2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3.2房地產(chǎn)位置及面積3.3房地產(chǎn)用途4.產(chǎn)權(quán)變更原因4.1產(chǎn)權(quán)變更原因概述4.2產(chǎn)權(quán)變更原因詳細(xì)說(shuō)明5.產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容5.1產(chǎn)權(quán)變更的具體內(nèi)容5.2產(chǎn)權(quán)變更的法律效力6.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)變更期限7.1產(chǎn)權(quán)變更期限的確定7.2產(chǎn)權(quán)變更期限的調(diào)整8.產(chǎn)權(quán)變更的生效8.1產(chǎn)權(quán)變更生效的條件8.2產(chǎn)權(quán)變更生效的法律效力9.產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)9.2乙方權(quán)利義務(wù)10.產(chǎn)權(quán)變更后的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理責(zé)任10.2物業(yè)管理費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋及法律適用14.4合同的修改與補(bǔ)充14.5合同的解除與終止14.6合同爭(zhēng)議的解決方式14.7合同的生效日期14.8合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的情形。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）住所地：（甲方住所地）2.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）住所地：（乙方住所地）3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：（權(quán)屬證書(shū)編號(hào)）發(fā)證機(jī)關(guān)：（發(fā)證機(jī)關(guān)名稱）3.2房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)位置：（詳細(xì)地址）房地產(chǎn)面積：（建筑面積）3.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：（具體用途）4.產(chǎn)權(quán)變更原因4.1產(chǎn)權(quán)變更原因概述甲方因個(gè)人原因需將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)變更原因詳細(xì)說(shuō)明（詳細(xì)說(shuō)明甲方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的原因）5.產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容5.1產(chǎn)權(quán)變更的具體內(nèi)容甲方將其擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2產(chǎn)權(quán)變更的法律效力本合同約定的產(chǎn)權(quán)變更具有法律效力，自合同生效之日起，甲方不再擁有該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。6.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)變更期限7.1產(chǎn)權(quán)變更期限的確定自本合同生效之日起，雙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)變更期限的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法在約定期限內(nèi)完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整產(chǎn)權(quán)變更期限。8.產(chǎn)權(quán)變更的生效8.1產(chǎn)權(quán)變更生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)已辦理完畢。8.2產(chǎn)權(quán)變更生效的法律效力產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方成為該房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房地產(chǎn)的一切權(quán)利。9.產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方在合同生效后，不再享有該房地產(chǎn)的任何權(quán)利，并應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。9.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方自合同生效之日起，享有該房地產(chǎn)的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、維護(hù)房地產(chǎn)等。10.產(chǎn)權(quán)變更后的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理責(zé)任乙方成為該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人后，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，并按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。10.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用按照物業(yè)管理合同約定執(zhí)行，乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.合同解除13.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）出現(xiàn)不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。13.2合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及法律適用本合同的解釋及法律適用，均以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4合同的修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同的解除與終止本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。14.6合同爭(zhēng)議的解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式如第11條所述。14.7合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.8合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于（簽署日期）在（簽署地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)，提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的中介服務(wù)；2.提供房地產(chǎn)評(píng)估、咨詢等服務(wù)；3.承擔(dān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記代理等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任承擔(dān)的限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。17.第三方介入的甲乙方額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同約定的服務(wù)。2.甲方應(yīng)將第三方服務(wù)的費(fèi)用納入合同總價(jià)，并在合同附件中明確。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。2.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方反饋第三方的工作進(jìn)展。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（如其他債權(quán)人、債務(wù)人等）之間無(wú)直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后（具體期限）內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入確認(rèn)甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入終止1.第三方未按約定履行職責(zé)；2.第三方存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；3.合同約定的其他終止情形。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。21.2第三方介入的變更與解除第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。21.3第三方介入的終止第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章或合同專用章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)要求：按照相關(guān)法律法規(guī)要求填寫(xiě)，加蓋公章或合同專用章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.物業(yè)管理合同要求：明確物業(yè)管理責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于規(guī)范物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同附件清單要求：列明所有附件名稱及編號(hào)。說(shuō)明：用于核對(duì)附件的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未在合同約定的30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，逾期3天，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金，即（具體金額）元。乙方未在合同約定的10日內(nèi)支付購(gòu)房款，逾期5天，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金，即（具體金額）元。第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策文件1.3地方性法規(guī)2.