2024年版超市租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版超市租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等2.2租賃物所在地3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約金5.租賃物的使用5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.3租賃物的損壞及賠償6.租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓的條件及程序6.2轉(zhuǎn)租的條件及程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜的處理12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等2.1.1名稱：超市2.1.2型號(hào)：___________2.1.3數(shù)量：1套2.1.4規(guī)格面積：___________平方米2.2租賃物所在地2.2.1詳細(xì)地址：___________2.2.2所在區(qū)域：___________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1起租時(shí)間：____年____月____日3.1.2終止時(shí)間：____年____月____日3.2租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件3.2.1延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)。3.2.2終止條件：租賃期滿或因一方違約等原因?qū)е潞贤獬?.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：___________元4.1.2年租金總額：___________元4.2支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付時(shí)間：每月____日前支付4.3違約金4.3.1違約金比例：逾期支付租金的，應(yīng)按月租金的____%支付違約金。5.租賃物的使用5.1租賃物的使用范圍5.1.1租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)超市，不得用于其他用途。5.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物的損壞及賠償5.3.1租賃方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓的條件及程序6.1.1租賃方在租賃期內(nèi)，經(jīng)出租方同意，可將其在合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓。6.1.2轉(zhuǎn)讓程序：租賃方應(yīng)提前____天書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)資料。6.2轉(zhuǎn)租的條件及程序6.2.1租賃方在租賃期內(nèi)，經(jīng)出租方同意，可將其在合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)租。6.2.2轉(zhuǎn)租程序：租賃方應(yīng)提前____天書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資料。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金。7.1.2租賃方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金。7.2.2出租方未履行合同約定的維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2租賃期滿8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.4出租方未按約定交付租賃物8.1.5租賃方未按約定支付租金或逾期未修復(fù)租賃物損壞8.1.6租賃方違反合同約定的使用范圍8.2合同解除的程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除的事由8.2.2合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3法定事由導(dǎo)致合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1租賃物清單11.1.2租金收據(jù)11.1.3合同簽訂確認(rèn)書11.2合同未盡事宜的處理11.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2.2如協(xié)商不成，按本合同第9條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1正本：____份13.1.2副本：____份13.2合同保管方式13.2.1正本由出租方和租賃方各保存一份14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金收據(jù)14.3合同簽訂確認(rèn)書14.4不可抗力證明文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：2.1.1對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等；2.1.2提供合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持；2.1.3對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督；2.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.2.2要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；2.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方的職責(zé)范圍；3.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.2.4第三方的費(fèi)用及支付方式；3.2.5第三方的責(zé)任限額；3.2.6第三方的違約責(zé)任；3.2.7第三方的退出機(jī)制。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1按照第三方提供服務(wù)的工作量或費(fèi)用的一定比例設(shè)定責(zé)任限額；4.1.2按照租賃物實(shí)際價(jià)值的百分比設(shè)定責(zé)任限額；4.1.3按照第三方注冊(cè)資本的一定比例設(shè)定責(zé)任限額。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)合理，既能保障第三方的合法權(quán)益，又能確保甲乙雙方的利益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與租賃物的關(guān)系5.2.1第三方對(duì)租賃物的評(píng)估、監(jiān)理等行為，僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)；5.2.2第三方對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)等工作，應(yīng)當(dāng)遵守租賃物的相關(guān)技術(shù)規(guī)范。5.3第三方與合同履行爭(zhēng)議的關(guān)系5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知甲乙雙方；5.3.2第三方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行爭(zhēng)議。6.第三方的退出機(jī)制6.1.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)；6.1.2第三方存在重大違約行為；6.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)買日期、購(gòu)置價(jià)格等。說(shuō)明：此清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金收據(jù)要求：每筆租金支付后，由出租方出具正式的收據(jù)，包含租金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為租賃合同附件，用于證明租金的支付情況。3.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方在合同簽訂后，簽署確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤，并承諾履行合同義務(wù)。說(shuō)明：確認(rèn)書作為合同附件，用于證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。4.不可抗力證明文件（如有）要求：如遇不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。5.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.租賃物使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：使用說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃方的正確使用和維護(hù)。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如每月租金為1萬(wàn)元，逾期未支付，則每日需支付100元的違約金。1.2擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的損失。示例：因擅自改變用途導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償維修費(fèi)用及損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如合同約定3日內(nèi)交付，逾期未交付，則每日需支付100元的違約金。2.2未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償租賃方因此遭受的損失。示例：因未及時(shí)維修導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償維修費(fèi)用及損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如合同約定3日內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，逾期未提供，則每日需支付100元的違約金。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需賠償損失及可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年版超市租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物權(quán)屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額、支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整條款4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間及方式5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)6.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：______________________住所地：________________________聯(lián)系電話：______________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：______________________住所地：________________________聯(lián)系電話：______________________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：________________________規(guī)格型號(hào)：________________________數(shù)量：________________________2.2租賃物權(quán)屬證明文件租賃物權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________發(fā)證機(jī)關(guān)：________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額、支付方式及時(shí)間租金金額：________________________支付方式：________________________支付時(shí)間：每月____日支付前第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)從事超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.3租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)租賃物維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于不可抗力造成的損壞除外。