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文檔簡介
北京市家庭裝修合同
甲方(業(yè)主):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(承包商):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
鑒于甲方需要對位于北京市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的住宅進(jìn)行裝修,乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力,雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就甲方住宅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:北京市XX區(qū)XX小區(qū)住宅裝修工程。
2.工程地點(diǎn):北京市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室。
3.工程內(nèi)容:詳見附件《裝修工程量清單》。
4.工程期限:自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,共計(jì)XX天。
5.工程質(zhì)量:按照國家及北京市相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
二、工程價(jià)款及支付方式
1.工程總價(jià)款為人民幣(大寫):XXXXXXXX元整(¥XXXXXXXX)。
2.支付方式:
(1)合同簽訂后三日內(nèi),甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款,即人民幣(大寫):XXXXXXXX元整(¥XXXXXXXX)。
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%,即人民幣(大寫):XXXXXXXX元整(¥XXXXXXXX)。
(3)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七日內(nèi),甲方支付乙方工程總價(jià)款的剩余30%,即人民幣(大寫):XXXXXXXX元整(¥XXXXXXXX)。
3.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。
三、材料供應(yīng)
1.甲方負(fù)責(zé)提供的材料,應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求供應(yīng)到施工現(xiàn)場,乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
2.乙方負(fù)責(zé)提供的材料,應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求,并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。
四、工程變更
1.施工過程中,甲方如需變更施工內(nèi)容、材料或工藝,應(yīng)提前三日書面通知乙方,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。
2.乙方在接到變更通知后,應(yīng)盡快提出變更方案和報(bào)價(jià),經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。
五、工程驗(yàn)收
1.工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。
2.驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工,直至驗(yàn)收合格。
六、工程保修
1.工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方對工程質(zhì)量提供兩年的保修期。
2.保修期內(nèi),因乙方施工或材料質(zhì)量問題造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按合同約定支付工程款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。
2.乙方未按合同約定完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。
3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。
八、爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.甲方應(yīng)為乙方提供施工現(xiàn)場的水電等基本條件。
2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定,確保施工安全。
3.雙方應(yīng)妥善保管合同及附件,不得泄露給對方的商業(yè)秘密。
十、合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________________
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(簽字):____________________
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電
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