2024年甲乙雙方建筑工程居間服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方建筑工程居間服務合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3居間服務定義第二條居間服務內容2.1甲方委托事項2.2乙方代理事項2.3居間服務范圍第三條合同期限3.1居間服務期限3.2合同續(xù)約條件3.3合同終止條件第四條合同金額及支付方式4.1居間服務費用4.2費用支付時間4.3支付方式及賬戶第五條乙方的義務與責任5.1乙方職責履行5.2乙方合法權益保護5.3乙方違約責任第六條甲方的義務與責任6.1甲方信息提供6.2甲方合法權益保護6.3甲方違約責任第七條居間方的義務與責任7.1居間方職責履行7.2居間方合法權益保護7.3居間方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁地點及機構8.3仲裁結果執(zhí)行第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3泄密責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理10.3不可抗力責任免除第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式12.3法律效力第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同的生效、變更和解除第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽字蓋章效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方定義甲方是指與乙方簽訂合同并委托乙方進行居間服務的當事人，甲方應具備合法的民事權利能力和民事行為能力。1.2乙方定義乙方是指與甲方簽訂合同并接受甲方委托進行居間服務的自然人、法人和其他組織，乙方應具備合法的民事權利能力和民事行為能力。1.3居間服務定義居間服務是指乙方在甲方和第三方之間充當中介，協(xié)調甲乙雙方的關系，促使甲乙雙方達成交易的服務行為。第二條居間服務內容2.1甲方委托事項甲方委托乙方辦理的建筑工程相關的居間活動，包括但不限于尋找合適的施工隊伍、材料供應商、設備租賃商等，并協(xié)助甲方與上述主體進行溝通協(xié)調。2.2乙方代理事項乙方接受甲方的委托，應盡最大努力為甲方提供優(yōu)質的服務，包括但不限于進行市場調查、收集相關信息、建立合作關系等。2.3居間服務范圍乙方的居間服務范圍應包括建筑工程的各個階段，從項目策劃到施工結束，以確保甲方工程的順利進行。第三條合同期限3.1居間服務期限居間服務的期限自合同簽訂之日起至工程竣工之日止。3.2合同續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。3.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。第四條合同金額及支付方式4.1居間服務費用居間服務的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.2費用支付時間甲方應于合同簽訂后【】日內，向乙方支付約定的居間服務費用。4.3支付方式及賬戶甲方支付居間服務費用的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】第五條乙方的義務與責任5.1乙方職責履行乙方應按照甲方的委托事項和合同約定，全面、誠實、及時地履行居間服務職責。5.2乙方合法權益保護乙方在履行居間服務職責過程中，應保護甲方的合法權益，不得損害甲方的利益。5.3乙方違約責任乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第六條甲方的義務與責任6.1甲方信息提供甲方應向乙方提供與居間服務相關的真實、完整、準確的信息。6.2甲方合法權益保護甲方應保護乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。6.3甲方違約責任甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第七條居間方的義務與責任7.1居間方職責履行居間方應盡最大努力為甲方和乙方提供優(yōu)質的服務，并按照約定履行居間服務職責。7.2居間方合法權益保護居間方在履行居間服務職責過程中，應保護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。7.3居間方違約責任居間方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【】，仲裁機構為【】。8.3仲裁結果執(zhí)行仲裁裁決一經作出，即具有法律效力，雙方均應自覺執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、甲方乙方商業(yè)秘密、居間方未公開的信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償因此造成對方的一切損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為。10.2不可抗力后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。10.3不可抗力責任免除因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響方不承擔違約責任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如前所述，爭議解決方式為友好協(xié)商或仲裁。12.3法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方應以書面形式通知對方，通知發(fā)送至合同中約定的聯系方式。13.2合同附件本合同附件包括：合同雙方的有效身份證件、授權委托書等。13.3合同的生效、變更和解除合同的生效、變更和解除均需雙方書面確認，并按照約定辦理相關手續(xù)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年【月/日】。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為【】。14.3簽字蓋章效力雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念和責權利，以及第三方與其他各方的劃分，本部分對原合同進行補充和修正。