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，交付方式為_(kāi)___。5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到租賃物后的____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的使用要求。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其所有及使用的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。6.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的情形：（1）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞的；（3）乙方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。8.1.2乙方單方面解除合同的情形：（1）甲方未按合同約定提供租賃物，經(jīng)催告后仍未提供的；（2）甲方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。8.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.2合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）其他雙方約定的文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在____地點(diǎn)簽署。12.3簽署人員甲方代表：______________________乙方代表：______________________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，供雙方留存及報(bào)送相關(guān)部門使用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自簽署之日起生效，對(duì)本合同未盡事宜的解釋和補(bǔ)充，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同履行、管理或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍（1）提供租賃物的安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂三方協(xié)議。3.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，并作為本合同的一部分。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在三方協(xié)議中約定，并在合同中明確。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額以內(nèi)的賠償責(zé)任；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額以外的賠償責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額以內(nèi)的賠償責(zé)任；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額以外的賠償責(zé)任。第六條第三方的責(zé)任6.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方如因自身原因造成合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。6.3第三方責(zé)任限額以內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方承擔(dān)；責(zé)任限額以外的賠償責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第七條第三方的權(quán)利7.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保障合同履行。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)三方協(xié)議約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方與其他各方之間，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，不得損害其他各方的合法權(quán)益。8.3如第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)，選擇合適的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第九條本合同修正9.1本合同在第三方介入后，應(yīng)將第三方介入的相關(guān)條款納入合同或附件，作為合同的一部分。9.2本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款不一致之處，以三方協(xié)議為準(zhǔn)。第十條合同生效10.1本合同修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明文件等信息。2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄租賃物的交付、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方具備出租資格。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：乙方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方具備承租資格。5.第三方協(xié)議要求：第三方介入合同履行時(shí)，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，以證明事件的真實(shí)性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。8.其他雙方約定的附件要求：根據(jù)雙方約定，提供其他相關(guān)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供租賃物；甲方違反合同約定的其他違約行為。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金；乙方擅自改變租賃物用途；乙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。甲方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如裝修費(fèi)用、租金損失等。全文完。2024年版超市租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3逾期付款違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物的交付及驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方法8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力界定8.2不可抗力處理方式8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止方式10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同其他約定12.1合同變更程序12.2合同解釋權(quán)歸屬12.3合同份數(shù)13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物規(guī)格：____________________2.3租賃物數(shù)量：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____________________3.2租賃期限續(xù)約方式：____________________4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3逾期付款違約責(zé)任：____________________5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：____________________5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：____________________5.3租賃物損壞賠償：____________________6.租賃物的交付及驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間：____________________6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收不合格處理：____________________7.違約責(zé)任7.1違約行為界定：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________7.3違約金計(jì)算方法：____________________8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力界定本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理方式遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商處理。不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方可協(xié)商解除合同。8.3爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并處理相關(guān)事宜。9.3合同終止方式合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件二應(yīng)記錄租賃物在使用過(guò)程中的維修保養(yǎng)情況，由承租方負(fù)責(zé)填寫。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同其他約定12.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地簽署。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)：為甲方和乙方提供租賃物的介紹、推廣、談判等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲方和乙方提供租賃相關(guān)法律法規(guī)、市場(chǎng)行情、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面的咨詢服務(wù)；（3）評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)；（4）擔(dān)保服務(wù)：為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保；（5）保險(xiǎn)服務(wù)：為租賃物或租賃業(yè)務(wù)提供保險(xiǎn)保障。16.第三方介入的同意及授權(quán)16.1甲方同意甲方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。16.2乙方同意乙方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）中介服務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；（2）咨詢服務(wù)：提供客觀、專業(yè)的建議，不承擔(dān)因建議導(dǎo)致合同變更或解除的責(zé)任；（3）評(píng)估服務(wù)：提供真實(shí)、合理的評(píng)估報(bào)告，不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致合同履行風(fēng)險(xiǎn)；（4）擔(dān)保服務(wù)：按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（5）保險(xiǎn)服務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)合同約定參與合同履行過(guò)程中的協(xié)商和決策。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供本合同項(xiàng)下服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。18.2限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，具體金額由合同雙方協(xié)商確定。18.3限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽、過(guò)失或違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不對(duì)第三方與甲方之間的關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。19.