老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施

老舊小區(qū)改造主要分部分項工程單位： 編制： 審核： 時間：老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施老舊小區(qū)改造主要分部分項工程 施工方案和技術(shù)措施 第一節(jié)拆除工程 6一、施工方案的編制原則 6二、施工前準(zhǔn)備及主要施工機(jī)械設(shè)備 6三、施工組織管理 9四、施工要求和施工方法 9五、安全、文明施工保證措施 第二節(jié)吊籃工程 一、編制依據(jù) 二、現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 三、人員準(zhǔn)備 四、外墻施工用電動吊籃的型號及說明 五、施工方案 六、電動吊籃的安裝和拆除 七、安全保證措施 八、試運轉(zhuǎn) 九、安全操作規(guī)程及注意事項 十、季度性施工措施 十一、驗算、驗收 十二、培訓(xùn) 十三、維護(hù)、保養(yǎng) 十四、施工過程中的安全管理措施 第三節(jié)腳手架工程 一、腳手架材料選擇 二、腳手架搭設(shè)流程及要求 三、腳手架的勞動力安排 四、腳手架的檢查與驗收 五、腳手架搭設(shè)安全技術(shù)措施 六、腳手架拆除安全技術(shù)措施 七、腳手架計算書 第四節(jié)垂直運輸機(jī)械安裝及拆除 一、施工安排 二、施工準(zhǔn)備 三、腳手架平臺搭設(shè) 四、安全措施 五、物料提升機(jī)的使用與管理 第五節(jié)室內(nèi)裝修工程 一、裝修施工組織管理 二、粗裝修抹灰工程 三、裝修翻新工程 第六節(jié)熱計量工程 一、技術(shù)準(zhǔn)備 二、施工準(zhǔn)備 三、現(xiàn)場準(zhǔn)備 四、主要施工程序 五、主要施工方法及措施 六、施工管理措施 七、質(zhì)量保證措施 八、施工安全措施 九、施工消防措施 十、成品保護(hù)措施 第七節(jié)暖通工程 一、施工準(zhǔn)備 老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施二、施工布置及方案 三、工期保證措施 四、冬期施工 五、質(zhì)量保證體系 六、質(zhì)量管理制度 七、技術(shù)保證措施 八、安全保證制度 九、安全生產(chǎn)教育 十、環(huán)境保護(hù)措施 十一、消防保衛(wèi)措施 第八節(jié)室內(nèi)電氣工程 一、燈光、電氣工程安裝流程 二、鋼管明敷設(shè) 三、調(diào)試 四、系統(tǒng)試運行 第九節(jié)室內(nèi)給排水工程 一、設(shè)計要求及工程概況 二、施工準(zhǔn)備 三、作業(yè)條件 四、施工工藝及要點 五、給水管道安裝 六、質(zhì)量控制 七、成品保護(hù) 八、安全文明施工 “安全第一，預(yù)防為主”是黨和政府一貫的安全生產(chǎn)方針，抓好對職工及各級管理人員的安全教育，是提高職工的行為安全，防患于未然的治本之舉，同時必須堅持管生產(chǎn)必須管安全的原則。在施工中堅決杜絕一切不安全因素，保證勞動者的安全與健康，確保本工程施工安全。 第十節(jié)外門窗工程 一、施工條件及施工準(zhǔn)備 二、門窗加工要求 三、安裝工藝及質(zhì)量要求 7）施工現(xiàn)場要注意工完料清、工完料凈，做好文明施工工作，施工垃圾要及時清理到現(xiàn)場垃圾堆放處，當(dāng)天運走。樓層內(nèi)一律不得堆放垃圾過夜。 第十一節(jié)外墻工程 一、外墻保溫工程 二、施工工藝 三、細(xì)部節(jié)點做法 四、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 五、安全及文明施工措施 六、外墻裝飾工程 第十二節(jié)、涂料做法 一、施工準(zhǔn)備 二、施工工藝 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 四、質(zhì)量問題注意事項 五、成品保護(hù) 六、安全、環(huán)境保護(hù)與文明施工 第十三節(jié)、外墻面磚施工方案和技術(shù)措施 一、作業(yè)條件 二、工藝流程 三、施工方法 四、外墻給排水工程 五、空調(diào)移機(jī)工程 第十四節(jié)陽臺加固工程 一、施工準(zhǔn)備 老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施二、施工節(jié)點 三、技術(shù)要求 四、主要施工方法 第十五節(jié)屋面工程 第十六節(jié)熱力工程 一、溝槽開挖及土方回填 二、布管、穩(wěn)管 三、管道焊接 四、閥門、補償器安裝 五、壓力試驗 六、管道清洗 第十七節(jié)室外給排水工程 第十八節(jié)室外電氣工程 一、施工技術(shù)措施 二、各分項工程施工順序 三、總體施工安排 四、主要工程項目的施工方法 在蓋板安裝完工后，對電纜井外圍進(jìn)行土方回填，分層進(jìn)行，每層厚度不超過15cm并由人工進(jìn)行夯實。余土由汽車運至棄置場。 第十九節(jié)室外消火栓工程 一、主要工程項目的施工工藝框圖 二、測量放線 三、溝槽的開挖、支護(hù)和排水 四、基礎(chǔ)墊層的施工 五、管道安裝 六、閉水試驗 七、閥門井、排水檢查井施工 回填后應(yīng)分層夯實。每層厚度為0.2米。管道兩側(cè)及管頂0.5米范圍內(nèi)回填土的夯實采用人工夯實。以上部分可以采用小型機(jī)械夯實。 第二十節(jié)小市政工程 一、編制依據(jù) 二、施工準(zhǔn)備 三、施工方法 質(zhì)控人員檢查成品保護(hù)效果，驗證措施的有效性并及時反饋信息。 第二十一節(jié)庭院工程 一、透水路面磚路面 二、廣場及道路面層鋪裝 三、混凝土路面 四、瀝青混凝土路面工程 五、自行車棚施工施工工藝 六、小區(qū)路燈施工 七、鐵藝圍墻施工 八、室外工程施工管理措施 噴漆時使用油漆的粘度要根據(jù)油漆的種類、工作氣壓、環(huán)境溫度來靈活掌握。一般應(yīng)控制在15－35滴/分鐘；工作氣壓為3－6kg/cm2；噴槍與物體表面的距離一般約250－400mm為宜；噴出的漆流方向應(yīng)盡量垂直于物體表面約在10－12米/分鐘勻速運槍為好。 第二十二節(jié)雨虹收集工程 一、工程概況 二、編制依據(jù) 三、土方工程 四、池體結(jié)構(gòu)工程 五、施工質(zhì)量措施控制 六、成品保護(hù)措施 七、安全文明施工注意事項 老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施10、工人施工過程中不得抽煙。...........................................................第二十三節(jié)綠化工程...................................................................一、綠化施工前的準(zhǔn)備工作...............................................................二、整地...............................................................................三、定點放線...........................................................................四、苗木起掘和包扎.....................................................................五、苗木的裝運.........................................................................六、挖坑換土...........................................................................七、栽植...............................................................................八、澆水...............................................................................九、支柱...............................................................................第二十四節(jié)土建工程...................................................................第二十五節(jié)冬期施工...................................................................一、冬期施工準(zhǔn)備.......................................................................二、冬期施工現(xiàn)場管理...................................................................三、具體措施...........................................................................第二十六節(jié)雨季施工...................................................................一、雨季氣象條件.......................................................................二、雨施期間的組織管理及工作部署.......................................................三、雨施前的準(zhǔn)備工作...................................................................