第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和居間方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形第三方介入包括但不限于：工程分包商、材料供應商、設備租賃商、專業(yè)咨詢機構等。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，全面、及時、準確地履行其在合同中的義務。3.2第三方權利第三方有權按照合同約定，享受合同約定的權利。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務關系，應在本合同及第三方與甲方簽訂的合同中約定。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務關系，應在本合同及第三方與乙方簽訂的合同中約定。第五條第三方責任限制5.1責任限制原則第三方的責任限制原則為“誰主張，誰舉證”，即甲方或乙方主張第三方承擔責任時，應提供相關證據。5.2責任限額第三方對甲方、乙方的賠償責任限額為第三方在合同中的承諾金額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方違約的，甲方、乙方均有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方權益保護7.1第三方權益保護甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。7.2第三方權益維護第三方權益受到損害的，第三方有權依法主張權利。第八條第三方與居間方的關系8.1第三方與居間方關系第三方與居間方之間的權利義務關系，應在本合同及第三方與居間方簽訂的合同中約定。8.2第三方與居間方糾紛處理第三方與居間方發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第九條甲乙方對第三方的追償權9.1追償權行使甲方、乙方因第三方違約導致損失的，有權向第三方追償。9.2追償權限制甲方、乙方行使追償權時，應遵守合同約定和法律規(guī)定。第十條第三方與合同履行10.1第三方履行合同第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務。10.2第三方履行協(xié)助第三方應協(xié)助甲方、乙方履行合同，確保合同順利實施。第十一條第三方信息披露11.1第三方信息披露第三方應向甲方、乙方披露與合同履行相關的信息。11.2第三方信息真實性第三方披露的信息應真實、準確、完整。第十二條第三方變更12.1第三方變更處理如第三方發(fā)生變更，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.2第三方變更通知第三方變更的，應及時通知甲方、乙方和居間方。第十三條第三方退出13.1第三方退出條件第三方有權在合同約定的事由出現時退出合同。13.2第三方退出程序第三方退出的，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十四條第三方與合同解除14.1第三方解除條件第三方有權在合同約定的事由出現時解除合同。14.2第三方解除程序第三方解除的，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十五條第三方與合同爭議解決15.1第三方爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。15.2第三方爭議通知第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議的，應及時通知對方。第十六條第三方與合同適用法律16.1第三方適用法律本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同適用中華人民共和國法律。第十七條第三方簽署17.1第三方簽署日期第三方簽署本合同的日期為2024年【月/日】。17.2第三方簽署地點第三方簽署本合同的地點為【】。17.3第三方簽字蓋章效力第三方簽字蓋章后，本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同雙方的有效身份證件附件二：授權委托書附件三：工程分包合同附件四：材料供應合同附件五：設備租賃合同附件六：專業(yè)咨詢服務合同附件七：付款憑證附件八：收據憑證附件九：工程驗收報告附件十：違約金計算公式附件一：合同雙方的有效身份證件本附件應包括甲方、乙方和居間方的身份證件掃描件或復印件，用于驗證合同主體的合法性。附件二：授權委托書本附件應包括甲方、乙方對居間方的授權委托書，明確授權范圍和權限。附件三：工程分包合同本附件應包括甲方與第三方簽訂的工程分包合同，明確分包范圍、工期、質量標準等。附件四：材料供應合同本附件應包括甲方與第三方簽訂的材料供應合同，明確材料種類、數量、質量標準、價格等。附件五：設備租賃合同本附件應包括甲方與第三方簽訂的設備租賃合同，明確設備種類、數量、租賃期限、租金等。附件六：專業(yè)咨詢服務合同本附件應包括甲方與第三方簽訂的專業(yè)咨詢服務合同，明確咨詢內容、咨詢期限、咨詢費用等。附件七：付款憑證本附件應包括甲乙雙方支付居間服務費用的銀行轉賬憑證或其他支付憑證。附件八：收據憑證本附件應包括居間方開具的收據，證明甲乙雙方已支付居間服務費用。附件九：工程驗收報告本附件應包括工程驗收報告，證明工程已按合同約定完成。附件十：違約金計算公式本附件應包括違約金計算公式，用于計算甲乙雙方違約時的違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付居間服務費用。2.乙方未按約定履行居間服務職責。3.居間方未按約定協(xié)調甲乙雙方關系，導致工程延誤。4.第三方未按約定履行合同義務，如分包商延遲交付工程。5.甲方、乙方未按約定履行合同義務，導致第三方損失。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付居間服務費用的，應支付違約金，違約金計算方式見附件十。2.乙方未按約定履行居間服務職責的，應承擔違約責任，具體責任依據合同約定和法律規(guī)定。3.居間方未按約定協(xié)調甲乙雙方關系，導致工程延誤的，應承擔違約責任，具體責任依據合同約定和法律規(guī)定。4.第三方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，具體責任依據第三方與甲方、乙方簽訂的合同約定和法律規(guī)定。5.甲方、乙方未按約定履行合同義務，導致第三方損失的，應承擔違約責任，具體責任依據合同約定和法律規(guī)定。示例說明：如甲方未按約定時間支付居間服務費用，乙方可以依據附件十的違約金計算公式，計算出違約金金額