2024版房屋買賣合同風險評估及保險合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同風險評估及保險合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.風險評估及保險內容2.1風險評估范圍2.2風險評估方法2.3保險條款及保險責任2.4保險金額及保險費用2.5保險期限2.6保險理賠流程3.買方義務及責任3.1買方支付款項義務3.2買方配合履行合同義務3.3買方遵守法律法規(guī)義務3.4買方保密義務4.賣方義務及責任4.1賣方交付房屋義務4.2賣方提供相關證明義務4.3賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)義務4.4賣方遵守法律法規(guī)義務5.房屋權屬變更及過戶手續(xù)5.1房屋權屬變更方式5.2過戶手續(xù)辦理流程5.3過戶手續(xù)費用承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償標準6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用承擔8.合同附件8.1房屋買賣合同附件一：房屋信息表8.2房屋買賣合同附件二：風險評估報告8.3房屋買賣合同附件三：保險合同9.合同簽署及生效9.1合同簽署地點及時間9.2合同生效條件9.3合同生效日期10.合同變更及補充10.1合同變更方式10.2合同補充內容10.3合同變更及補充的生效日期11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知方式12.合同終止條件及程序12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知方式13.合同附件清單13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：風險評估報告13.3合同附件三：保險合同14.其他約定事項14.1合同份數及保管14.2合同文本效力14.3合同語言及法律適用14.4合同生效前義務14.5合同解除前義務第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯系電話：_______1.1.4買方法定代表人/負責人：_______1.1.5賣方名稱：_______1.1.6賣方地址：_______1.1.7賣方聯系電話：_______1.1.8賣方法定代表人/負責人：_______1.2合同標的物信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋產權證號：_______1.2.3房屋建筑面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋建筑結構：_______1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.風險評估及保險內容2.1風險評估范圍2.1.1房屋產權風險2.1.2房屋質量風險2.1.3法律法規(guī)風險2.1.4交易風險2.2風險評估方法2.2.1房屋產權調查2.2.2房屋質量檢測2.2.3法律法規(guī)合規(guī)性審查2.2.4交易過程風險控制2.3保險條款及保險責任2.3.1保險險種：_______2.3.2保險金額：_______元2.3.3保險責任范圍：_______2.4保險金額及保險費用2.4.1保險金額：_______元2.4.2保險費用：_______元2.4.3保險費用支付方式：_______2.5保險期限2.5.1保險期限：_______2.6保險理賠流程2.6.1保險事故發(fā)生后，買方應立即通知賣方及保險公司2.6.2賣方應在接到通知后_______小時內向保險公司提交索賠材料2.6.3保險公司應在接到索賠材料后_______日內作出賠付決定3.買方義務及責任3.1買方支付款項義務3.1.1買方應按照合同約定支付房屋款項3.1.2買方應按時足額支付保險費用3.2買方配合履行合同義務3.2.1買方應配合賣方辦理過戶手續(xù)3.2.2買方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策3.3買方遵守法律法規(guī)義務3.3.1買方在交易過程中應遵守國家法律法規(guī)及相關政策3.4買方保密義務3.4.1買方對合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露4.賣方義務及責任4.1賣方交付房屋義務4.1.1賣方應按合同約定時間交付房屋4.1.2賣方應保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛4.2賣方提供相關證明義務4.2.1賣方應提供房屋產權證、房屋質量檢測報告等相關證明材料4.3賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)義務4.3.1賣方應配合買方辦理過戶手續(xù)4.3.2賣方應協(xié)助買方提供必要的文件和資料4.4賣方遵守法律法規(guī)義務4.4.1賣方在交易過程中應遵守國家法律法規(guī)及相關政策8.房屋權屬變更及過戶手續(xù)8.1房屋權屬變更方式8.1.1雙方同意通過買賣合同約定變更房屋權屬8.1.2房屋權屬變更應依法進行登記8.2過戶手續(xù)辦理流程8.2.1賣方應提供房屋產權證等必要文件8.2.2雙方應共同前往房產交易管理部門辦理過戶手續(xù)8.2.3辦理過戶手續(xù)時，買方需支付相關稅費8.3過戶手續(xù)費用承擔8.3.1雙方按國家規(guī)定各自承擔相應的稅費8.3.2其他相關費用由雙方協(xié)商解決9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1買方在合同簽訂后未按約定支付購房款，賣方有權解除合同9.1.2賣方未按約定交付房屋，買方有權解除合同9.2違約責任及賠償標準9.2.1雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任9.2.2違約金按未履行部分總金額的_______%計算9.3違約金計算方法9.3.1違約金計算公式：違約金=違約部分總金額×違約金比例10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費用承擔10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同附件11.1合同附件一：房屋信息表11.1.1房屋信息表應包含房屋產權證號、建筑面積、房屋結構等詳細信息11.2合同附件二：風險評估報告11.2.1風險評估報告應由專業(yè)機構出具，包含風險評估結果和建議11.3合同附件三：保險合同11.3.1保險合同應包含保險條款、保險金額、保險期限等關鍵信息12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點及時間12.1.1合同簽署地點為_______12.1.2合同簽署時間為_______年_______月_______日12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）并約定生效日期12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同變更及補充13.1合同變更方式13.1.1合同變更應采取書面形式13.2合同補充內容13.2.1合同補充內容應明確具體，并與原合同內容相一致13.3合同變更及補充的生效日期13.3.1合同變更及補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項14.1合同份數及保管14.1.1合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.1.2合同保管由雙方指定專人負責14.2合同文本效力14.3合同語言及法律適用14.3.1合同適用中華人民共和國法律14.4合同生效前義務14.4.1雙方在合同生效前應履行各自義務14.5合同解除前義務14.5.1雙方在合同解除前應繼續(xù)履行合同義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應當經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.4第三方權利與義務15.4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料；15.4.1.2依據甲乙雙方授權，代表甲乙雙方進行必要的溝通和協(xié)調；15.4.1.3在其職責范圍內，獨立作出判斷和建議。