四、主要技術(shù)措施.......................................................................五、安全、消防措施.....................................................................六、安全、職業(yè)健康管理措施.............................................................七、環(huán)保管理措施.......................................................................老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第一節(jié)拆除工程因小區(qū)數(shù)量多，面積大，位置分散，為此，我公司將為本工程成立拆除違建工作小組，分社區(qū)設(shè)置負(fù)責(zé)人，進(jìn)場后立即啟動該項工作。與街道居委會、街道分指揮部等相關(guān)部門密切配合開展工作。摸清違建對應(yīng)住戶，主動登門拜訪，曉之以情、動之以理，宣傳綜合整治工作的重大意義，爭取絕大多對于個別釘子戶，說服工作要不耐其煩，力爭在先拆違工作的影響下，接受拆違。對頑固分子，我們將會同政府相關(guān)部門，協(xié)助政府部門綜合執(zhí)法，拆從實際出發(fā)，在確保人身和財產(chǎn)安全的前提下，選擇經(jīng)濟(jì)、合理、擾民小被拆除建筑物的竣工圖或設(shè)計圖（包括結(jié)構(gòu)、建筑、水、電、設(shè)備及外管線），施工現(xiàn)場勘察的來的資料和信息，拆除工程有關(guān)的施工驗收規(guī)范，安全技術(shù)規(guī)范，安全操作規(guī)程和國家、北京市有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定，以及單位的技術(shù)水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。工地負(fù)責(zé)人要根據(jù)施工組織設(shè)計和2）對施工員進(jìn)行安全技術(shù)交底，加強安全意識。對工人做好安全教育，組3）踏勘施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移；檢查周圍危舊房，必要時進(jìn)行臨時加固；向周圍群眾出安民公告，在拆除危險區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，3）對于生產(chǎn)、使用、儲存化學(xué)危險品的建筑物的拆除，要經(jīng)過消防、安全老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第7頁共375頁1)機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備序號機(jī)械設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第8頁共375頁1風(fēng)鎬200型2小挖掘機(jī)1方3氧氣風(fēng)割槍/4電焊機(jī)/5起重機(jī)6臺6汽車7大錘、鐵鏟、尖鉆1批2)安全防護(hù)用品準(zhǔn)備序號型號規(guī)格數(shù)量1鋼管500噸2安全網(wǎng)尼龍3彩條布塑料4水平兜網(wǎng)尼龍5手推車0.6方40輛6彩鋼板1mm厚7安全帽8安全帶9焊工手套80雙焊工面罩/安全擋板老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第9頁共375頁塑料水管電纜線配電箱二三級配電箱80個4)地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第10頁共375頁1)磚混結(jié)構(gòu)的拆除外腳手架搭設(shè)：外腳手架搭設(shè)高度5.80m(超出屋蓋1.80m),搭設(shè)寬度1m,2)腳手架的搭設(shè)(1)外腳手架的搭設(shè)b連墻設(shè)置：采用2步3跨一連墻；老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施架外圍采用密目安全網(wǎng)及彩條布進(jìn)行雙層圍護(hù)；施工作業(yè)層腳手架采用竹芭全封閉；以下不超過10m封閉一道，封閉層底部加掛安全兜網(wǎng)；老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施c結(jié)構(gòu)板拆除：從上到下，逐層鑿除結(jié)構(gòu)板，鑿除時，下層結(jié)構(gòu)必須全部圍護(hù)，保證下部樓層內(nèi)不得有人逗留；上層結(jié)構(gòu)板全部鑿除后，派人將下層建筑斜坡后，用帶炮機(jī)的挖機(jī)直接在垃圾面上打除結(jié)構(gòu)梁板柱；至垃圾面后，再將下部垃圾鋪開向周圍并清運走一部分，再繼續(xù)使用帶炮機(jī)挖機(jī)鑿除下部的結(jié)構(gòu)磚砌隔墻的拆除工藝：人工采用大錘拆除；拆除時，在墻體一側(cè)搭設(shè)里腳建筑垃圾井道設(shè)置工藝：可在各層樓板上選擇合理位置（選擇在承載力較小的板跨中央）鑿除樓板，設(shè)置垃圾井道；垃圾井道鑿除時，應(yīng)選好洞口位置的樓板；洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時維護(hù)，圍護(hù)高度為不小于樓板拆除工藝：樓板的開鑿應(yīng)選在從受力較小的板跨中央向四周鑿除，只鑿除混凝土，保留鋼筋網(wǎng)，待相交梁內(nèi)樓板混凝土全部鑿除后再將鋼筋網(wǎng)從梁老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施側(cè)切斷清除；如果存在預(yù)制樓板，應(yīng)將預(yù)制板塊逐塊擊碎，然后人工運輸至垃①次梁的拆除：從梁跨中向兩側(cè)開始鑿除，鑿至主梁時，將次梁鋼筋從一②主梁的拆除：從梁跨中向兩側(cè)開始鑿除，鑿至柱時，將主梁鋼筋從一側(cè)切斷，再從另一端切斷拿除，對于箍筋，應(yīng)隨鑿隨拿除；特別注意的時，當(dāng)主梁高度較大、跨度較大時，在鑿除中間混凝土后，在兩側(cè)應(yīng)采用鋼管回頂，避框架柱拆除工藝：為保證框架柱拆除時的安全，在拆除時應(yīng)在柱一側(cè)搭設(shè)穩(wěn)固的里腳手架，采用炮機(jī)從上部逐層拆除，拆除時，應(yīng)將該施工作業(yè)層的外腳手架全封閉，保證混凝土塊不會掉落到下層，并派人及時的清理架體上的混對于先進(jìn)行部分拆除的建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前，應(yīng)先對保留部分采取禁止立體交叉方式拆房施工；砌體和簡易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所；對只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄；當(dāng)發(fā)拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運；拆下的材料和建筑垃圾應(yīng)及時清理，嚴(yán)禁高空拋下；拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下；建屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施2）拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，并取3）施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須帶安全帽、扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系安全4）施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非工作5）建筑物拆除時，應(yīng)自上而下順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除某一6）拆除項目竣工后，必須有驗收手續(xù)，達(dá)3）建筑物拆除時，應(yīng)自上而下順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除某一達(dá)到五無目標(biāo)，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機(jī)械事故，無拆除工程在開工前，須組織技術(shù)人員和工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程和拆除工程拆除工程的施工，必須在工程負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下進(jìn)行；工程負(fù)責(zé)人須根據(jù)施工組織設(shè)計和安全技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施拆除工程在施工前，應(yīng)該將電線、瓦斯煤氣管道、上下水管道、供熱設(shè)備工人從事拆除工作的時候，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架上或者其他穩(wěn)固的拆除建筑物，應(yīng)按自上而下的順序進(jìn)行，嚴(yán)禁幾層同時拆除。當(dāng)拆除某一拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配拆除建筑物的欄桿，樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體進(jìn)度相配合，不能先行拆除。建筑物的承重支柱和橫梁，須在所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才可以拆被拆建筑物的樓板平臺上不允許有多人聚集和堆放材料，以免樓蓋結(jié)構(gòu)超在高處進(jìn)行拆除工程，要設(shè)置流放槽。