合同雙方基本情況2.1出讓方信息2.1.1法定代表人2.1.2聯(lián)系方式2.1.3注冊(cè)地址2.2受讓方信息2.2.1法定代表人2.2.2聯(lián)系方式2.2.3注冊(cè)地址3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)坐落位置3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)面積3.5房地產(chǎn)性質(zhì)4.合同標(biāo)的4.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.2房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備4.3房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)利義務(wù)5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.2付款方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.合同履行及交付6.1履行方式6.2履行期限6.3房地產(chǎn)交付6.4交付條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任7.3.1違約金7.3.2損害賠償7.3.3爭(zhēng)議解決8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用8.1過(guò)戶手續(xù)8.2過(guò)戶費(fèi)用8.3費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：房地產(chǎn)買賣合同12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款13.合同解除及終止后的處理13.1解除后的處理13.2終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策文件制定。1.2本合同涉及的地方性法規(guī)包括但不限于《?。ㄊ?、自治區(qū)）房地產(chǎn)管理辦法》等。1.3本合同簽訂前，雙方已充分了解并遵守了相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方基本情況2.1出讓方信息2.1.1法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2受讓方信息2.2.1法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)坐落位置：省市區(qū)路號(hào)3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)3.3房地產(chǎn)用途：住宅3.4房地產(chǎn)面積：120平方米3.5房地產(chǎn)性質(zhì)：商品房4.合同標(biāo)的4.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：出讓方將其名下的房地產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)）全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于家具、家電等。4.3房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)利義務(wù)：受讓方在取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，享有該房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格：人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整（￥1800000元）。5.2付款方式：受讓方分三次支付，首付款為合同總價(jià)的30%，于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次付款為合同總價(jià)的40%，于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后3個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款為合同總價(jià)的30%，于受讓方取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后3個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款期限：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更付款期限，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。5.4逾期付款責(zé)任：如受讓方逾期付款，應(yīng)向出讓方支付逾期付款金額的1%作為違約金。6.合同履行及交付6.1履行方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行期限：本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同生效之日起一年內(nèi)完成。6.3房地產(chǎn)交付：出讓方應(yīng)在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給受讓方。6.4交付條件：房地產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善等。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；7.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；7.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)。7.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.3違約責(zé)任：7.3.1違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。7.3.2損害賠償：如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。7.3.3爭(zhēng)議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用8.1過(guò)戶手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。8.3費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)。9.合同生效及終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。9.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢；9.3.2合同解除；9.3.3合同約定的其他終止條件成就。9.4終止日期：本合同終止日期以雙方協(xié)商一致確定的日期為準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：房地產(chǎn)買賣合同12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充條款：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理已交付的房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。13.2終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房地產(chǎn)及相關(guān)事宜，并相互出具確認(rèn)書(shū)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。15.3.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同信息和相關(guān)資料。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作。16.1.3甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、不履行或不適當(dāng)履行職責(zé)等原因給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)的10%。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3第三方責(zé)任限額的確定，以甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。19.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋出讓方公章。說(shuō)明：作為合同標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)的坐落位置、面積、用途等。說(shuō)明：作為房地產(chǎn)面積和性質(zhì)的證明文件。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本情況、合同價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：作為本合同履行的基礎(chǔ)文件。4.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。5.第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方在履行合同過(guò)程中出具的服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)效果的證明文件。6.支付憑證要求：提供支付合同款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為合同履行中支付款項(xiàng)的證明文件。7.爭(zhēng)議解決文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的記錄和依據(jù)。8.合同解除文件要求：提供雙方在合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括解除通知、解除協(xié)議等。說(shuō)明：作為合同解除的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2出讓方未按合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)。1.3受讓方未按合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。1.4第三方未按合作協(xié)議提供約定服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。1.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.6任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的1%，但最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定于2024年1月1日支付首付款，但乙方于2024年2月1日才支付，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。