出售大田土地合同范例

出售大田土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地點）的大田土地（以下簡稱“標的土地”），甲方愿意將該標的土地出售給乙方；乙方愿意購買該標的土地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地的地理位置：位于__________（具體地點）。

1.2標的土地的面積：__________（平方米/畝）。

1.3標的土地的權(quán)屬證明：甲方承諾該標的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

2.2.2乙方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

2.2.3付款方式：乙方應(yīng)將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、標的土地的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收標的土地后__________個工作日內(nèi)辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。

3.3乙方在使用標的土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付標的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

4.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件；

2.甲方出具的標的土地?zé)o權(quán)屬糾紛的承諾書；

3.甲方指定的銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地點）的大田土地（以下簡稱“標的土地”），甲方愿意將該標的土地出售給乙方；乙方愿意購買該標的土地，并同意由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地的地理位置：位于__________（具體地點）。

1.2標的土地的面積：__________（平方米/畝）。

1.3標的土地的權(quán)屬證明：甲方承諾該標的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

2.2.2乙方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

2.2.3付款方式：乙方應(yīng)將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

3.2若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方全部支付完畢止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明及付款能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付首付款前，將款項存入甲方指定的銀行賬戶。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用標的土地。

5.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件；

2.甲方出具的標的土地?zé)o權(quán)屬糾紛的承諾書；

3.丙方出具的擔(dān)保承諾書；

4.甲方指定的銀行賬戶信息。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴格的支付條款、違約責(zé)任及限制條款，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。同時，引入第三方丙方作為擔(dān)保方，進一步增強了甲方的信心，確保交易的安全性。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著重要角色。其介入的意義在于，為乙方提供付款保障，降低甲方的交易風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了乙方在未能按時支付款項時，甲方能夠得到及時補償，維護了甲方的合法權(quán)益。此外，丙方的參與也使得乙方在購買過程中更加謹慎，有利于交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地點）的工業(yè)廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方愿意購買該標的廠房；為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房的地理位置：位于__________（具體地點）。

1.2標的廠房的面積：__________（平方米）。

1.3標的廠房的權(quán)屬證明：甲方承諾該標的廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

2.2.2乙方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)支付剩余款項__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

2.2.3付款方式：乙方應(yīng)將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

3.2若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方全部支付完畢止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標的廠房的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用狀況、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，對標的廠房進行實地考察，確保標的廠房符合預(yù)期用途。

4.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金__________（人民幣大寫：__________元整，小寫：__________元）。

5.2甲方未提供真實、完整的標的廠房資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變標的廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的廠房的權(quán)屬證明文件；

2.甲方出具的標的廠房無權(quán)屬糾紛的承諾書；

3.丙方出具的擔(dān)保承諾書；

4.甲方指定的銀行賬戶信息。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細的權(quán)