拆除較大的或者沉重的構(gòu)件，要用吊繩或者起重機(jī)械配合并及時吊下或運走，禁止向下拋擲。拆卸下來的各種構(gòu)拆除石棉瓦及輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時，嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其a工程概況牌：標(biāo)明工程項目名稱、拆房施工單位名稱和施工項目經(jīng)理、拆老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施危險源存在的具體位置懸掛相應(yīng)的危險源警示牌；在各通道口懸掛危險源警示點，圍墻按照如下要求設(shè)置：施工現(xiàn)場圍墻采用彩鋼板完全封閉，圍擋在二層樓板位置設(shè)置2m寬環(huán)繞四周的防護(hù)棚，防護(hù)棚采用安全網(wǎng)鋪墊，向a落實防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常防火安全管理工作；并對工人進(jìn)行安全消防教育，學(xué)習(xí)正確使用安全器材老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施吊裝區(qū)域，非操作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，吊裝機(jī)械必須完好，把桿垂直下方不準(zhǔn)c按項目部規(guī)定時間作息，結(jié)伴外出，以免發(fā)生以外；外出后，須遵守各種法律法規(guī)，如在工地外打架斗毆、賭博等發(fā)生違法違紀(jì)事件，責(zé)任由個人及施章操作或野蠻施工者，如發(fā)生任何意外，所有責(zé)任由個人及班組承擔(dān)，項目部g工人宿舍內(nèi)不準(zhǔn)私接各種電源插板、電源等；不得使用大功率電器；被褥床鋪應(yīng)整潔干凈；不得在床鋪上吸煙；不得在房間內(nèi)燒火等；一經(jīng)查出，從嚴(yán)j現(xiàn)場施工人員必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)（平安卡），經(jīng)安全礎(chǔ)上，組織成立文明施工管理小組，由項目經(jīng)理任組長，從現(xiàn)場施工、垃圾運輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O(shè)專人管理，切實加強施工現(xiàn)場文明施工，并制作文明施老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守有關(guān)落實防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常防火安全管理工作。根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，在保證充足的消防設(shè)置2～3個消防沙箱；并對工人進(jìn)行安全消防教育，學(xué)習(xí)正確使用安全器材的方法，加強安全防火意識;提高工人用火安全意識。施工作業(yè)用火時，須履行用火審批手續(xù)，經(jīng)施工安全負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取用火證后，方可在指定時間、地點作業(yè)。作業(yè)時應(yīng)配備工現(xiàn)場設(shè)置消防車道，并應(yīng)保持暢通。施工現(xiàn)場道路保持兩方向暢通，保證消（8）施工現(xiàn)場的工棚和臨時廁所等臨時設(shè)施遠(yuǎn)離性質(zhì)。施工現(xiàn)場設(shè)置臨時環(huán)衛(wèi)設(shè)施，有專人負(fù)責(zé)保潔和管理，做到場區(qū)內(nèi)無暴露性生活垃圾；臨時廁所有專人洗涮保潔，做好清掏、消殺工作，做到無蠅蛆老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施在外墻改造過程中，外墻施工時有電動吊籃和雙排腳手架搭設(shè)方案，一般3、為了減少往樓頂搬運吊籃配件的強度，提高安裝速度，升降機(jī)等輔助運5、建筑物頂部如有其它雜物，應(yīng)清理干凈，便于吊籃安裝或移動。由7、搬運：水平搬運包括平臺、繩墜錘、電器系統(tǒng)；垂直搬運鋼絲繩時輕拿在該項目的外墻裝修工程中，根據(jù)不同需要，分別設(shè)置不同長度的電動吊老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施籃，具體的吊籃布置請參見后面的附圖，下面將吊籃的型號及相關(guān)資料作必要層位置的安全網(wǎng)不能拆除或破壞，吊籃不使用時應(yīng)放在安全網(wǎng)的上方，以便于施工人員安全上下吊籃，如在樓層其他位置上有交叉作業(yè)的部位，也應(yīng)相應(yīng)增必須做好成品保護(hù)，移位人員必須戴好安全帶、安全帽，具體細(xì)節(jié)參見后面安2）將插桿插入三角形的前支架內(nèi)，根據(jù)女兒墻整插桿的高度，用螺栓固定。將插桿插入后支架套管內(nèi)，插桿的高度與前支架老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第21頁共375頁第22頁共375頁2)將安全鎖安裝在安裝架的安全鎖安裝板上，用螺栓緊固(安全鎖滾輪朝老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施時將鋼絲繩隨同拉起而影響懸吊平臺正常運行。安裝時，將兩個重錘上的拉環(huán)在吊籃安裝完畢使用以前，必須從屋面垂下一根獨立的安全繩，安全繩在樓頂?shù)呐蕭禳c必須牢固，切不可將安全繩攀掛在懸掛機(jī)構(gòu)上面，頂部掛完后安全繩放置于吊籃的中間，自鎖器直接安裝在安全繩上面，施工人員在施工中必老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施吊籃安裝過程中，必須注意工作中的自檢和互檢，并重點檢查與吊臂連接處每根鋼絲繩有4個卡扣，要特別注意各連接點的螺栓和彈10.移位：將鋼絲繩從提升機(jī)和安全鎖內(nèi)抽出，安全鎖行駛在安全鋼絲繩上，是一種獨立的機(jī)械裝置，防傾斜安全鎖以工作鋼絲繩為依托，當(dāng)電機(jī)失靈或工作鋼絲繩斷裂造成工作平臺下墜或工作平臺傾斜至限定值時，安全鎖能自動鎖住鋼絲繩，制止工作平臺下附及傾斜，并能承受平臺總負(fù)荷。當(dāng)購買吊籃產(chǎn)品，工廠以隨機(jī)安全鎖進(jìn)行第一次標(biāo)定。經(jīng)標(biāo)該繩安裝在樓面結(jié)構(gòu)上與吊藍(lán)結(jié)構(gòu)相連。施工人員安全帶可鎖在大繩上。同時操作人員配備自由人為小型安全鎖，一旦電動吊籃出現(xiàn)故障小型安全鎖立即鎖老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施在做載荷試驗前，檢查安全鎖的鎖繩狀況，具體操作步驟：將電器箱面板懸吊平臺兩端高度相差40～100cm安全鎖即可鎖住安全鋼低端升起至水平狀態(tài)時，安全鎖自動復(fù)位，安全鋼絲繩在安全鎖內(nèi)處于自由狀上機(jī)操作人員必須按有關(guān)規(guī)定戴好安全帽，系好安全帶，并將安全帶索扣異常聲響，電機(jī)電磁制動器動作靈活可靠，各連接處無松動現(xiàn)象。按下“急?！卑粹o，懸吊平臺應(yīng)能停止運行。扳動上限位開關(guān)的擺臂，懸吊平臺應(yīng)能停止上電機(jī)風(fēng)罩內(nèi)的拔叉孔內(nèi)向上抬，懸吊平臺應(yīng)能平穩(wěn)滑降，滑降速度應(yīng)不大于下過程中無異常聲響和停止時無滑降現(xiàn)象，平臺傾斜時安全鎖應(yīng)能靈活可靠地鎖吊籃是高處載人作業(yè)設(shè)備，要特別重視其安全操作和使用。使用時，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方頒布的高處作業(yè)、勞動安全、施工安全、安全用電及其他有2）查懸掛機(jī)構(gòu)，各緊固件是否連接牢靠，配重塊與工作鋼絲繩子應(yīng)符合安老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施3)鋼絲繩連接處牢固，無過度磨損、斷裂等異常現(xiàn)象，達(dá)到報廢的鋼絲繩4)電器箱、電纜、控制按鈕、插頭應(yīng)完好，限位開關(guān)、手握開關(guān)等應(yīng)靈活可靠。查電纜線有無損壞應(yīng)包扎好，插頭是否擰緊，保護(hù)零線是否連接可靠，5)提升機(jī)工作正常，無過度震動現(xiàn)象。提升機(jī)的制動和安全鎖的鎖繩無任以上六項檢查內(nèi)容必須在每日使用吊籃前逐項1)吊籃拆卸必須在吊籃現(xiàn)場人員的監(jiān)督下，對要拆除的吊6)吊籃內(nèi)鋪設(shè)跳板時，腳手板材質(zhì)應(yīng)符合要求，滿鋪，棒牢，不得有探頭7)吊籃外側(cè)要用密目式安全網(wǎng)封閉，多層作業(yè)要設(shè)置防護(hù)頂板隔離層，作員必須無不適應(yīng)高處作業(yè)的疾病和生理缺陷。酒后過度疲勞、情緒異常都不得3）操作人員上機(jī)前，必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握正確操作方法。使用前必須按檢老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施4）工作平臺嚴(yán)禁超載，載荷在平臺全長上應(yīng)基本均勻。當(dāng)施工高度較高及前梁伸出長度超出規(guī)定的范圍時，平臺的載重量必須減少，風(fēng)力較大時，還必5）在正常工作中，嚴(yán)禁觸動滑降裝置及用安全鎖剎車，工作平臺出現(xiàn)傾斜7）在高壓線周圍作業(yè)時，吊籃應(yīng)與高壓線有足夠的安全距離，并應(yīng)按我市8）工作平臺懸掛在空中時，嚴(yán)禁拆卸提升機(jī)、安全鎖、鋼絲繩等。由于故其它有關(guān)措施工安全技術(shù)、現(xiàn)場操作安全措施、勞動保護(hù)及安全用電、消防等15）工作鋼絲繩、安全鋼絲繩不得彎曲，16）使用過程中，提升機(jī)、安全鎖內(nèi)嚴(yán)禁物。