2025北京建筑工程施工合同

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程具體位置）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程內(nèi)容：（工程主要內(nèi)容）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求）第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：（合同價格），即（小寫）：（合同價格）。2.2合同價款包括工程量清單內(nèi)所有工程項(xiàng)目的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付合同價款，提供施工所需的設(shè)計(jì)資料、場地、設(shè)備、材料等。第四條合同價款的支付4.1本合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的（百分比）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到（百分比）時，甲方支付乙方合同總價款的（百分比）；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的（百分比）；（4）剩余的合同總價款，甲方應(yīng)在合同約定的保修期滿后支付。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收按照（標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）進(jìn)行。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的合同價款。5.3如果工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）。6.2如果甲方未按照合同約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（百分比）。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）按照（仲裁規(guī)則）進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的保修責(zé)任之日終止。8.2本合同一式（份），甲方執(zhí)（份），乙方執(zhí)（份），具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：2025年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，并在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同價款的支付應(yīng)按照約定的時間和比例進(jìn)行，確保乙方的合理利益。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和時間及時支付合同價款，如甲方逾期支付，應(yīng)按約定的滯納金比例支付給乙方。3.工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)共同遵守約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方應(yīng)遵守合同中的違約責(zé)任條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：如果一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。5.雙方應(yīng)遵守合同中的爭議解決條款，確保合同爭議得到公正、及時的解決。解決辦法：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律法規(guī)總稱。2.建筑法：是調(diào)整建筑行業(yè)活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律法規(guī)。3.合同履行：是指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。4.工程驗(yàn)收：是指對完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否達(dá)到合同約定的要求。5.違約金：是一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：是一方未按照合同約定的時間支付應(yīng)付款項(xiàng)時，按照約定的比例支付的違約金。7.仲裁：是一種非訴訟的爭議解決方式，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行公正、獨(dú)立的審理，并作出具有法律約束力的裁決。應(yīng)用場合：1.適用于2025年北京地區(qū)的各類建筑工程施工合同簽訂。2.適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位的情況。3.適用于明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程順利進(jìn)行、按時完成并達(dá)到質(zhì)量要求的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程在施工過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的變更程序進(jìn)行。2.工期延長條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方可協(xié)商延長工期，并按約定的工期延長后的責(zé)任進(jìn)行處理。3.材料設(shè)備供應(yīng)條款：明確甲乙雙方在材料設(shè)備供應(yīng)方面的責(zé)任、義務(wù)和質(zhì)量要求。4.安全生產(chǎn)條款：明確雙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任和要求，確保工程安全。5.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。2.設(shè)計(jì)資料：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。3.施工方案：乙方向甲方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。