廉租房轉讓協(xié)議書范本

廉租房轉讓協(xié)議書范本

甲方（出讓人）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓人）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為廉租房的合法使用權人，現(xiàn)甲方有意將該廉租房的使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受該轉讓。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、轉讓標的

甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的廉租房（以下簡稱“該房屋”）的使用權轉讓給乙方。該房屋的具體信息如下：

1.房屋坐落：XX市XX區(qū)XX路XX號；

2.房屋面積：XX平方米；

3.房屋結構：XX；

4.房屋用途：居住；

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的使用權，無所有權；

6.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于XX狀態(tài)。

二、轉讓條件

1.甲方保證其對該房屋的使用權是合法有效的，且無任何權屬糾紛；

2.甲方保證在轉讓前已清償該房屋的所有債務，包括但不限于物業(yè)費、水電費等；

3.甲方保證在轉讓過程中，不對該房屋進行任何形式的抵押、質(zhì)押或轉讓給第三方；

4.乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和價格接受該房屋的使用權。

三、轉讓價格及支付方式

1.雙方同意該房屋的使用權轉讓價格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）；

2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付全部轉讓價款至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、房屋交付

1.甲方應在收到全部轉讓價款后XX個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用；

2.交付時，甲方應保證房屋結構安全，設施設備完好，符合居住條件；

3.交付后，乙方即成為該房屋的合法使用權人，享有該房屋的使用權。

五、權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款；

（2）甲方有義務按照本協(xié)議約定交付房屋，并保證房屋符合交付條件；

（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋使用權的變更登記手續(xù)。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權在支付全部轉讓價款后接收房屋；

（2）乙方有義務按照本協(xié)議約定支付轉讓價款；

（3）乙方有義務按照國家和地方的有關規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途；

（4）乙方有義務按時支付房屋使用過程中產(chǎn)生的相關費用。

六、違約責任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款千分之五的違約金；

2.如乙方未按本協(xié)議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之五的違約金；

3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

2.如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。

八、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議自雙