每天使用結(jié)束后，關(guān)閉電源開關(guān)，鎖好電器箱，將將工作平臺下降到地面停放，放松工作鋼絲繩子，使安全鎖擺臂處于松馳狀態(tài)。露天存放應(yīng)做好防雨17）專職檢修人員應(yīng)定期對整機(jī)主要部件老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施19）吊籃多層作業(yè)要設(shè)置防護(hù)頂板隔離層21）作業(yè)前要向操作人員進(jìn)行安全交底，每次升降后要經(jīng)施工、技術(shù)、安5）安全鎖如果出現(xiàn)故障，嚴(yán)禁操作人員自行拆卸修理，應(yīng)馬上通知專2）操作人員必須身體健康，能適應(yīng)高空作業(yè)，老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施原因：制動銜鐵不動作，造成制動片與電機(jī)蓋磨擦。線圈、整流塊短路損原因：電動機(jī)轉(zhuǎn)速不同步，提升機(jī)拽繩差異，制動器靈敏度差異，離心限排除方法：檢查三相供電電源是否正常，電機(jī)自然冷卻后熱繼電器復(fù)位即老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施1.在雨季，應(yīng)將吊籃的左右提升機(jī)用防水油布包裹住，并2.電纜的所有接頭都用防水膠布纏繞，電控箱的各個承插接口在雨季施工4.雷雨天及大風(fēng)天絕對禁止施工，并在雷雨到來之前徹底檢查吊籃的接地6.冬期施工應(yīng)注意不可以將施工用水到處飛濺，以免結(jié)闊步而導(dǎo)致施工人7.在冬期霧天施工時，應(yīng)等大霧散去并在日照比較充足的情況下，才可以鋼絲繩直徑選擇可由鋼絲繩最大工作靜拉力確定，按照鋼絲繩所在機(jī)構(gòu)工作級別在機(jī)構(gòu)工作級別有關(guān)的安全系數(shù)選擇鋼絲繩直徑。所選鋼絲繩的破斷拉計劃使用用(65)臺吊籃，需用功率約(195)KW,依據(jù)電工手冊， 老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施3.使用前必須會同總承包單位安全監(jiān)督員、機(jī)電管理工長，監(jiān)理單位專業(yè)4.需辦理備案手續(xù)時，經(jīng)上述各方檢查合格后，還需到相應(yīng)主管部門備案當(dāng)?shù)趸@交付使用后，對操作人員必須進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)。委派工程師或技術(shù)人1.及時清除提升機(jī)表面及工作鋼絲繩上的污物，避免提升入雜物，損傷機(jī)內(nèi)零件。注意檢查有無異響或異味，作業(yè)后進(jìn)行遮蓋，避免雨避免雜物進(jìn)入鎖內(nèi)，造成安全鎖失靈和失效。作業(yè)中避免碰撞安全鎖，作業(yè)后3.經(jīng)常檢查鋼絲繩表面，及時清理附著的污物，及時發(fā)現(xiàn)和排除出現(xiàn)局部4.經(jīng)常檢查聯(lián)接件和緊固件，發(fā)現(xiàn)松動要及時檸緊。出現(xiàn)焊縫裂紋或構(gòu)件變形，應(yīng)及時和我方技術(shù)員聯(lián)系進(jìn)行檢修。作業(yè)后要及時清理表面污物，注意5.電器箱內(nèi)要保持清潔無雜物，不得把工具或其它材料放入箱內(nèi)。避免電器箱、限位開關(guān)和電纜受到外力沖擊。經(jīng)常檢查電器接頭有無松動，如有松動老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施6.如發(fā)現(xiàn)異常情況，電器元件損壞、遇到電氣故障等技術(shù)性問題立即停止2.龍骨安裝完畢，進(jìn)行石材板塊或下班板塊安裝時，將吊籃升到安裝作業(yè)面后，先用護(hù)欄上的兩個鉤環(huán)掛到龍骨的橫梁上使吊籃拉與龍骨靠攏。這樣可以防止在安裝板塊時萬一板塊脫落時，板塊將落入吊籃中，不至于造成高空墜4.在施工作業(yè)面的下方設(shè)置一道防護(hù)網(wǎng)；由于每天施工完后要將吊籃降到地面停放且要用吊籃運送一些材料，因此在首層架設(shè)的防護(hù)靠墻一側(cè)要留有距施工中的安全管理規(guī)定1.在進(jìn)行使用吊籃進(jìn)行施工之前，所有上吊籃進(jìn)行操作施2.吊籃在每天起用之前必須經(jīng)過吊籃專業(yè)維修保養(yǎng)人員檢查，經(jīng)檢查合格后方可使用，未經(jīng)檢查的吊籃嚴(yán)禁使用。對檢查出問題的吊籃要掛上故障標(biāo)識3.吊籃專業(yè)維修保養(yǎng)人員每天要不定時的對吊籃的電器、機(jī)械設(shè)備、各種夾具、各個繩索的進(jìn)行狀況進(jìn)行檢查，對存在的問題進(jìn)行整改和維護(hù)并作好記錄。對各個安裝固定點要不定時的進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行處理，并作好4.施工人員在進(jìn)行入吊籃施工前要先檢查自己的安全帽、安全帶是否佩戴6.在吊籃開始上升之前要先檢查安全繩是否安全可靠，將安全帶掛在安全老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第三節(jié)腳手架工程外墻改造過程中，外墻施工時有電動吊籃和雙排腳手架搭設(shè)方案，一般優(yōu)先選用電動吊籃方案，具體選用哪種方案，擬進(jìn)場后根據(jù)實際施工需要確定，鋼管落地腳手架管表面應(yīng)平直光滑，不應(yīng)有裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎，新用的鋼管要有出廠合格證。腳手架施工前必須將入場鋼管取樣，送有相關(guān)國家資質(zhì)的試驗單位，進(jìn)行鋼管抗彎、抗拉等力學(xué)試驗，試驗結(jié)果滿足設(shè)計要求后，方可在施工2、本工程鋼管腳手架的搭設(shè)使用可鍛鑄造扣件，應(yīng)符合建設(shè)部《鋼管腳手縮松、砂眼等鍛造缺陷，扣件的規(guī)格應(yīng)與鋼管相匹配，貼和面應(yīng)平整，活動部不得破壞。如使用舊扣件時，扣件必須取樣送有相關(guān)國家資質(zhì)的試驗單位，進(jìn)3、搭設(shè)架子前應(yīng)進(jìn)行保養(yǎng)，除銹并統(tǒng)一涂色，顏色力求環(huán)境美觀。腳手架立桿、防護(hù)欄桿、踢腳桿統(tǒng)一漆黃色，剪力撐統(tǒng)一漆桔紅色。底排立桿、掃地綠色。要求阻燃，使用的安全網(wǎng)必須有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和質(zhì)量合格證，以及由鋼管落地腳手架落地腳手架搭設(shè)的工藝流程為：場地平整、夯實→基礎(chǔ)承載力實驗、材料配備→定位設(shè)置通長腳手板、底座→縱向掃地桿→立桿→橫向掃地桿→小橫桿第36頁共375頁1)腳手架立桿縱距1.5m,橫距1.05m,步距1.8m;連墻桿間距豎直3.水平4.5m(即兩步三跨);里立桿距建筑物0.3m。第37頁共375頁4)立桿的垂直偏差應(yīng)控制在不大于架高的1/400。A-A剖面度不小于1m,應(yīng)采用不少于2個旋轉(zhuǎn)扣件固定。剪刀撐斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件固定不宜大于150mm。第38頁共375頁3)腳手片須用12-14#鉛絲雙股并聯(lián)綁扎，不少于4點，要求綁扎牢固，交3)腳手架外側(cè)必須設(shè)1.2m高的防護(hù)欄桿和30cm高踢腳桿不少于2道，高度分別為0.9m和1.3m。4)腳手架內(nèi)側(cè)形成臨邊的(如遇大開間門窗洞等),在腳手架內(nèi)側(cè)設(shè)1.2m的斜腹桿7、連墻件(立面投影)(側(cè)面投影)2)拉結(jié)點在轉(zhuǎn)角范圍內(nèi)和頂部處加密，即在轉(zhuǎn)角1米以內(nèi)范圍按垂直方向每3.6米設(shè)一拉結(jié)點。老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施量，確定本工程每棟樓外腳手架搭設(shè)人員需要15-20人，均有上崗作業(yè)證書。老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施鋼管落地腳手架4、腳手架工程的驗收，除查驗有關(guān)文件外，還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，檢查應(yīng)著2)鋼管與扣件進(jìn)場前應(yīng)經(jīng)過檢查挑選(選擇標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)范JGJ130-200第設(shè)會同施工單位、監(jiān)理單位和質(zhì)檢單位對整個腳手架進(jìn)行驗收檢查，驗收合格4)該腳手架作為建筑物裝飾作業(yè)時，安全防護(hù)屏障及裝修時作業(yè)平臺，嚴(yán)禁將模板支架、攬風(fēng)繩、泵送混凝土和砂漿的輸送管道等固定在腳手架上；腳5)腳手架的安全性是由架子的整體性和架子結(jié)構(gòu)完整性來保證的，未經(jīng)允老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施許嚴(yán)禁他人破壞架子結(jié)構(gòu)或在架子上擅自拆除與搭設(shè)腳手架各構(gòu)件。