2024年度回遷安置房購買與租賃結(jié)合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷安置房購買與租賃結(jié)合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.購房與租賃期限3.1購房期限3.2租賃期限4.購房價(jià)格與支付方式4.1購房價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃價(jià)格與支付方式5.1租賃價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋維修與養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3報(bào)修程序8.房屋租賃期間的權(quán)益保障8.1乙方權(quán)益8.2甲方權(quán)益9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止時(shí)間13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2其他相關(guān)文件14.合同簽訂與備案14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋基本信息2.1房屋位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/室號]2.2房屋面積[房屋建筑面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型：如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途[房屋用途：如住宅、商用等]2.5房屋權(quán)屬證明[房屋權(quán)屬證明文件編號：_______]3.購房與租賃期限3.1購房期限[購房期限：____年____月____日至____年____月____日]3.2租賃期限[租賃期限：____年____月____日至____年____月____日]4.購房價(jià)格與支付方式4.1購房價(jià)格[購房總價(jià)：人民幣____元整]4.2支付方式[支付方式：分期支付/一次性支付][分期支付方式：如首付款、尾款等，具體支付比例和時(shí)間]4.3付款時(shí)間[首付款支付時(shí)間：____年____月____日][尾款支付時(shí)間：____年____月____日]5.租賃價(jià)格與支付方式5.1租賃價(jià)格[月租金：人民幣____元整]5.2支付方式[支付方式：按月支付/按季度支付等][支付時(shí)間：每月/每季度一個(gè)工作日]5.3付款時(shí)間[首次支付時(shí)間：____年____月____日]6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間[房屋交付時(shí)間：____年____月____日]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題]6.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭議，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定]7.房屋維修與養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任[甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和養(yǎng)護(hù)][乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)]7.2維修費(fèi)用[維修費(fèi)用承擔(dān)：如屬房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修，甲方承擔(dān)；如屬房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，乙方承擔(dān)]7.3報(bào)修程序[報(bào)修程序：乙方發(fā)現(xiàn)房屋問題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修]8.房屋租賃期間的權(quán)益保障8.1乙方權(quán)益[1]乙方享有在租賃期間對房屋的合理使用和居住權(quán)。[2]乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。[3]乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方進(jìn)行必要的房屋維修。8.2甲方權(quán)益[1]甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。[2]甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。[3]甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件[1]因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。[2]乙方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過____個(gè)月。[3]甲方嚴(yán)重違約，如未按合同約定交付房屋。9.2違約責(zé)任[1]違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。[2]違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。[3]嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑[1]雙方協(xié)商解決。[2]爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。[3]訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______]11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力[1]不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。[2]發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同附件[1]房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。[2]房屋租賃合同。[3]其他相關(guān)文件。12.合同生效與終止12.1生效條件[1]雙方簽字蓋章。[2]甲方收到乙方支付的購房款或首付款。12.2生效時(shí)間[合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]12.3終止條件[1]租賃期滿或合同解除。[2]任何一方違約，經(jīng)對方通知后____日內(nèi)未履行合同義務(wù)。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明[1]房屋所有權(quán)證。[2]房屋他項(xiàng)權(quán)利證明。13.2其他相關(guān)文件[1]房屋租賃合同。[2]付款憑證。[3]其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽訂與備案14.1簽訂時(shí)間[合同簽訂時(shí)間：____年____月____日]14.2簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)：____省/市/區(qū)____街道____號____室]14.3備案機(jī)關(guān)[合同備案機(jī)關(guān)：____省/市/區(qū)____房地產(chǎn)管理局]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[1]本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的[1]第三方介入本合同的目的包括但不限于：協(xié)助雙方完成房屋交付與驗(yàn)收、提供專業(yè)評估服務(wù)、進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等。15.3第三方介入程序[1]甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。[2]雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。[3]第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的約定和雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任[1]甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)。[2]甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評估工作。16.2乙方責(zé)任[1]乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)。[2]乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評估工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任[1]第三方在執(zhí)行本合同約定的任務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。[2]第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額[1]第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣____元。[2]超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方[1]第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。