整棟洋房出售合同范例

整棟洋房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的整棟洋房，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________，甲方愿意將該整棟洋房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該整棟洋房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________________________

1.2房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________路

1.3建筑面積：__________平方米

1.4土地使用權(quán)類型：__________

1.5土地使用權(quán)證編號(hào)：_________________________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.7房屋裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)買該整棟洋房的預(yù)付款；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋交付前支付全部房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)購(gòu)買房屋過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

4.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%；

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%；

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的整棟洋房，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________，甲方愿意將該整棟洋房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該整棟洋房。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________________________

1.2房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________路

1.3建筑面積：__________平方米

1.4土地使用權(quán)類型：__________

1.5土地使用權(quán)證編號(hào)：_________________________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.7房屋裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)買該整棟洋房的預(yù)付款；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋交付前支付全部房款。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

3.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，本合同中關(guān)于丙方的擔(dān)保條款自動(dòng)失效。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)購(gòu)買房屋過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

5.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)本合同簽訂及履行情況的知情權(quán)；

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款；

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保責(zé)任；

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%；

7.2乙方在購(gòu)買過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任；

7.4乙方在購(gòu)買過(guò)程中，如涉及虛假信息、欺詐等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免糾紛發(fā)生；

3.提高交易效率，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。

甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的整棟別墅，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)為__________，乙方有意向購(gòu)買該整棟別墅。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________________________

1.2房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________路

1.3建筑面積：__________平方米

1.4土地使用權(quán)類型：__________

1.5土地使用權(quán)證編號(hào)：_________________________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.7房屋裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)買該整棟別墅的預(yù)付款；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋交付前支付全部房款。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）；

3.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，本合同中關(guān)于丙方的擔(dān)保條款自動(dòng)失效。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)購(gòu)買房屋過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

5.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有對(duì)本合同簽訂及履行情況的知情權(quán)；

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；

6.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保責(zé)任；

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%；

7.2甲方在出售過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；

7.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任；

7.4甲方在出售過(guò)程中，如涉及虛假信息、欺詐等違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有