其中在腳2)技術(shù)人員在腳手架搭設(shè)、拆除前必須給作業(yè)人員下達(dá)安全技術(shù)交底，并3)腳手架必須嚴(yán)格依據(jù)本《施工方案》進(jìn)行搭設(shè)；搭設(shè)時，技術(shù)人員必須4)腳手架搭設(shè)完備，依據(jù)施工組織設(shè)計與單項作業(yè)驗收表對腳手架進(jìn)行驗同時必須保證自身安全，高空作業(yè)需穿防滑鞋，佩戴安全帽、安全帶，未佩戴3)在架子上施工的各工種作業(yè)人員,應(yīng)注意自身安全(尤其是在卸料平臺上鋼管落地腳手架老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施2、外腳手架不得搭設(shè)在距離外架空線路的安全距離內(nèi)，并做好可靠的安全3、定期檢查腳手架，發(fā)現(xiàn)問題和隱患，在施工作業(yè)前及時維修加固，以達(dá)4、外腳手架嚴(yán)禁鋼竹、鋼木混搭，禁止扣件、繩索、鐵絲、竹篾、塑料篾5、外腳手架搭設(shè)人員必須持證上崗，并正確使用安全帽、安6、嚴(yán)禁腳手板存在探頭板，鋪設(shè)腳手板以及多層作業(yè)時，應(yīng)盡量使施工荷8、結(jié)構(gòu)外腳手架每支搭一層，支搭完畢后，經(jīng)項目部專職安全員驗收合格9、嚴(yán)格控制施工荷載，腳手板不得集中堆料施荷，施工荷載不得大于10、結(jié)構(gòu)施工時不允許多層同時作業(yè)，裝鋼管落地腳手架批準(zhǔn)，進(jìn)行技術(shù)交底后才準(zhǔn)工作。作業(yè)計劃一般包括：拆架的步驟和方法、安2、拆架時應(yīng)劃分作業(yè)區(qū)，周圍設(shè)繩綁圍欄或豎立警戒標(biāo)志，地面應(yīng)設(shè)專人剪刀撐、斜撐，而后拆小橫桿、大橫桿、立桿等，并按“一步一清”原則依次老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施7、拆除時要統(tǒng)一指揮，上下呼應(yīng)，動作協(xié)調(diào)，當(dāng)解開與另一人有關(guān)的結(jié)扣9、在拆架時，不得中途換人，如必須換人時，應(yīng)將拆除情況交代清楚后方15、翻掀墊鋪竹笆應(yīng)注意站立位置，并應(yīng)1)參數(shù)信息:單立桿落地架腳手架正立面圖(1)均布荷載值計算2.強度驗算跨中和支座最大彎距分別按圖1、圖2組合。跨中最大彎距為M1max=0.08×0.172×1.52+0.10×0.98×1.52=0.251支座最大彎距為M2max=-0.10×0.172×1.52-0.117×0.98σ=Max(0.251×106,0.297×106)/5080=58.465N/mm2;大橫桿的最大彎曲應(yīng)力為σ=58.465N/mm2小于大橫桿的抗壓強度設(shè)計值[f]=205N/mm?,滿足要求!v=0.677×0.143×15004/(100×2.06×105×121900)+0.990×0.7×15004/(100×2.06×105×1大橫桿的最大撓度1.593mm小于大橫桿的最大容許撓度1500/150與10mm,滿足要求!根據(jù)JGJ130-2001第5.2.4條規(guī)定，小橫桿按照簡支梁進(jìn)行強度和撓度計算，大橫桿在小橫桿的上面。用大橫桿支座的最大反力計算值作為小橫桿集中(1)荷載值計算Mm=qi2/8Mpmax=1.728×1.05/3=0.最大應(yīng)力計算值σ=M/W=0.611×106/5080=120.313N/mm2;(3)撓度驗算vqmax=5×0.038×10504/(384×2.06×105×12190第48頁共375頁vpmax=1265.1×1050×(3×10502-4×10502/9)/(72×2.06×105×最大撓度和v=vqmax+vpmax=0.小橫桿的最大撓度為2.094mm小于小橫桿的最大容許撓度1050/150=7與10mm,滿足要求!按規(guī)范表5.1.7,直角、旋轉(zhuǎn)單扣件承載力取值為8.00kN,按照扣件抗滑承載力系數(shù)1.00,該工程實際的旋轉(zhuǎn)單扣件承載力取值為8.00kN。縱向或橫向水平桿與立桿連接時，扣件的抗滑承載力按照下式計算(規(guī)范NG1=[0.1248+(1.50×2/2)×0.038/1.80]×25.00=3.920kN;NG2=0.3×4×1.5×(1.05+0.3)/2=1.215kN;NG3=0.15×4×1.5/2=0.45kN;(4)吊掛的安全設(shè)施荷載，包括安全網(wǎng)；0.005kN/m?NG4=0.005×1.5×25=0.188kN;經(jīng)計算得到，靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值活荷載為施工荷載標(biāo)準(zhǔn)值產(chǎn)生的軸向力總和，立桿按一縱距內(nèi)施工荷載總和的1/2取值。經(jīng)計算得到，活荷載標(biāo)準(zhǔn)值NQ=2×1.05×1.5×2/2=3.15kN;風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值按照以下公式計算的規(guī)定采用：Wo=0.45kN/m2;的規(guī)定采用：Us-一風(fēng)荷載體型系數(shù)：取值為1.13;經(jīng)計算得到，風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值Wk=0.7×0.45×1×1.13=0.356kN/m?;不考慮風(fēng)荷載時，立桿的軸向壓力設(shè)計值計算公式N=1.2NG+1.4NQ=1.2×5.772+1.4×3.15=11.337kN;N=1.2NG+0.85×1.4NQ=1.2×5.772+0.85×1.4×3.15=10.676kN;風(fēng)荷載設(shè)計值產(chǎn)生的立桿段彎矩MW為6)立桿的穩(wěn)定性計算：不考慮風(fēng)荷載時，立桿的穩(wěn)定性計算公式為：立桿的軸向壓力設(shè)計值：N=11.337kN;計算立桿的截面回轉(zhuǎn)半徑：i=1.58cm;計算長度附加系數(shù)參照《扣件式規(guī)范》表5.3.3得：k=1.155;當(dāng)驗算桿件長細(xì)比時，取塊1.0;計算長度系數(shù)參照《扣件式規(guī)范》表5.3.3得:μ=1.5;軸心受壓立桿的穩(wěn)定系數(shù)φ,由長細(xì)比lo/i的計算結(jié)果查表得到:φ=立桿凈截面面積：A=4.89cm2;計算長度，由公式10=kuh確定：10=3.118m;σ=10675.5/(0.186×489)+205860.123/5080=157.896N/mm?;Hs=[0.186×4.89×1按《規(guī)范》5.3.6條腳手架搭設(shè)高度Hs等于或大于26米，按照下式調(diào)整且不超過50米：[H]=80.212/(1+0.001×80.21腳手架單立桿搭設(shè)高度為25m,小于[H],滿足要求!Hs=(0.186×(3.15+0.186×4.89×100×0.173/5.08)))/(1.2×0.125)=60.018m;按《規(guī)范》5.3.6條腳手架搭設(shè)高度Hs等于或大于26米，按照下式調(diào)整且不超過50米：Nl=Nlw+NONf=φ●A●[f]由長細(xì)比1/i=300/15.8的結(jié)果查表得到φ=0.949,1為內(nèi)排架距離墻老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施立桿基礎(chǔ)底面的平均壓力應(yīng)滿足下式的要求地基承載力設(shè)計值:老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第四節(jié)垂直運輸機(jī)械安裝及拆除外墻改造過程中，外墻施工時垂直運輸設(shè)備和屋面防水保溫施工一般采用物料提升機(jī)，物料提升機(jī)的安裝位置和型號擬進(jìn)場后根據(jù)每棟樓的實際情況確物料提升機(jī)主要用于多層建筑屋面施工，多層建筑每樓設(shè)置一臺，具體位置根據(jù)現(xiàn)場實際場地待定，物料提升機(jī)只負(fù)責(zé)屋面施工，其余各層均不設(shè)置出使用材料應(yīng)提前進(jìn)入現(xiàn)場。組裝后應(yīng)進(jìn)行安全、技術(shù)檢查，檢查合格后方物料提升機(jī)組裝場地要求平整夯實，基礎(chǔ)承載能力強，禁止在松土或沉陷不均的基礎(chǔ)上安裝。場地排水通暢，設(shè)置排水溝，不得有積水浸泡基礎(chǔ)?；A(chǔ)下方土方不能滿物料提升機(jī)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)，應(yīng)根據(jù)使用的物料提升機(jī)型號確定，混節(jié)）→安裝頂梁和第四節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)→穿繞鋼絲繩并固定繩頭→安裝底護(hù)欄→附墻架安裝：用架子管做附墻架（包括斜撐），架子管與附墻座、物料提升機(jī)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)相連，每一個連接點必須用專用管卡卡死。附墻架須錨固在附墻座老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施錨固附墻架與建筑物的固定均采用專用預(yù)埋件與墻體固定，每臺物料提升整機(jī)架設(shè)至全高后，最后一道附墻架以上的自由端不得大于6m?？蛰d運行：啟、制動正常，運行正常，各滾輪、滑輪運轉(zhuǎn)靈活可靠，吊籠防墜安全鉗運轉(zhuǎn)靈活、正常，模擬試驗時安全鉗的動作靈活、可靠，制動物料提升機(jī)拆除物料提升機(jī)的拆卸程序與安裝程序相反，即先安裝后拆，后安裝先拆。每道錨固架拆除后，物料提升機(jī)身懸高須不得大于8m。置一個出入口，出入口設(shè)置安全門。架子搭設(shè)：立桿間距小于0.65m，架子基礎(chǔ)要求：場地平整夯實，基礎(chǔ)承載能力強，禁止在松土或沉陷不均老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施操作人員必須持證上崗。進(jìn)入現(xiàn)場戴安全帽，現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁酒后操操作者必須熟悉本機(jī)性能，并經(jīng)過專門培訓(xùn)達(dá)到要求后方可上崗。操作人經(jīng)常檢查各連接螺栓有無松動現(xiàn)象，及時報告項目部機(jī)械管理人員通知檢操作人員應(yīng)制止將不符合要求的物料運送到籠內(nèi)，嚴(yán)禁超載、偏載，絕對物料提升機(jī)安裝、拆卸現(xiàn)場嚴(yán)禁非拆裝人員進(jìn)入，并設(shè)警戒線，而且需要安裝拆卸作業(yè)嚴(yán)格按說明書要求進(jìn)行。