15.4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；15.4.2.3按照合同約定和甲乙雙方授權，公正、公平地履行職責；15.4.2.4如因自身過錯導致甲乙雙方損失，承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并授權第三方代表其與乙方進行交易相關事宜的協(xié)商和溝通。16.1.2甲方應向第三方提供必要的文件和資料，確保第三方能夠準確、及時地履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并授權第三方代表其與甲方進行交易相關事宜的協(xié)商和溝通。16.2.2乙方應向第三方提供必要的文件和資料，確保第三方能夠準確、及時地履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的授權范圍，不得超越甲方授權范圍行事。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的授權范圍，不得超越乙方授權范圍行事。17.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。17.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方共同損失，應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細記錄房屋的坐落地址、產權證號、建筑面積、房屋結構、用途等基本信息。說明：此表作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，便于雙方核對和辦理過戶手續(xù)。2.風險評估報告要求：由專業(yè)機構出具，包含對房屋產權、質量、法律法規(guī)合規(guī)性等方面的風險評估。說明：此報告作為合同附件，用于評估房屋交易中的潛在風險，為雙方提供決策依據。3.保險合同要求：明確保險條款、保險金額、保險期限、保險責任范圍等關鍵信息。說明：此合同作為合同附件，用于保障房屋交易過程中的風險，降低交易風險。4.房屋買賣合同要求：詳細記錄合同雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等。說明：此合同為房屋買賣的主合同，是雙方權利義務的最終約定。5.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同在履行過程中的變更情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、服務內容、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在房屋買賣過程中的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金比例為未支付購房款總額的_______%。示例：若買方未按約定支付10萬元購房款，則應支付違約金1萬元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金比例為房屋總價款的_______%。示例：若賣方未按約定交付房屋，則應支付違約金2萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身過錯導致甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方因評估報告錯誤導致甲乙雙方損失，則第三方應賠償損失金額。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方損失。示例：若一方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，則應向對方支付違約金。全文完。2024版房屋買賣合同風險評估及保險合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產權2.4房屋用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房屋權利義務6.1買方權利6.2賣方義務6.3房屋權利限制7.房屋買賣合同風險評估7.1風險評估范圍7.2風險評估方法7.3風險評估結果8.保險合同8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2保險合同附件12.合同變更12.1變更方式12.2變更生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1違約責任14.2通知與送達14.3合同份數14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方就房屋買賣事宜所訂立的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權利和義務，確保房屋買賣交易的順利進行，保障雙方的合法權益。1.3合同雙方買方：________（姓名或名稱）賣方：________（姓名或名稱）2.房屋基本信息2.1房屋地址__________（詳細地址）2.2房屋面積__________（建筑面積或使用面積）2.3房屋產權__________（產權性質，如：商品房、經濟適用房等）2.4房屋用途__________（住宅、商業(yè)、辦公等）3.買賣雙方信息3.1買方信息__________（買方姓名或名稱、聯系方式等）3.2賣方信息__________（賣方姓名或名稱、聯系方式等）4.交易價格及支付方式4.1交易價格本房屋交易價格為人民幣________元整。4.2付款時間買方應在本合同簽訂后________日內支付全部房款。4.3付款方式a.銀行轉賬；b.現金支付；c.其他支付方式（如支票等）。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間賣方應在本合同約定的付款條件滿足后________日內將房屋交付給買方。5.2驗收標準買方對房屋的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3驗收流程買方應在房屋交付前________日內與賣方共同對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收報告。6.房屋權利義務6.1買方權利a.享有房屋的所有權和使用權；b.享有房屋的出租、抵押等權利；c.在合同約定的期限內支付房款；6.2賣方義務a.將房屋的產權及使用權完整、合法地轉移給買方；b.確保房屋不存在任何權利瑕疵；c.在合同約定的期限內交付房屋。7.房屋買賣合同風險評估7.1風險評估范圍本合同風險評估范圍包括房屋產權、房屋質量、交易合法性等方面的風險。7.2風險評估方法a.資料審查法；b.實地勘查法；c.詢問調查法；7.3風險評估結果本合同風險評估結果將作為買賣雙方協(xié)商確定交易條件的重要依據。8.保險合同8.1保險范圍a.房屋結構及附屬設施的自然災害保險；b.