3.2出讓方未按合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議提供約定服務(wù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)證號(hào)2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)規(guī)劃用途3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更原因3.1產(chǎn)權(quán)變更原因3.2產(chǎn)權(quán)變更依據(jù)4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)人變更4.2產(chǎn)權(quán)份額變更4.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變更5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1辦理產(chǎn)權(quán)變更登記5.2辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需材料5.3辦理產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更期限6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記期限6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理期限7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用7.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用7.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更稅費(fèi)8.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記稅費(fèi)8.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理稅費(fèi)9.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)9.1產(chǎn)權(quán)人權(quán)利義務(wù)9.2產(chǎn)權(quán)份額權(quán)利義務(wù)9.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)權(quán)利義務(wù)10.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更糾紛解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決途徑11.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同終止條件12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：[具體房地產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：[具體房地產(chǎn)所在地址]2.3房地產(chǎn)證號(hào)房地產(chǎn)證號(hào)：[房地產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)]2.4房地產(chǎn)面積總建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.5房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]2.6房地產(chǎn)規(guī)劃用途規(guī)劃用途：[政府規(guī)劃用途]3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更原因3.1產(chǎn)權(quán)變更原因因[具體原因，如離婚、繼承等]導(dǎo)致房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更。3.2產(chǎn)權(quán)變更依據(jù)依據(jù)[相關(guān)法律、法規(guī)、政策等]進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)人變更甲方原有產(chǎn)權(quán)人：[原產(chǎn)權(quán)人姓名]乙方新產(chǎn)權(quán)人：[新產(chǎn)權(quán)人姓名]4.2產(chǎn)權(quán)份額變更甲方原有產(chǎn)權(quán)份額：[原產(chǎn)權(quán)份額比例]乙方新產(chǎn)權(quán)份額：[新產(chǎn)權(quán)份額比例]4.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變更若有變更，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明變更后的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1辦理產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。5.2辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需材料申請(qǐng)人身份證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)交易合同其他相關(guān)證明材料5.3辦理產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更期限6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記期限自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記。6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理期限自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成所有產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用7.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。7.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況繳納相關(guān)費(fèi)用。7.3其他相關(guān)費(fèi)用如有其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更稅費(fèi)8.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于：1.契稅：按照交易額的[具體稅率]計(jì)算。2.印花稅：按照交易額的[具體稅率]計(jì)算。3.其他稅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要繳納的其他稅費(fèi)。8.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：1.不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定繳納。2.其他可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)9.1產(chǎn)權(quán)人權(quán)利義務(wù)乙方作為新產(chǎn)權(quán)人，享有房地產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：1.維護(hù)房地產(chǎn)的安全和完好。2.按時(shí)繳納房地產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。3.遵守房地產(chǎn)的規(guī)劃用途。9.2產(chǎn)權(quán)份額權(quán)利義務(wù)若產(chǎn)權(quán)份額發(fā)生變更，各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按照新的份額比例享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。9.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)權(quán)利義務(wù)若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)發(fā)生變更，各方應(yīng)按照變更后的性質(zhì)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。10.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更糾紛解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決途徑若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同解除條件11.1合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同終止條件12.1合同終止條件1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的變更。2.合同解除或終止的書(shū)面確認(rèn)。13.合同生效條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期[具體日期]14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期[具體日期]14.2合同附件附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：房地產(chǎn)交易合同附件三：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、提供法律意見(jiàn)、進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。16.2程序第三方介入的程序如下：1.雙方共同選擇合適的第三方；2.雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1.按照合同約定提供服務(wù)；2.對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利1.根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；2.在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和表達(dá)意見(jiàn)的權(quán)利。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和實(shí)際情況確定，一般包括但不限于：1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2限額確定1.雙方協(xié)商確定；19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理。甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，同樣應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理。乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方