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簽訂勞務(wù)分包合同的要點(diǎn)分析合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨1.4適用法律第二章勞務(wù)分包范圍2.1分包項(xiàng)目概述2.2分包工作內(nèi)容2.3分包工作量2.4分包工程時(shí)間安排第三章分包商責(zé)任3.1分包商的工作職責(zé)3.2分包商的工程質(zhì)量要求3.3分包商的安全責(zé)任3.4分包商的材料供應(yīng)第四章發(fā)包人責(zé)任4.1發(fā)包人的工作職責(zé)4.2發(fā)包人的工程質(zhì)量要求4.3發(fā)包人的安全責(zé)任4.4發(fā)包人的材料供應(yīng)第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3價(jià)格調(diào)整5.4發(fā)票開(kāi)具第六章工期與進(jìn)度6.1工程開(kāi)工日期6.2工程竣工日期6.3工程進(jìn)度計(jì)劃6.4工期延誤第七章質(zhì)量與檢驗(yàn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2檢驗(yàn)程序7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理7.4工程驗(yàn)收第八章安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3環(huán)境保護(hù)措施8.4職業(yè)健康安全第九章違約責(zé)任9.1分包商的違約責(zé)任9.2發(fā)包人的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的保管12.4合同的修訂第十三章附件13.1分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)文件13.2分包工程量清單13.3材料供應(yīng)清單13.4其他相關(guān)文件第十四章簽署頁(yè)14.1分包商簽署頁(yè)14.2發(fā)包人簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同定義1.2合同主體合同主體是指發(fā)包人和分包商,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,簽訂本合同,并共同遵守本合同的約定。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在_________(項(xiàng)目名稱)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù),確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。1.4適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章勞務(wù)分包范圍2.1分包項(xiàng)目概述分包項(xiàng)目是指_________(項(xiàng)目名稱)項(xiàng)目中的_________(分包工作內(nèi)容)等工作。2.2分包工作內(nèi)容分包工作內(nèi)容包括:2.2.1第一條款:_________2.2.2第二條款:_________2.2.3第三條款:_________2.3分包工作量分包工作量具體為:2.3.1第一條款:_________2.3.2第二條款:_________2.3.3第三條款:_________2.4分包工程時(shí)間安排分包工程的時(shí)間安排如下:2.4.1第一條款:_________2.4.2第二條款:_________2.4.3第三條款:_________第三章分包商責(zé)任3.1分包商的工作職責(zé)分包商應(yīng)按照本合同的約定,全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地完成分包工作。3.2分包商的工程質(zhì)量要求分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全,符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3分包商的安全責(zé)任分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的安全,確保分包工程在施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。3.4分包商的材料供應(yīng)分包商應(yīng)按照合同約定,負(fù)責(zé)提供分包工程所需的材料。第四章發(fā)包人責(zé)任4.1發(fā)包人的工作職責(zé)發(fā)包人應(yīng)按照本合同的約定,向分包商支付合同價(jià)款,并提供施工場(chǎng)地等相關(guān)條件。4.2發(fā)包人的工程質(zhì)量要求發(fā)包人應(yīng)要求分包商按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。4.3發(fā)包人的安全責(zé)任發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體的安全,確保分包工程在施工過(guò)程中的安全。4.4發(fā)包人的材料供應(yīng)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定,負(fù)責(zé)提供分包工程所需的材料。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格合同價(jià)格為總價(jià)包干,具體金額為:人民幣(大寫(xiě)):_________元整(小寫(xiě)):_________元。5.2支付方式支付方式為_(kāi)________(支付方式,如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。5.3價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的方式和條件按照本合同的約定執(zhí)行。5.4發(fā)票開(kāi)具分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求,開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第六章工期與進(jìn)度6.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為_(kāi)________年_________月_________日。6.2工程竣工日期工程竣工日期為_(kāi)________年_________月_________日。6.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃由分包商制定,并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。6.4工期延誤工期延誤的違約責(zé)任按照本合同的約定執(zhí)行。第七章質(zhì)量與檢驗(yàn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2檢驗(yàn)程序檢驗(yàn)程序包括:7.2.1第一條款:_________7.2.2第二條款:_________7.2.3第三條款:_________7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理質(zhì)量問(wèn)題的處理按照本合同的約定執(zhí)行。7.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收由發(fā)包人和分包商共同進(jìn)行,驗(yàn)收合格后,發(fā)包人支付剩余合同價(jià)款。第八章安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求分包商應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度。8.2安全事故處理安全事故的處理按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。8.3環(huán)境保護(hù)措施分包商應(yīng)采取有效措施,防止污染環(huán)境,確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。8.4職業(yè)健康安全分包商應(yīng)關(guān)注施工過(guò)程中的職業(yè)健康安全,保障施工人員的身體健康。第九章違約責(zé)任9.1分包商的違約責(zé)任分包商未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償發(fā)包人的損失。