嚴(yán)格執(zhí)行拆裝操作規(guī)程。拆裝作業(yè)使用中嚴(yán)格遵守有關(guān)安全操作規(guī)程，操作人員應(yīng)持證上崗，明確職責(zé)，統(tǒng)物料提升機(jī)注意事項老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施圈，出繩方向應(yīng)同要求方向一致，并經(jīng)常檢查卷筒上鋼絲繩固定端壓板螺栓緊2）安裝時，鋼絲繩出繩方向為水平方向。嚴(yán)禁使用編結(jié)接長的鋼絲繩。經(jīng)10）每層安全防護(hù)門設(shè)專人看護(hù)，且看護(hù)A.使用前檢查老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施D.使用提升機(jī)時應(yīng)符合以下規(guī)定a、物料在雕龍內(nèi)應(yīng)均勻分布，不得超出吊籃。當(dāng)長料在吊籃中立放時，應(yīng)c、高架提升機(jī)作業(yè)時，應(yīng)使用通訊裝置聯(lián)系，低架提升機(jī)在多工種、層同時使用時，應(yīng)專設(shè)指揮人員，信號不清不得開機(jī)。作業(yè)中不論任何人發(fā)出d、閉合主電源前或作業(yè)中突然斷電時，應(yīng)將所有開關(guān)扳回零位。在重新恢e、發(fā)現(xiàn)安全裝置、通訊裝置失靈時，應(yīng)立即停機(jī)修復(fù)。作業(yè)中不得隨意使f、使用中要經(jīng)常檢查鋼絲繩、滑輪工作情g、采用摩擦式卷揚機(jī)為動力的提升機(jī)，吊籃下降時，應(yīng)在老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施2）維修保養(yǎng)時，應(yīng)將所有控制開關(guān)扳至零位，切斷主電源，并在閘箱處掛3）提升機(jī)處于工作狀態(tài)時，不得進(jìn)行保養(yǎng)、維修，排除故障應(yīng)在停機(jī)后進(jìn)6）維修和保養(yǎng)提升機(jī)架體頂部時，應(yīng)搭設(shè)商人平臺，并應(yīng)符合高處作業(yè)要老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第五節(jié)室內(nèi)裝修工程裝修工程不僅在于對工程結(jié)構(gòu)的保護(hù)，更重要的在于實現(xiàn)建筑物的最終使用功能。裝修施工期間涉及材料種類多、機(jī)電設(shè)備安裝復(fù)雜、施工隊伍多、高峰期間施工人員集中、作業(yè)面及垂直運輸?shù)闹萍s性較突出，因而協(xié)調(diào)的綜合管理優(yōu)勢得以充分的體現(xiàn)。強化各專業(yè)工種間的協(xié)調(diào)一致、做好預(yù)防、預(yù)控是管建筑對材料各種參數(shù)要求嚴(yán)格，而且使用的材料種類繁多，性能各異，因此嚴(yán)格按照設(shè)計方提供的設(shè)計參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、樣板或樣品進(jìn)行選型和采購；倘若設(shè)計方?jīng)]有提供詳細(xì)的設(shè)計參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、又沒有提供樣板或樣品，則由相關(guān)各方對材料綜合評定提交甲方和設(shè)計方認(rèn)可，同時存留樣品、樣板和資料之后進(jìn)行采購。大宗或重要材料確定前對廠商進(jìn)行綜合考察、評估，通過招投標(biāo)方式確定裝修材料不確定，裝修做法定不下來，不僅影響到本工序而且會影響后續(xù)工序及其它平行工序的進(jìn)展。因此，對于我方負(fù)責(zé)定貨的材料，我方將盡可能提早定貨，須經(jīng)甲方或設(shè)計院認(rèn)可的材料我方將提前報材料定貨計劃并及時提供樣品以供確認(rèn)。對于由甲方方負(fù)責(zé)定貨或指定供應(yīng)商供貨的材料，我方將根據(jù)工針對每一類房間制訂單獨的專項施工計劃。樣板間的交叉施工計劃在施工樣板間前制定，在施工過程中進(jìn)行完善，然后用于大面積施工時更為準(zhǔn)確可靠。專項施工計劃包括從裝修、安裝一直到具備使用功能的所有工序，并排出各工序交叉及搭接的詳細(xì)時間，這樣使施工的每一步都在控制之中，容易發(fā)現(xiàn)并解決矛盾、制訂針對性措施；同時也有助于分清責(zé)任，便于管理，避免扯皮，有利必須進(jìn)行嚴(yán)格的過程控制和程序控制，采取科學(xué)合理的施工工藝，嚴(yán)格執(zhí)老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施3）在砌體與混凝土結(jié)構(gòu)墻體交接處的基層表面應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢4）罩面灰應(yīng)待中層達(dá)到六、七成干后進(jìn)行，先從陰角、陽角進(jìn)行，鐵板壓6）每層抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓；抹灰時要保證周圍的溫度8）為防止抹灰產(chǎn)生空鼓，施工中將采用混凝土界面處理劑。具體操作方法本工程室內(nèi)樓道門翻新、樓梯間墻面、頂棚需抹灰及噴涂料；地面工程需工藝流程：門加工及門框防腐→彈線、檢查門洞尺寸→門框就位→臨時固老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施→修色→磨砂紙)→安裝玻璃→刷第二遍混合漆→刷第三遍混合漆鏟去脂囊，將油跡刮凈、流松香的節(jié)疤挖掉，較大的脂囊應(yīng)用木紋相同的材料用膠鑲補；磨砂紙，先磨線角后磨四口平面，順木紋打磨，有小活翹皮可用小刀撕掉，有重皮的地方用小釘子釘牢固；點漆片，在木節(jié)疤和油跡外，用酒精區(qū)分)，先從框上部左邊開始順木紋涂刷，框邊涂油時不得碰到墻上，刷窗扇時，如兩扇窗應(yīng)先刷左扇后刷右扇；三扇窗應(yīng)最后刷中間一扇。窗門扇的正面。完全刷完后,檢查一下有無遺漏，并注意里外門窗油漆分色是否正老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施不出蜂窩,挑絲不倒為準(zhǔn),刮時要橫抹豎起將膩子刮入釘孔或裂紋內(nèi),如接縫裂膜并保護(hù)好棱角，不留殘膩子痕跡，磨完后應(yīng)打掃干凈，并用潮布將磨下粉末a刷成品調(diào)和底漆，其稠度以達(dá)到蓋底、不流淌、不顯刷痕為準(zhǔn)。厚薄要均c磨砂紙：等膩子干透后，用1號以下的砂紙打磨，要求與做法同前。磨好再用潮布將磨下的粉末擦凈。使用新砂紙時須將兩片砂紙互相擦磨，把粗大砂（8）刷最后一道油漆：刷油方法同前。但由于調(diào)多刷多理，要注意刷油飽滿，刷油動作要敏捷，不流不墜、光亮均勻，色澤一致，。在玻璃油灰上刷油，應(yīng)等灰達(dá)到一定強度后方可進(jìn)行，刷完油漆后立即以上是中級混色油漆做法，如果是普通混色油老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施塑鋼門窗持規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，五金配件配套齊全，并具有產(chǎn)品（1）按圖示立面尺寸，首先檢查在同一開間上下多層建筑在最高層找出窗口位置后，以其窗邊線為標(biāo)準(zhǔn)，用垂線墜將窗邊線下引，并在各層窗口處劃線標(biāo)記；如樓層已無外腳手架可采用經(jīng)緯儀將兩側(cè)根據(jù)外墻墻厚和窗臺板的寬度確定塑鋼窗墻厚方向的安裝位置。一幢樓房的所有外窗應(yīng)以外墻外露和窗臺面外寬度一致為準(zhǔn)，窗框安裝與墻四周圍預(yù)留，－塑鋼門窗立好后，用水平尺找平，垂線板吊正，符合要求后，即可將上框鐵腳與過梁予埋鐵體焊牢，門窗兩側(cè)鐵腳與磚墻墻固定采用膨脹螺栓，門窗框塑鋼門窗安裝應(yīng)在末道油漆完成后進(jìn)行，玻璃安裝應(yīng)及時在工程竣工前兩塑鋼門窗安裝的位置、開啟方向必須符合設(shè)計要求，并必須保證達(dá)到如下老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施清理玻璃槽口污物→玻璃安裝前的準(zhǔn)備工作→玻璃就位→像膠條刷膠嵌入a.除去玻璃和彩板鋼窗表面的塵土、油污和水膜，并將玻璃槽口內(nèi)的砂漿將玻璃下部用約3mm厚的氯丁橡膠墊塊墊于凹槽內(nèi)將已裁割好的玻璃在塑鋼窗框扇中就位，就位的玻璃應(yīng)擺在凹槽中間，裝配后應(yīng)保證玻璃與鑲嵌槽間隙，并在主要部位裝有減震墊塊，使其能緩沖關(guān)閉其長度應(yīng)短于玻璃周邊長度，拐角處應(yīng)將壓條切成八字角連接并用膠粘牢。膠外墻涂料工程施工方法及技術(shù)措施老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施6）女兒墻、天溝、窗臺等易于積水的地方應(yīng)進(jìn)行防水處理，避免滲漏雨水7）可施工墻面最終要求無塵灰、無明水、無油污。在溫度低于5攝氏度和與干粉膩子加水?dāng)嚢杈鶆?。逐漸調(diào)整適合施工粘度。如溫差較大的地方或地基不穩(wěn)定，水泥批灰在兩年內(nèi)的較新墻面，可能會有墻體開裂的可能，可考慮適功用：封閉潮氣，抗堿，減小面漆用量，提高層間附著力，增加涂層豐滿老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施功用：提供極優(yōu)勢的耐候性、耐化學(xué)性、耐污性、耐刷洗性等，展現(xiàn)金屬在局部有涂膜弊病處（色差、流掛、粘度和縮孔等），用500-600#水砂紙同一品種石材必須保證質(zhì)地、色澤一致，無明顯色差，無裂紋、疤所有的大理石地花必須用水刀切割，且在石材加工廠家拼接打磨好后運到結(jié)合層用粘接劑等材料必須符合相關(guān)規(guī)定，并具有檢測實驗報告和產(chǎn)品質(zhì)石材板塊進(jìn)場后應(yīng)堆放在室內(nèi)，側(cè)立堆放，底下應(yīng)加墊木方。