有，位于__________小區(qū)__________棟__________號(hào)房產(chǎn)，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)用途為__________。

二、第三方主體

2.1丁方為本合同的第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)甲方的房產(chǎn)情況進(jìn)行調(diào)查，確保房產(chǎn)符合乙方購(gòu)買要求；

（2）在房產(chǎn)交易過程中，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，維護(hù)乙方權(quán)益；

（3）在交易完成后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

三、交易金額及支付方式

3.1本合同交易金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方采取必要措施，維護(hù)乙方權(quán)益：

（1）未按時(shí)交付房產(chǎn)；

（2）房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；

（3）隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況，造成乙方損失。

5.2甲方在交易過程中，不得擅自提高交易價(jià)格或增加交易條件。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

（2）在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)要求丁方協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押登記，保障乙方權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________