9.2發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償分包商的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式按照本合同的約定執(zhí)行。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________,仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。10.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后,雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同變更的條件按照本合同的約定執(zhí)行。11.2合同解除的條件合同解除的條件按照本合同的約定執(zhí)行。11.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序按照本合同的約定執(zhí)行。第十二章附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止合同終止的條件按照本合同的約定執(zhí)行。12.3合同的保管本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。12.4合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書(shū)面文件。第十三章附件13.1分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)文件13.2分包工程量清單13.3材料供應(yīng)清單13.4其他相關(guān)文件第十四章簽署頁(yè)14.1分包商簽署頁(yè)(分包商全稱)授權(quán)代表(簽字):日期:____年__月__日14.2發(fā)包人簽署頁(yè)(發(fā)包人全稱)授權(quán)代表(簽字):日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定分包商甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要,指定分包商進(jìn)行特定工作內(nèi)容的分包。分包商應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi),按照甲方的要求完成分包工作。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)分包商的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保分包商按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。分包商應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要,對(duì)分包工作內(nèi)容、工程量、工程時(shí)間等進(jìn)行變更。分包商應(yīng)按照甲方的變更通知,及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃,并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方終止權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,terminatethecontractinwholeorinpartforanyreason.分包商應(yīng)按照甲方的終止通知,立即停止分包工作,并按照甲方的要求處理后續(xù)事宜。5.甲方索賠權(quán)如分包商未按照合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲方損失的,甲方有權(quán)向分包商提出索賠,要求分包商賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全,符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因分包工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的修復(fù)、返工等費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),完成分包工作。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定,負(fù)責(zé)提供分包工程所需的材料。乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量、數(shù)量和安全性負(fù)責(zé)。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在分包過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密,不得向任何第三方泄露。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保分包工程不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定,協(xié)助甲方和乙方完成分包工作。第三方中介應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件按照合同約定執(zhí)行。3.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未按照合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲方和乙方損失的,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的更換甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,更換第三方中介。更換第三方中介的程序和條件按照合同約定執(zhí)行。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在分包過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密,不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)文件2.分包工程量清單3.材料供應(yīng)清單4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.分包商未按照合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲方損失的行為認(rèn)定為違約行為。2.發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款,導(dǎo)致分包商損失的行為認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響的行為認(rèn)定為違約行為。4.違反合同約定的保密義務(wù),泄露甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的行為認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未按照合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲方和乙方損失的行為認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.合同:指由甲方與乙方簽訂的,關(guān)于分包工程的協(xié)議。2.分包商:指承擔(dān)分包工程的乙方。3.發(fā)包人:指甲方。4.第三方中介:指協(xié)助甲方和乙方完成分包工作的獨(dú)立第三方。5.違約行為:指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:解決辦法為雙方協(xié)商一致,制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃,并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.工程質(zhì)量問(wèn)題:解決辦法為雙方共同檢驗(yàn),找出問(wèn)題原因,分包商負(fù)責(zé)修復(fù)和返工,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議:解決辦法為明確支付方式和時(shí)間,如有爭(zhēng)議,可通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。
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