房子買賣解約合同范例

房子買賣解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米。

2.房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.雙方約定房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣款項一次性支付給乙方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出。

四、解約條件及違約責(zé)任

1.雙方同意在以下情況下，可解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付房屋；

（2）乙方未按約定時間支付房屋款項；

（3）房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無法修復(fù)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）乙方未按約定時間支付房屋款項的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無法修復(fù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.房屋測繪報告復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米。

2.房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意在本合同項下，為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款項，并有權(quán)在乙方違約時，代為支付房屋款項。

3.丙方在代為支付房屋款項后，有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)隨時解除本擔(dān)保協(xié)議，但需提前__________個工作日通知甲乙雙方。

三、房屋買賣價格及支付方式

1.雙方約定房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣款項一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房屋款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.若乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無法修復(fù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.房屋測繪報告復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全性和可靠性。通過丙方的擔(dān)保，甲方在房屋交付和款項支付方面獲得更有力的保障，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋買賣合同的甲方，其權(quán)益為本合同的核心。通過強化甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身合法權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進行。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為保證方，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋座落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米。

2.租賃房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意在本合同項下，為乙方提供保證服務(wù)，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，協(xié)助甲方追回租賃房屋，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)隨時查閱與租賃房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋維修記錄、租賃費用支付憑證等。

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止本保證協(xié)議，并通知甲乙雙方。

三、租賃期限及租金

1.雙方約定租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的合理使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋或提供必要的租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在乙方租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或出售，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件；

3.房屋測繪報告復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋租賃的承租