短期貸款抵押合同

短期貸款抵押合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間第二章貸款金額和用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款的期限3.2還款日期和方式第四章抵押物4.1抵押物的名稱和數(shù)量4.2抵押物的權(quán)屬證明4.3抵押物的價(jià)值和評(píng)估第五章抵押權(quán)的設(shè)立和變更5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的變更第六章貸款的還款保障6.1貸款的還款來(lái)源6.2貸款的擔(dān)保措施第七章合同的變更和解除7.1合同的變更7.2合同的解除第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)和法院第十章合同的附則10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一章合同的附件11.1抵押物的權(quán)屬證明文件11.2貸款用途的詳細(xì)說(shuō)明第十二章其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三章合同的簽字蓋章13.1合同的簽字人13.2合同的蓋章第十四章合同的份數(shù)14.1合同的正本和副本數(shù)量14.2合同的保管方式合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就短期貸款抵押事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同雙方的名稱和地址甲方（借款人）：_________地址：_________乙方（貸款人）：_________地址：_________1.3合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。第二章貸款金額和用途2.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。2.2貸款用途貸款主要用于_________，具體用途應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三章貸款期限3.1貸款的期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)________個(gè)月。3.2還款日期和方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款，具體還款計(jì)劃和方式由雙方在合同附件中約定。第四章抵押物4.1抵押物的名稱和數(shù)量抵押物名稱：_________，數(shù)量：_________。4.2抵押物的權(quán)屬證明抵押物的權(quán)屬證明文件為：_________。4.3抵押物的價(jià)值和評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第五章抵押權(quán)的設(shè)立和變更5.1抵押權(quán)的設(shè)立借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在本合同項(xiàng)下的貸款人名下。5.2抵押權(quán)的變更如抵押物權(quán)利發(fā)生變更，借款人應(yīng)提前____個(gè)工作日通知貸款人，并按照貸款人的要求辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。第六章貸款的還款保障6.1貸款的還款來(lái)源借款人的還款來(lái)源主要包括：_________。6.2貸款的擔(dān)保措施本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保措施包括但不限于：_________。合同編號(hào)：_________第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為借款人未按期還款或違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在本合同附件中約定。8.2貸款人的違約行為貸款人未按約定提供貸款或違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在本合同附件中約定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)和法院本合同的簽訂地為_(kāi)________，雙方約定在本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。第十一章合同的附件11.1抵押物的權(quán)屬證明文件11.2貸款用途的詳細(xì)說(shuō)明第十二章其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方對(duì)本合同的解釋、履行、解除、終止等事項(xiàng)如有其他約定的，在本合同附件中約定。第十三章合同的簽字蓋章13.1合同的簽字人甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________13.2合同的蓋章甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________第十四章合同的份數(shù)14.1合同的正本和副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。甲方（借款人）：_________簽字：_________日期：____年__月__日乙方（貸款人）：_________簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方提前還款獎(jiǎng)勵(lì)條款甲方如在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息，乙方應(yīng)根據(jù)提前還款的金額給予甲方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由雙方在合同附件中約定。1.2甲方違約金條款甲方未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)還款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為每天的違約金，違約金總額不得超過(guò)貸款本息的總額。1.3甲方貸款用途變更條款甲方如需變更貸款用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更貸款用途的，乙方有權(quán)解除本合同。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方貸款利率調(diào)整條款如遇國(guó)家金融政策調(diào)整，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)保證調(diào)整后的利率不高于國(guó)家規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率。2.2乙方提前還款收回費(fèi)用條款甲方提前償還全部或部分貸款本息的，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取一定的提前還款收回費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中約定。2.3乙方貸款續(xù)期條款在甲方貸款到期前，如甲方需續(xù)期貸款，乙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況和市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)期，并重新簽訂貸款合同。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款第三方中介在本合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中約定。3.2第三方中介的責(zé)任和義務(wù)條款第三方中介應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性和有效性，如因其原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介的信息保密條款第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物的權(quán)屬證明文件2.貸款用途的詳細(xì)說(shuō)明3.抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.提前還款獎(jiǎng)勵(lì)辦法5.違約金計(jì)算公式6.提前還款收回費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.貸款利率調(diào)整證明文件8.貸款續(xù)期申請(qǐng)文件9.第三方中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.第三方中介責(zé)任及義務(wù)聲明11.商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期還款2.甲方未按約定用途使用貸款3.甲方擅自變更貸款用途4.甲方提前還款未按規(guī)定支付獎(jiǎng)勵(lì)或費(fèi)用5.乙方未按約定提供貸款6.乙方未按約定調(diào)整貸款利率7.乙方未按約定收取提前還款收回費(fèi)用8.乙方未按約定續(xù)期貸款9.第三方中介未按規(guī)定提供服務(wù)10.第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保本合同項(xiàng)下貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。2.貸款用途：指甲方使用本合同項(xiàng)下貸款的目的和方向。3.違約金：指甲方未按期還款時(shí)應(yīng)支付給乙方的違約補(bǔ)償。4.提前還款獎(jiǎng)勵(lì)：指甲方提前償還貸款本息時(shí)乙方給予的獎(jiǎng)勵(lì)。5.提前還款收回費(fèi)用：指甲方提前償還貸款本息時(shí)乙方有權(quán)收取的費(fèi)用。6.貸款利率調(diào)整：指乙方根據(jù)國(guó)家金融政策調(diào)整貸款利率的行為。7.貸款續(xù)期：指甲方在原貸款到期后申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限的行為。8.第三方中介：指為本合同提供中介服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方應(yīng)監(jiān)督甲方貸款用途，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或支付違約金。2.問(wèn)題：甲方提前還款未按規(guī)定支付獎(jiǎng)勵(lì)或費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)明確提前還款獎(jiǎng)勵(lì)和費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間，并要求甲方按時(shí)支付。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定提供貸款，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：乙方未按約定調(diào)整貸款利率。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定調(diào)整貸款利率，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.問(wèn)題：第三方中介未按規(guī)定提供服務(wù)。解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介按約