終止房屋買賣合同的協(xié)議范本

終止房屋買賣合同的協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效條件和生效時間第二章合同主體2.1出賣人的基本情況2.2買受人的基本情況第三章房屋基本情況3.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況3.2房屋的權(quán)屬證明及用途第四章終止合同的事由4.1雙方同意終止合同的原因和依據(jù)4.2終止合同的法律效果第五章終止合同的程序5.1雙方應(yīng)當提交的文件和材料5.2終止合同的審批程序第六章賠償事項6.1因終止合同而產(chǎn)生的賠償責任6.2賠償金額的計算方法第七章保密條款7.1雙方對合同終止事項的保密義務(wù)7.2保密期限和保密范圍第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議解決方式8.2爭議解決的適用法律第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十章違約責任10.1雙方違反合同約定的責任10.2違約金的計算方法和支付方式第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改和終止條件第十二章其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三章合同的附件13.1附件的名稱和份數(shù)13.2附件的效力第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同各方的簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效條件和生效時間第二章合同主體2.1出賣人的基本情況2.2買受人的基本情況第三章房屋基本情況3.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況3.2房屋的權(quán)屬證明及用途第四章終止合同的事由4.1雙方同意終止合同的原因和依據(jù)4.2終止合同的法律效果第五章終止合同的程序5.1雙方應(yīng)當提交的文件和材料5.2終止合同的審批程序第六章賠償事項6.1因終止合同而產(chǎn)生的賠償責任6.2賠償金額的計算方法第七章保密條款7.1雙方對合同終止事項的保密義務(wù)7.2保密期限和保密范圍第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議解決方式8.2爭議解決的適用法律第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十章違約責任10.1雙方違反合同約定的責任10.2違約金的計算方法和支付方式第十一章合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改和終止條件第十二章其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三章合同的附件13.1附件的名稱和份數(shù)13.2附件的效力第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同各方的簽字蓋章出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時的特別規(guī)定1.1甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準確、完整，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。1.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)承擔全部責任。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的千分之五作為違約金。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時的特別規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付購房款，如乙方逾期支付，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的千分之五作為違約金。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間接受房屋交付，如乙方無正當理由拒絕接受交付，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的千分之五作為違約金。2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付甲方因此造成的損失。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時的特別規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準確、完整，如有虛假信息，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。3.2第三方中介應(yīng)確保房屋交易過程的順利進行，如因第三方中介原因?qū)е陆灰资。谌街薪閼?yīng)承擔全部責任。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付傭金，如第三方中介逾期支付，第三方中介應(yīng)支付甲方、乙方合同總價款的千分之五作為違約金。3.4第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付甲方、乙方因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋詳細信息報告3.買賣雙方的身份證明4.付款憑證5.交付憑證6.房屋驗收報告7.房屋維修保養(yǎng)記錄8.房屋交易過程中的其他相關(guān)文件和材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付購房款2.甲方未按約定時間交付房屋3.甲方提供的房屋信息不真實、準確、完整4.乙方未按約定時間、金額支付購房款5.乙方無正當理由拒絕接受房屋交付6.乙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為7.第三方中介未按約定時間、金額支付傭金8.第三方中介提供的房屋信息不真實、準確、完整9.第三方中介在合同履行過程中發(fā)生違約行為三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。2.身份證明：指有效身份證件，如身份證、護照等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.驗收：指乙方對交付的房屋進行查驗，確認房屋符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等要求。6.維修保養(yǎng)記錄：指記錄房屋在交易過程中進行的維修、保養(yǎng)情況的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的千分之五作為違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。2.乙方未按約定時間、金額支付購房款：乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的千分之五作為違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。3.甲方提供的房屋信息不真實、準確、完整：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，如導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。4.第三方中介未按約定時間、金額支付傭金：第三方中介應(yīng)支付甲方、乙方合同總價款的千分之五作為違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（出賣人）出售房屋給