住宅裝修合同范本

住宅裝修合同范本

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX裝修公司

法定代表人：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬進行住宅裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：XX住宅裝修工程。

1.2工程地點：XX市XX區(qū)XX路XX號。

1.3工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程量清單》。

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX天。

1.5工程質(zhì)量：按照國家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX元）。

2.2.2工程進度達到50%時，甲方支付總價款的30%，即人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX元）。

2.2.3工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的35%，即人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX元）。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條工程材料

3.1乙方負(fù)責(zé)提供并使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。

3.2乙方應(yīng)在材料進場前向甲方提供材料樣品及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。

3.3甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件更換。

第四條工程變更

4.1甲方如需變更設(shè)計或增減項目，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

4.2因變更導(dǎo)致工程價款及工期調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新確定。

第五條工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前三日通知甲方進行驗收。

5.2甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為默認(rèn)驗收合格。

5.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格。

第六條工程保修

6.1工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量提供為期兩年的保修服務(wù)。

6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)完成維修。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按未付款項的千分之五向乙方支付違約金。

7.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按工程總價款的千分之五向甲方支付違約金。

7.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：XX裝修公司（蓋章）