房屋開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)合同范例

房屋開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、爭(zhēng)議或其他權(quán)利限制。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2雙方應(yīng)按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.3如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方均有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、爭(zhēng)議或其他權(quán)利限制。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3丙方對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2雙方應(yīng)按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

6.2甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方均有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

九、第三方責(zé)任及權(quán)利

9.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

9.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

9.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了自身的利益。乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程中，需嚴(yán)格按照合同約定支付房款，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.擔(dān)保合同

6.其他雙方約定的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為融資方，為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、爭(zhēng)議或其他權(quán)利限制。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、融資安排及付款方式

3.1丙方同意向乙方提供購(gòu)房資金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），用于支付房屋購(gòu)買(mǎi)款。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、融資費(fèi)用及還款

5.1乙方應(yīng)按照丙方提供的融資協(xié)議，支付融資產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的還款計(jì)劃，按時(shí)向丙方償還融資款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

6.3丙方未按時(shí)提供融資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期融資款項(xiàng)的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方均有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

九、丙方責(zé)任及權(quán)利

9.1丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付融資費(fèi)用及還款。

9.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

9.3丙方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其提供的融資款項(xiàng)。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)