房屋火災保險；c.買方人身意外傷害保險；8.2保險金額a.房屋結構及附屬設施保險金額為人民幣________元；b.買方人身意外傷害保險金額為人民幣________元；8.3保險期限a.房屋結構及附屬設施保險期限為________年；b.買方人身意外傷害保險期限為________年；8.4保險費用a.房屋結構及附屬設施保險費用為人民幣________元；b.買方人身意外傷害保險費用為人民幣________元。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商；b.仲裁；c.訴訟；9.2爭議解決機構a.爭議解決機構應為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會；b.爭議解決機構應為本合同簽訂地所在地的人民法院；9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a.房屋買賣交易完成；b.合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件a.房屋產權證書復印件；b.房屋測繪報告；c.買賣雙方身份證明復印件；11.2保險合同附件a.保險單；b.保險條款；c.保險費收據。12.合同變更12.1變更方式合同變更應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2變更生效條件變更內容經雙方協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同解除13.1解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；13.2解除程序合同解除應采取書面形式，并通知對方。14.其他約定14.1違約責任a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，或根據法律法規(guī)的規(guī)定確定；14.2通知與送達a.直接送達；b.郵寄送達；c.傳真或電子郵件送達；14.3合同份數本合同一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的，根據本合同約定參與房屋買賣交易活動或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、保險公司等。16.第三方介入方式16.1介入條件a.雙方同意；b.符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；c.第三方具備相應的資質和條件。16.2介入程序a.雙方應在本合同中明確第三方的介入方式；b.第三方介入前，應與買賣雙方簽訂相應的服務協(xié)議或合同；c.第三方介入后，應按照服務協(xié)議或合同履行相關職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定a.第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議或合同中約定；b.若服務協(xié)議或合同未約定責任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定為準；c.責任限額應包括直接損失和間接損失。17.3責任限額承擔a.第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；b.超過第三方責任限額的損失，由買賣雙方根據各自過錯承擔相應的責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利a.第三方有權根據服務協(xié)議或合同要求買賣雙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權根據法律法規(guī)和合同約定，對房屋買賣交易活動進行監(jiān)督和管理。18.2第三方義務a.第三方應按照服務協(xié)議或合同履行職責，確保房屋買賣交易活動的順利進行；b.第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效；c.第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的劃分a.第三方對買方的責任僅限于其提供的服務范圍內；b.買方對房屋買賣交易活動的最終責任由其自行承擔。19.2第三方與賣方的劃分a.第三方對賣方的責任僅限于其提供的服務范圍內；b.賣方對房屋買賣交易活動的最終責任由其自行承擔。19.3第三方與買賣雙方的共同責任a.若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致買賣雙方權益受損，第三方應承擔相應的責任；b.買賣雙方在第三方介入過程中，應相互配合，共同維護交易秩序。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更a.變更內容應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；b.變更內容經買賣雙方和第三方協(xié)商一致；c.變更內容應以書面形式進行。20.2解除a.解除原因應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；b.解除程序應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；c.解除合同應以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，并加蓋賣方公章或簽字確認。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告內容應包括房屋面積、結構等信息。3.買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方的有效身份證件復印件，如身份證、護照等。4.房屋買賣合同要求：提供本合同的原件或復印件，合同內容應完整、清晰。5.保險合同要求：提供保險合同的原件或復印件，合同內容應包括保險范圍、保險金額、保險期限等。6.保險費收據要求：提供支付保險費用的收據，收據內容應包括保險費用、支付日期等。7.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告的原件或復印件，報告內容應包括驗收日期、驗收結果等。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，協(xié)議內容應包括爭議解決方式、爭議解決機構等。9.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件，協(xié)議內容應包括第三方介入方式、第三方權利義務等。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件，協(xié)議內容應包括變更內容、變更日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.買方未按約定時間支付房款；b.賣方未按約定時間交付房屋；c.第三方未按約定履行服務職責；d.任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，或根據法律法規(guī)的規(guī)定確定；c.賠償損失應包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：a.買方未按約定時間支付房款，導致賣方無法按約定時間交付房屋，賣方有權要求買方支付違約金，違約金數額為未支付房款總額的________%；b.賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按約定時間入住，買方有權要求賣方支付違約金，違約金數額為房屋交易價格的________%；c.