建筑辦公場(chǎng)地合同范例

建筑辦公場(chǎng)地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的建筑辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2場(chǎng)地用途為辦公，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：毛坯、簡(jiǎn)裝等），甲方負(fù)責(zé)將場(chǎng)地交付乙方使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________（如：按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)于每月/每季度第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、場(chǎng)地使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)，但不得改變場(chǎng)地用途，不得擅自拆除、損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得影響其他用戶(hù)的正常使用。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定將場(chǎng)地交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

（2）甲方未按約定保證場(chǎng)地符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地租賃合同

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為場(chǎng)地所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為場(chǎng)地使用者，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為場(chǎng)地物業(yè)管理服務(wù)提供方，鑒于各方就場(chǎng)地租賃、使用及物業(yè)管理等事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2場(chǎng)地用途為辦公，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：毛坯、簡(jiǎn)裝等），甲方負(fù)責(zé)將場(chǎng)地交付乙方使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________（如：按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)于每月/每季度第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、場(chǎng)地使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)，但不得改變場(chǎng)地用途，不得擅自拆除、損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得影響其他用戶(hù)的正常使用。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為場(chǎng)地物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全管理，確保乙方及場(chǎng)地內(nèi)其他用戶(hù)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.3丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，乙方對(duì)丙方服務(wù)有提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方及丙方遵守本合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________日通知乙方；

（4）甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或處置。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定將場(chǎng)地交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方及場(chǎng)地內(nèi)其他用戶(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）丙方應(yīng)保障乙方及場(chǎng)地內(nèi)其他用戶(hù)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

（2）丙方違反本合同約定，造成乙方及場(chǎng)地內(nèi)其他用戶(hù)人身和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地租賃合同

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方及丙方在場(chǎng)地租賃、使用及物業(yè)管理等方面的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方及丙方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，旨在提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提升場(chǎng)地使用效率，保障場(chǎng)地內(nèi)各方利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)地及物業(yè)管理過(guò)程的監(jiān)督，確保場(chǎng)地資產(chǎn)保值增值，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為場(chǎng)地使用者，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為場(chǎng)地所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供方，鑒于各方就場(chǎng)地租賃、使用及設(shè)施維護(hù)等事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2場(chǎng)地用途為辦公，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：精裝修、簡(jiǎn)裝等），甲方負(fù)責(zé)將場(chǎng)地交付乙方使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________（如：按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)于每月/每季度第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、場(chǎng)地使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)，但不得改變場(chǎng)地用途，不得擅自拆除、損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得影響其他用戶(hù)的正常使用。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

四、丁方設(shè)施維護(hù)服務(wù)

4.1丁方作為場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常設(shè)施維護(hù)工作。

4.2丁方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.3丁方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方辦公環(huán)境的舒適和設(shè)施設(shè)備的持續(xù)運(yùn)行，乙方對(duì)丁方服務(wù)有提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合使用要求的場(chǎng)地；

（2）乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方和丁方共同解決因設(shè)施維護(hù)問(wèn)題導(dǎo)致的辦公不便；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定將場(chǎng)地交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丁方解決設(shè)施維護(hù)問(wèn)題。

七、丁方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方和乙方支付設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的維護(hù)工作條件。

7.2丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)；

（2）丁方應(yīng)確保設(shè)施維護(hù)工作的質(zhì)量和及時(shí)性；

（3）丁方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付場(chǎng)地或提供不符合要求的場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

（2）甲方未配合乙方和丁方解決設(shè)施維護(hù)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