建筑行業(yè)標準分包協議

建筑行業(yè)標準分包協議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體確認1.3分包工程概況1.4合同效力1.5合同解除第二章工程分包范圍與內容2.1分包工程范圍2.2分包工程內容2.3分包工程量清單2.4分包工程質量標準第三章工期與進度計劃3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關鍵節(jié)點進度計劃3.4工期延誤及延長第四章質量與檢驗4.1工程質量標準4.2材料與設備質量4.3分包商質量責任4.4質量檢驗程序4.5質量爭議處理第五章安全與環(huán)保5.1安全生產責任5.2安全防護措施5.3環(huán)保要求及措施5.4安全事故處理第六章合同價款及支付6.1合同價款確定6.2預付款6.3工程進度款6.4竣工結算6.5價款支付方式及時間第七章材料與設備供應7.1材料與設備供應責任7.2材料與設備驗收7.3材料與設備質量保障7.4材料與設備退換貨第八章技術交底與變更8.1技術交底8.2工程變更8.3變更價款確定8.4變更引起的工期調整第九章違約責任9.1分包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約責任認定及賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協商解決10.3調解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章合同的轉讓與分包11.1合同轉讓11.2分包商資格確認11.3分包商責任第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密義務及期限12.3泄密責任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件13.4合同修改與補充第十四章合同的簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效條件14.3合同復印件效力14.4合同備案及登記"合同編號_________"第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體確認1.3分包工程概況1.4合同效力1.5合同解除第二章工程分包范圍與內容2.1分包工程范圍2.2分包工程內容2.3分包工程量清單2.4分包工程質量標準第三章工期與進度計劃3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關鍵節(jié)點進度計劃3.4工期延誤及延長第四章質量與檢驗4.1工程質量標準4.2材料與設備質量4.3分包商質量責任4.4質量檢驗程序4.5質量爭議處理第五章安全與環(huán)保5.1安全生產責任5.2安全防護措施5.3環(huán)保要求及措施5.4安全事故處理第六章合同價款及支付6.1合同價款確定6.2預付款6.3工程進度款6.4竣工結算6.5價款支付方式及時間第七章材料與設備供應7.1材料與設備供應責任7.2材料與設備驗收7.3材料與設備質量保障7.4材料與設備退換貨第八章技術交底與變更8.1技術交底8.2工程變更8.3變更價款確定8.4變更引起的工期調整第九章違約責任9.1分包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約責任認定及賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協商解決10.3調解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章合同的轉讓與分包11.1合同轉讓11.2分包商資格確認11.3分包商責任第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密義務及期限12.3泄密責任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件13.4合同修改與補充第十四章合同的簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效條件14.3合同復印件效力14.4合同備案及登記（合同方簽字處）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定的分包工程范圍和內容甲方有權根據工程實際需要，對分包工程范圍和內容進行調整。具體范圍和內容如下：1.1.1工程分包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。1.1.2工程分包內容：包括但不限于施工圖紙設計、施工組織、現場管理、人員配備、材料采購、設備租賃等。1.2甲方對工程進度和質量的額外要求甲方要求乙方按照約定的工期和質量標準完成工程。若乙方不能按時完成工程或工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方支付違約金。具體要求如下：1.2.1工程進度：乙方需按照甲方提供的工程進度計劃完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方需支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×每日違約利率。1.2.2工程質量：乙方需確保工程質量符合國家相關標準和甲方要求，如工程質量不符合約定，乙方需負責修復或重新施工，并支付相應的費用。1.3甲方對材料和設備供應的要求甲方要求乙方使用符合國家標準和甲方要求的材料和設備。若乙方使用不符合要求的材料和設備，甲方有權要求乙方更換或修復，并支付相應費用。具體要求如下：1.3.1材料和設備供應：乙方需按照甲方提供的材料和設備清單供應，并確保材料和設備的質量。1.3.2驗收程序：甲方有權對乙方供應的材料和設備進行驗收，如驗收不合格，乙方需負責更換或修復。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方對工程分包范圍和內容的調整權乙方有權根據工程實際需要，對分包工程范圍和內容進行調整。具體范圍和內容如下：2.1.1工程分包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。2.1.2工程分包內容：包括但不限于施工圖紙設計、施工組織、現場管理、人員配備、材料采購、設備租賃等。2.2乙方對工程進度和質量的承諾乙方承諾按照約定的工期和質量標準完成工程。若乙方不能按時完成工程或工程質量不符合約定，乙方需支付甲方違約金。具體承諾如下：2.2.1工程進度：乙方需按照甲方提供的工程進度計劃完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方需支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×每日違約利率。2.2.2工程質量：乙方確保工程質量符合國家相關標準和甲方要求，如工程質量不符合約定，乙方需負責修復或重新施工，并支付相應的費用。2.3乙方對材料和設備供應的承諾乙方承諾使用符合國家標準和甲方要求的材料和設備。若乙方使用不符合要求的材料和設備，乙方需負責更換或修復，并支付相應費用。具體承諾如下：2.3.1材料和設備供應：乙方需按照甲方提供的材料和設備清單供應，并確保材料和設備的質量。2.3.2驗收程序：甲方有權對乙方供應的材料和設備進行驗收，如驗收不合格，乙方需負責更換或修復。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責和義務第三方中介負責協調甲方和乙方的關系，確保合同的履行。具體職責和義務如下：3.1.1協調溝通：第三方中介需積極協調甲方和乙方的溝通，確保雙方信息的及時傳遞。3.1.2爭議解決：第三方中介需協助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的費用和支付方式第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用和支付方式如下：3.2.1費用金額：第三方中介的費用根據合同金額的一定比例確定，具體比例由甲方和乙方協商確定。3.2.2支付方式：甲方和乙方按照約定的比例支付第三方中介的費用，支付時間與工程進度款同期支付。3.3第三方中介的退出機制如甲方和乙方協商一致，可解除第三方中介的合同關系。具體退出機制如下：3.3.1提前通知：甲方和乙方需提前通知第三方中介解除合同關系。3.3.2結算費用：解除合同關系附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程分包范圍與內容詳細清單2.工程進度計劃及關鍵節(jié)點時間表3.工程質量標準與檢驗程序說明4.材料與設備供應詳細清單5.技術交底文件6.工程變更申請表7.不可抗力事件證明文件8.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按照約定的工期完成工程。2.工程質量不符合標準：工程質量未達到合同約定的標準。3.材料與設備供應不符合要求：供應的材料與設備未滿足合同規(guī)定的要求。4.安全生產責任事故：因違反安全生產規(guī)定導致的事故。5.保密信息泄露：未經許可泄露合同中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.分包商：承擔工程分包范圍的施工單位。2.甲方：工程項目的業(yè)主或委托人。3.乙方：承擔工程分包任務的施工單位。4.第三方中介：協助甲方和乙方進行合同協調的中介機構。5.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：協商確定延期完工的時間及違約金計算方式。2.工程質量問題：及時檢驗并提出修復要求，必要時更換施工隊伍。3.材料與設備供應問題：及時溝通更換或補充符合要求的材料與設備。4.安全生產事故：立即啟動應急預案，依法進行事故處理。5.保密信息泄露：簽訂保密協議，違約方承