第三方未按約定履行服務職責，導致房屋買賣交易活動無法順利進行，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房屋買賣合同風險評估及保險合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.風險評估條款2.1風險評估范圍2.2風險評估方法2.3風險評估報告3.保險合同條款3.1保險責任范圍3.2保險金額及保險費3.3保險期限3.4保險理賠程序4.合同履行及違約責任4.1合同履行期限4.2履行方式及違約責任4.3爭議解決方式5.產權轉移及登記手續(xù)5.1產權轉移條件5.2登記手續(xù)及費用5.3產權證書領取6.房屋現狀及質量保證6.1房屋現狀描述6.2質量保證期限6.3質量保證責任7.房屋附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單7.2設備使用及維護責任7.3設備維修及更換責任8.稅費及費用承擔8.1稅費及費用種類8.2費用承擔方式8.3費用支付期限9.房屋租賃及轉售限制9.1房屋租賃限制9.2房屋轉售限制9.3違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房屋評估報告12.2附件二：房屋產權證書復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（賣方）：___________地址：_________________乙方（買方）：___________地址：_________________1.2房屋基本信息房屋坐落：_________________房屋結構：_________________房屋面積：_________________房屋用途：_________________1.3交易價格及支付方式交易價格：人民幣___________元整支付方式：___________（一次性支付/分期支付）支付時間：___________（具體日期）2.風險評估條款2.1風險評估范圍包括但不限于房屋產權、房屋質量、周邊環(huán)境、交易風險等。2.2風險評估方法采用實地勘查、資料查詢、專家評估等方式。2.3風險評估報告甲方應在合同簽訂前完成風險評估，并向乙方提供風險評估報告。3.保險合同條款3.1保險責任范圍包括但不限于房屋主體結構、配套設施、室內裝修等。3.2保險金額及保險費保險金額：人民幣___________元整保險費：人民幣___________元整3.3保險期限保險期限自合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。3.4保險理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應在___________小時內通知保險公司，并提供相關證明材料。4.合同履行及違約責任4.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.2履行方式及違約責任雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。4.3爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.產權轉移及登記手續(xù)5.1產權轉移條件甲方應確保房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，并配合乙方辦理產權轉移手續(xù)。5.2登記手續(xù)及費用雙方應共同辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，相關費用由___________方承擔。5.3產權證書領取房屋產權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應及時將產權證書交付乙方。6.房屋現狀及質量保證6.1房屋現狀描述本合同簽訂時，房屋現狀如下：_________________6.2質量保證期限甲方對本合同房屋質量承擔___________年的質量保證責任。6.3質量保證責任如因房屋質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.稅費及費用承擔8.1稅費及費用種類包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅、交易手續(xù)費等。8.2費用承擔方式稅費及費用按照國家相關規(guī)定和合同約定承擔，具體由___________方承擔。8.3費用支付期限稅費及費用應在房屋產權轉移登記手續(xù)辦理前支付完畢。9.房屋租賃及轉售限制9.1房屋租賃限制未經甲方書面同意，乙方不得將房屋出租或轉租給第三方。9.2房屋轉售限制未經甲方書面同意，乙方不得將房屋出售或轉讓給第三方。9.3違約責任如乙方違反租賃及轉售限制，應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的___________%。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到補救；（2）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)居??；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前___________日書面通知對方，并按合同約定處理善后事宜。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序對本合同的修改，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1附件一：房屋評估報告12.2附件二：房屋產權證書復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理善后事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、房屋及附件等事宜。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下通知，應采用書面形式，通過___________（郵寄、快遞、專人遞送等）方式送達至對方指定的地址。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指中介方、評估機構、律師事務所、保險公司等與本合同履行相關的第三方服務提供者。15.2第三方介入方式在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行，如無約定，則以不超過合同標的總額的___________%為限。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍第三方在履行職責過程中，享有法律規(guī)定的權利，包括但不限于：（1）根據合同約定獲取相應的報酬；（2）在甲方或乙方的授權下，代表甲方或乙方與相關方進行協(xié)商和談判；（3）根據甲方或乙方的指示，采取必要措施維護甲方或乙方的合法權益。15.4.2第三方權利限制第三方的權利應在法律允許的范圍內行使，不得損害甲方或乙方的合法權益。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接合同關系。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合作協(xié)議，第三方應按照協(xié)議約定履行職責。16.2.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合作協(xié)議，第三方應按照協(xié)議約定履行職責。16.2.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行職責過程