并詳細(xì)核對老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施清理基層→彈線→試拼→編號→安裝標(biāo)準(zhǔn)板→鋪貼→灌縫→打蠟養(yǎng)護(hù)線，按板的尺寸加預(yù)留縫放樣分塊，鋪板時按分塊的位置，每行依次掛線（此點處最中間安放，如十字中心線為中縫，可在十字線交叉點對角線安放兩塊標(biāo)鋪貼前板塊應(yīng)先做防污處理，擦去背面浮灰后涂刷防護(hù)劑，陰干后方可使宜先鋪柱子與柱子中間部分，然后向兩邊展開。也可先在沿墻處兩側(cè)按彈線和地面標(biāo)高線先鋪一行大理石板，以此板做為標(biāo)筋兩側(cè)掛線，中間鋪設(shè)以此線為安放時四角同時往下落，并用皮錘或木錘敲擊平實，調(diào)好縫，鋪貼隨時檢踢腳板可先安裝，也可后安裝，先裝踢腳板要低于地面5mm，安裝踢腳板時在其背面抹2～3mm素水泥漿并用木錘敲實，找平找直。次日用同色素水泥漿擦老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第70頁共375頁4)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(1)主控項目(2)一般項目允許偏差(mm)檢驗方法表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查第71頁共375頁踢腳線上口平直拉5m線和用鋼尺檢查板塊間隙寬度用鋼尺檢查1)施工準(zhǔn)備(1)主要用料(2)機(jī)械工具(4)工藝要求老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施石材地面清理完成→石材縫隙云石膠修補→整體地面研磨→拋光→地面干燥處理→地面結(jié)晶處理→整體地面養(yǎng)護(hù)處理→地面清理養(yǎng)護(hù)→成品保護(hù)進(jìn)行石材地面結(jié)晶處理之前，地面進(jìn)行整體的清理，用干燥清潔的地拖清整體清理完成，使用云石膠對每塊石材上面小的斑點進(jìn)行修補，石材之間的縫隙，使用小抹子用云石膠進(jìn)行修補，嵌平，使用小塊干凈抹布對完成部分進(jìn)行逐塊清潔，洞石中的石膏粉必須清理干凈；云石膠進(jìn)行修補后必須等膠干透才可以做下道工序待云石膠干燥以后，使用打磨機(jī)對整體地面進(jìn)行打磨，整體橫向打磨，重點打磨石材間的嵌縫膠處（石材之間的對角處）以及靠近墻邊、裝飾造型、異型造型的邊緣處，保持整體石材地面平整，完成第一遍的打磨，重新進(jìn)行云石膠嵌縫，嵌縫完成繼續(xù)進(jìn)行第二次打磨，再用地臺翻新機(jī)配上鋼金石水磨片由體平整、光滑打磨完成，先使用吸水機(jī)對地面的水分進(jìn)行整體的處理，同時使用吹干機(jī)對整體石材地面進(jìn)行干燥處理，如果工期允許的話，也可以使用自然風(fēng)干，保老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施當(dāng)石材表面結(jié)成晶體鏡面后，使用吸水機(jī)吸掉地面的殘留物，水分，最后使用拋光墊拋光，使整個地面完全干燥，光亮如鏡，如果局部損壞可以進(jìn)行局石材結(jié)晶完成面表面潔凈、平整、堅實，光亮光滑，透明色澤一致，潔晶石材完成面結(jié)晶處理均勻，尤其是靠在建筑物和裝飾物的地面邊緣必須處石材表面結(jié)晶處理所使用的材料符合設(shè)計要求，材料必須有產(chǎn)品合格證及地磚質(zhì)量必須符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求，并具有產(chǎn)品合格證同一品種石材必須保證質(zhì)地、色澤一致，無明顯色差，無裂紋、疤結(jié)合層用水泥等材料必須符合相關(guān)規(guī)定，并具有檢測實驗報告和產(chǎn)品質(zhì)量老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施按統(tǒng)一測定的軸線控制線引測至房間與通廊并彈線于地面墊層上，然后依挑磚→排磚→基層清理→鋪磚→檢查→勾縫→清理(2）基層澆水濕潤，刷素水泥漿隨刷隨鋪l：面層所用板塊的質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)及物理化學(xué)性能指標(biāo)必須符合設(shè)計及規(guī)范要有排水要求的地面鋪貼面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第75頁共375頁地面鋪貼面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定如下表所允許偏差檢驗方法地面磚大理石面層表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查接縫高低差用鋼尺和楔形塞尺檢查接縫平直拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查間隙寬度用鋼尺檢查5)成品保護(hù)1)施工準(zhǔn)備(1)材料(2)作業(yè)條件老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施清理→選磚→施貼→粘貼→擦縫澆濕潤墻面，再根據(jù)己彈好的水平線，在最下一皮磚的下口放好尺板，作為貼（3）施貼：一般從陽角開始，使不成整塊的留在飾面磚粘貼必須牢固，無空鼓、無裂縫、不得有歪斜、缺棱掉角、不對縫飾面磚在門邊、窗邊、鏡邊、陽角邊宜用整磚。非整磚宜安排在不明顯處墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)采用整磚套割吻合，尺寸正確，邊緣整齊。墻老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第77頁共375頁有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)順直，清晰美觀，流飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定：允許偏差(mm)檢驗方法立面垂直度2用2m垂直檢測尺檢查表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查陰陽角方正3用直角檢測尺檢查接縫直線度1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查接縫高低差用鋼直尺和塞尺檢查接縫寬度1用鋼直尺檢查4)成品保護(hù)1)施工準(zhǔn)備(1)材料老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施固定用材料。螺釘、鐵釘、玻璃膠、環(huán)氧樹脂膠、蓋條（木材、銅條、鋁玻璃刀、玻璃吸盤、水平尺、錘子、螺絲刀清理基層→立筋→釘襯板→固定玻璃在砌筑墻、柱時，先埋入木磚，其位置應(yīng)與鏡面的豎向尺寸和橫向尺寸相對應(yīng)，一般木磚間距以500mm為宜。基層的抹灰面上要刷熱瀝料，也可在木襯板與玻璃之間夾一層防水層，目的是防止潮氣使木襯板變形或襯板為9mm膠合板，釘在墻筋上，釘頭應(yīng)沒入板內(nèi)凝土基底時，預(yù)先插入木磚、埋入錨塞，或在木磚、錨塞上再設(shè)置木墻筋，再粘結(jié)固定：將玻璃用環(huán)氧樹脂或玻璃膠粘結(jié)在木襯板（鏡墊）上的固定方法。適用于1平方米以下的玻璃，在柱子上鑲貼玻璃時托壓固定：這種方法主要靠壓條壓和邊框托將玻璃托壓在墻上。壓條和邊五金件的方法。適用于2平方米左右的玻璃。這種方法老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施粘結(jié)支托固定：較大面積的單塊玻璃，以托壓作法為主，也可結(jié)合粘貼作法固定。玻璃本身質(zhì)量荷載主要落在下部邊框或砌體上，其他邊框主要起到防粘結(jié)組合玻璃：在墻面組合粘結(jié)小塊玻鏡時，應(yīng)從下邊開始，按照彈線位墻柱面角位收邊方式線條壓邊法：在玻鏡的粘結(jié)面上，留出一定的位置，以便安裝線條壓邊收玻璃鏡與建筑基面的結(jié)合：如玻鏡直接安裝在建筑物基面上，應(yīng)檢查基面平整度，如不夠平整，要重新批刮或加裝木夾板基面。玻鏡與基面安裝時，通常用線條嵌壓或用玻璃釘固定（通常安裝前，應(yīng)在玻鏡背面粘貼一層牛皮紙做廁浴間所用的玻璃鏡及輔助材料的品種、規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)在同一墻面上安裝同色玻璃時，最好選用同一批次產(chǎn)品，以免因色差影響為確保玻鏡耐久性，面積較大的應(yīng)固定在有承載能力、干燥、平整的墻面老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施彈線→安裝吊桿→安裝主龍骨→安裝副龍骨→起拱調(diào)平→安裝石膏板安裝垂直吊掛時應(yīng)用鉗夾緊，防止松緊不一。避免主龍骨向一邊傾斜。用吊桿上的螺栓上下調(diào)節(jié)，保證一定起拱度，視房間板就位，用直徑小于自攻釘直徑的鉆頭將板與龍骨鉆通，再用自攻釘擰緊，自龍骨鋪設(shè)。固定板用的次龍骨間距不應(yīng)大于6（7）安裝石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯接縫。螺釘頭宜略埋入板內(nèi)，并不得使紙面破損，釘眼應(yīng)防銹并用石膏膩子抹老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施人造木板及飾面人造木板的甲醛含量必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控罩面板的表面應(yīng)潔凈、無污染、色澤一致；無銹跡、麻點、錘印；自攻釘罩面板的安裝質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：板面起拱準(zhǔn)確，平吊頂表面應(yīng)平整，曲面吊頂表面應(yīng)順暢、無死彎；壓條應(yīng)順直、寬窄應(yīng)一致、無翹曲；接縫、接口嚴(yán)密，無錯臺、錯位現(xiàn)象；陰陽角收邊方正；裝飾線流暢美觀，肩角壓向正輕鋼骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線.