房屋翻新授權合同樣本

房屋翻新授權合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋翻新范圍第三章翻新方案3.1翻新設計3.2翻新預算3.3翻新時間表第四章合同雙方義務4.1甲方義務4.2乙方義務第五章合同變更5.1變更條件5.2變更程序第六章合同解除6.1解除條件6.2解除程序第七章費用支付7.1支付方式7.2支付時間第八章質量保證8.1質量標準8.2質量監(jiān)督第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的修改和補充第十四章合同附件14.1附件列表14.2附件內容合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方甲方：_________乙方：_________1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋翻新過程中的權利、義務和責任，確保翻新工程的順利進行，并達到甲方的翻新要求。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的翻新工程完成并驗收合格之日終止。第二章房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。2.2房屋現(xiàn)狀詳細描述房屋目前的整體狀況，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、電路、水管等情況。2.3房屋翻新范圍明確翻新工程的范圍，包括哪些部位需要翻新，哪些部位不需要翻新。第三章翻新方案3.1翻新設計乙方應根據(jù)甲方的需求和房屋現(xiàn)狀，提供詳細的翻新設計方案，包括設計圖紙、材料選擇、施工工藝等。3.2翻新預算乙方根據(jù)翻新設計方案，提供詳細的翻新工程預算，包括各項工程費用、材料費用、人工費用等。3.3翻新時間表乙方應提供一個合理的翻新工程時間表，包括各階段工程的開始和結束時間，并確保工程按時完成。第四章合同雙方義務4.1甲方義務甲方應提供清晰、準確的房屋信息，包括但不限于房屋的基本信息、現(xiàn)狀和翻新需求。甲方應對乙方的設計方案和工程進度給予必要的支持和配合。4.2乙方義務乙方應按照甲方的需求和提供的房屋信息，提供符合質量標準的翻新設計方案和工程實施。乙方應確保翻新工程的質量和安全，并按照約定的時間表完成工程。第五章合同變更5.1變更條件本合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行或需要變更時，甲乙雙方可協(xié)商一致進行合同變更。5.2變更程序合同變更應通過書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。變更內容應明確、具體，并取代原合同的相關內容。第六章合同解除6.1解除條件本合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。6.2解除程序合同解除應通過書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結算、費用支付等。第八章質量保證8.1質量標準乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，保證翻新工程的質量和安全。翻新工程應達到甲方的預期效果和使用要求。8.2質量監(jiān)督甲方有權對翻新工程的質量和進度進行監(jiān)督。乙方應配合甲方進行質量檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時整改。第九章違約責任9.1違約行為包括但不限于乙方未按照約定的設計方案、質量標準或時間表完成工程的情況。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如選擇訴訟解決爭議，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第六章的解除條件。11.3合同解除條件合同解除條件同第六章的解除條件。第十二章保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起終止。第十三章附則13.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補充合同的修改和補充應采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同附件14.1附件列表包括但不限于翻新設計方案、工程預算、材料清單等。14.2附件內容具體附件內容應符合附件列表的描述?！竞贤炞植糠帧考追剑ê炞郑篲________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定翻新工程所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進行施工。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對翻新工程的進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，并在甲方提出要求時提供工程現(xiàn)場的具體情況。3.甲方變更需求處理如甲方在翻新過程中提出新的變更需求，乙方應盡快評估變更對工程進度和費用的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案。甲方應承擔因變更導致的額外費用。4.甲方驗收標準甲方有權根據(jù)翻新工程的實際情況制定驗收標準。乙方應按照甲方的驗收標準完成工程，并接受甲方的驗收。5.甲方提前入住附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方提供專業(yè)建議乙方應向甲方提供專業(yè)的翻新建議，包括設計方案、材料選擇和施工工藝等，并確保翻新工程的質量和安全。2.乙方工程管理乙方應負責翻新工程的整體管理和協(xié)調，確保工程按計劃進行，并隨時向甲方報告工程進度和遇到的問題。3.乙方質量保證乙方應對翻新工程的質量和安全負責。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復責任，并在規(guī)定時間內進行整改。4.乙方保密信息乙方應對在合同履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，并不得泄露給任何第三方。5.乙方培訓和指導乙方應對甲方指定的施工人員進行必要的培訓和指導，確保施工人員了解翻新工程的要求和注意事項。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調甲乙雙方的關系，并提供相關的咨詢服務。中介費用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的公正性第三方中介應保持公正中立，不得偏袒任何一方。中介應公平處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，并不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的賠償責任如第三方中介因故意或過失導致合同履行出現(xiàn)問題，中介應承擔相應的賠償責任。5.第三方中介的服務期限第三方中介的服務期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起終止。中介應在服務期限內履行其職責并提供必要的協(xié)助。附件及其他補充說明一、附件列表：1.翻新設計方案2.工程預算3.材料清單4.施工計劃5.質量標準和要求6.安全措施和應急預案7.付款憑證和收據(jù)8.變更請求和回復9.驗收報告10.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用非甲方指定的材料或未按照設計方案施工4.乙方未按照約定的質量標準完成工程5.甲方未按照約定提供施工場地或所需資料6.甲方未按照約定進行驗收或延遲驗收7.第三方中介未保持公正中立或泄露甲方乙方秘密8.第三方中介未按照約定提供服務或延遲提供服務三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約金：因違約行為而支付的賠償金額。4.質量標準：合同約定的工程質量要求。5.驗收：對工程質量、進度和安全等方面的檢查和評估。6.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：與乙方協(xié)商制定補救措施，如加班施工、優(yōu)化施工計劃等。2.材料質量問題：要求乙方更換或修復不合格材料，并承擔相應費用。3.設計變更：雙方協(xié)商確定變更方案，評估變