輕鋼骨架的吊桿,龍骨輕鋼骨架,罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中應(yīng)嚴(yán)格管理，保老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施施工頂棚部位已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面、窗臺等應(yīng)注意保為了保護(hù)成品，罩面板安裝必須在棚內(nèi)管道，試水、保溫等一切工序全部材料要求鍍烙、鍍金面層應(yīng)五脫落、起砂、透底、劃痕等缺陷，鍍膜厚度均勻，表安裝應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工；應(yīng)先按照圖紙在貼好面磚的墻面上精確定位，然后在定位點上打孔，直徑6mm，深度比所用的木螺絲略長，然后將與孔同徑的膨脹螺栓塞入孔內(nèi)，用木螺絲將五金件的底座固定在墻上，注意應(yīng)將事先預(yù)留好的等電位接線與木螺絲一同擰入，然后將五金件按照安裝說明與底座連細(xì)木制品（梳妝臺、鏡臺等）的樹種、材質(zhì)等級、含水率和防腐處理，必配件五金（浴簾桿、浴巾架、面巾架、恭紙架、口杯架、浴盆拉手）安裝位置正確、對稱、牢固，橫平豎直無變形，鍍膜光潔無損傷、無污染，護(hù)口遮老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施乳膠漆工程施工方案和技術(shù)措施一般應(yīng)備有高凳、腳手板、半截大桶、小油桶、銅絲籮、橡皮刮板、鋼片抹灰作業(yè)已全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等應(yīng)提前處理完畢，為確大面積施工前應(yīng)事先做好樣板間，經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門檢查鑒定合格后，方可基層處理→修補膩子→刮膩子→施涂第一遍乳液薄涂料→施涂第二遍乳液薄涂料→施涂第三遍乳液薄涂料（3）刮膩子：刮膩子的遍數(shù)可由基層或墻面的平老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第84頁共375頁用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩子，干燥后用1號砂紙磨平3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)主控項目(2)一般項目施涂薄涂料工程表面的質(zhì)量應(yīng)符合下表的規(guī)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法泛堿、咬色不允許觀察檢查流墜、疙瘩無觀察、手摸檢查顏色均勻一致觀察檢查老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第85頁共375頁砂眼、刷紋無砂眼、無刷紋觀察檢查裝飾線分色線平直拉5m線檢查，不足5m拉通線鋼直尺檢查門窗玻璃及燈具等無污染觀察檢查4)成品保護(hù)5)應(yīng)注意的質(zhì)量問題需要使用涂料的部位和木地(樓)板表面需使用涂料時，應(yīng)使用具有耐水性能1)施工準(zhǔn)備(1)材料老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施聚合物水泥防水涂料是以聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其它添加劑制成的，為乳劑與粉劑雙組份涂料，按規(guī)定比例混合拌勻使用。其性能指標(biāo)見基層與相聯(lián)接的管件、地漏、排水口等應(yīng)在防水層施工前先將預(yù)留管道安裝牢固。預(yù)留管道未安裝完不得進(jìn)行防水層施工。轉(zhuǎn)角處水泥砂漿收頭圓滑，清理基面→局部防水附加層→防水層→防水層試水→保護(hù)層→工程質(zhì)量驗收料所用的乳劑、粉劑，用手提電動攪拌器攪拌均勻，建議攪拌7-10分鐘，使其用滾刷或油漆刷均勻地涂刷多遍，直到達(dá)到規(guī)定的涂膜厚度要求，不得漏底，待涂層干固后，才能進(jìn)行下一道工序。當(dāng)多遍涂布時，每遍涂刷方向應(yīng)與老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施在上面踐踏；在做好保護(hù)層以前，任何與防水作業(yè)無關(guān)的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第六節(jié)熱計量工程熱計量工程改造內(nèi)容是將原有建筑采暖系統(tǒng)進(jìn)行分戶計量改造和分室控溫了解設(shè)計意圖，全面熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容。同時取得相關(guān)的技術(shù)資料、規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)等，結(jié)合現(xiàn)場施工條件和工程中的實際情況，對工程項目做有針對性的研究。明確有何特殊做法，組織設(shè)計交底，并與建設(shè)單位、設(shè)3、組織現(xiàn)場施工人員學(xué)習(xí)施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程，質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和《建4、優(yōu)化施工組織設(shè)計，繪制施工流程圖，進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的計劃與安排；各分部分項工程施工方案與質(zhì)量控制方法，制定質(zhì)量通病預(yù)防措施，制定施工工技術(shù)負(fù)責(zé)人程師→工長→班組長→工人，并以書面形式將安全技術(shù)交底連7、根據(jù)本工程特點配備測量、計量工具、材料試驗器具，并做好檢修和認(rèn)8、針對本工程的特點和難點，編制切實可行的分項施工方案，有效地指導(dǎo)現(xiàn)場施工。編制施工進(jìn)度控制實施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，采取有效進(jìn)本小區(qū)工程帶戶施工有諸多不可預(yù)見的困難，做好前期入戶調(diào)查工作。選老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施第89頁共375頁1)機(jī)械一覽表名稱單位數(shù)量套絲機(jī)臺1無齒鋸臺3套1電錘把2電鎬把1沖臺鉆臺1老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施避免丟失和損壞；加強成品保護(hù)意識。加強現(xiàn)場材料管理，按工程進(jìn)度分期進(jìn)材料，防止積壓，對材料的驗收工作，從數(shù)量質(zhì)量規(guī)格型號把關(guān)，防止不合標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)場，造成浪費。現(xiàn)場材料員對進(jìn)場的材料消耗情況應(yīng)心中有數(shù)，合b進(jìn)料要多家選取，保證質(zhì)量，送不合格產(chǎn)品的廠家如果超過二次，應(yīng)當(dāng)更換廠家，造成誤工的要嚴(yán)格制裁。進(jìn)出材料末經(jīng)批準(zhǔn)不得領(lǐng)取任何東西。廢料計劃施工前與居委會協(xié)商用作生活區(qū)布置，并作好保護(hù)措施，如有損壞按原樣4、改造工程的周邊為居民區(qū)，老小區(qū)內(nèi)交通道路運輸不方便.因此，老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施主要對策：施工前，根據(jù)甲方和物業(yè)提供的現(xiàn)場狀況管線分布圖及綜合管線規(guī)劃圖，對管線走向進(jìn)行全面物探調(diào)查，找出與規(guī)劃位置相矛盾的管線，摸防止施工中受到損壞。積極與甲方、監(jiān)理及其它相關(guān)單位協(xié)商，編制妨礙物詳為了防止在開挖過程中土質(zhì)疏松現(xiàn)象出現(xiàn)坍塌傷人事故采用木板支撐加固法，以防發(fā)生坍塌事故，化糞池采用放坡加噴錨方式，化糞本工程室外管線較大、較多層次交錯施工存在難點采取措施：針對管線交錯的重疊部位，采取編制詳細(xì)的施工圖紙，和技術(shù)采取措施：對特殊工種必須持有操作證，經(jīng)過培訓(xùn)合格后方可上崗動火前必須開具安全部門開具的動火證，把現(xiàn)場原有的易燃、易爆吊裝不得超載，溝槽邊緣不能集中堆放過多材料，管件和管材不宜混吊，管內(nèi)不許裝東西，吊車起重臂下不許站人，吊鉤應(yīng)有防止脫鉤的保護(hù)措施。嚴(yán)禁上作好工程技術(shù)準(zhǔn)備工作，施工前編制專項施工方案和分項工程技術(shù)交底，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人程師審批后方可實施。嚴(yán)格按圖施工，嚴(yán)守工藝操作規(guī)程，施工中的合理化建議，按技術(shù)管理程序上報，未經(jīng)技術(shù)部門審核同意，不得擅自變更和實施，嚴(yán)禁違章作業(yè)。要求現(xiàn)場技術(shù)人員對于技術(shù)資料加強管理，保證其科學(xué)性、準(zhǔn)確性。施工人員嚴(yán)格按照施工圖紙、施工工藝、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)確保工程老舊小區(qū)改造主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施本小區(qū)為節(jié)能改造惠民工程，戶內(nèi)采暖熱計量改造；室外管線分為采暖主暖氣罩拆除應(yīng)有專業(yè)的木工人員進(jìn)行拆除，等設(shè)備安裝完畢后，對住戶的暖氣罩進(jìn)行恢復(fù)，如能原樣恢復(fù)的，我們盡量給住戶