[2]第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方[1]第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。[2]第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方[1]第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。[2]第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方共同指定的渠道進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件[1]合同目的實(shí)現(xiàn)。[2]第三方任務(wù)完成。[3]雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序[1]雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。[2]第三方應(yīng)在收到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明，證明房屋權(quán)屬清晰，無爭議。說明：該文件用于證明甲方對房屋擁有合法權(quán)利，確保乙方購買或租賃的房屋合法合規(guī)。2.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋信息、租賃期限、租金等。說明：該合同是雙方簽訂的主要文件，明確了雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.付款憑證要求：提供所有已支付款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證用于證明乙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報(bào)告，證明房屋符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明：該報(bào)告用于確認(rèn)房屋交付時(shí)是否符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該記錄用于跟蹤房屋維修情況，確保房屋維護(hù)及時(shí)。6.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。說明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確爭議解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拖欠租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。示例：若乙方拖欠租金超過____個(gè)月，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。示例：若第三方未按約定完成房屋驗(yàn)收工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度回遷安置房購買與租賃結(jié)合合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.回遷安置房信息2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.購買與租賃結(jié)合方式3.1購買部分3.1.1購房價(jià)格及支付方式3.1.2購房稅費(fèi)承擔(dān)3.2租賃部分3.2.1租賃期限3.2.2租金及支付方式3.2.3租金調(diào)整機(jī)制4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3交付后的維修責(zé)任5.房屋使用與維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用5.3房屋租賃期間的裝修限制6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1房屋權(quán)屬證明9.2房屋測繪報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.2合同附件效力11.3合同解除后的處理12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除程序13.合同解除或終止后的處理13.1房屋返還13.2租金退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證明14.2房屋測繪報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.2乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)為：____________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.回遷安置房信息2.1房屋位置與面積房屋位于：____________________房屋建筑面積：____平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____________________配套設(shè)施：____________________2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號：____________________房屋權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.購買與租賃結(jié)合方式3.1購買部分3.1.1購房價(jià)格及支付方式房屋購買總價(jià)：____萬元支付方式：分期支付，首付款為總價(jià)款的____%，余款在____年內(nèi)等額分期支付。3.1.2購房稅費(fèi)承擔(dān)購房稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.2租賃部分3.2.1租賃期限租賃期限為____年。3.2.2租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為每月____日前支付。3.2.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間內(nèi)保持不變。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：____年____月____日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________4.3交付后的維修責(zé)任房屋交付后，甲方承擔(dān)日常維修責(zé)任。5.房屋使用與維護(hù)5.1使用范圍及限制房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公等用途。5.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用房屋維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3房屋租賃期間的裝修限制房屋租賃期間，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）房屋權(quán)屬存在爭議；（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居住；（3）雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件租賃期滿，合同自動(dòng)終止。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，房屋應(yīng)立即返還乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定（1）甲方未按時(shí)支付購房款；（2）乙方未按時(shí)交付房屋；（3）雙方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按違約金額的____%計(jì)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。9.合同附件9.1房屋權(quán)屬證明附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。9.2房屋測繪報(bào)告附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。9.3其他相關(guān)文件附件三：購房合同復(fù)印件。附件四：租賃合同復(fù)印件。附件五：付款憑證復(fù)印件。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)除非另有約定，任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定的地址。11.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更后的處理任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）房屋權(quán)屬發(fā)生變化；（2）租賃期限、租金等條款需要調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除條件（1）房屋存在安全隱患，無法居??；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正。12.3合同變更或解除程序（1）提出變更或解除申請；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更或解除協(xié)議。13.合同解除或終止后的處理13.1房屋返還合同解除或終止后，房屋應(yīng)立即返還給對方。13.2租金退還合同解除或終止后，已支付的租金按照實(shí)際租賃時(shí)間退還。13.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證明附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2房屋測繪報(bào)告附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。14.3其他相關(guān)文件附件三：購房合同復(fù)印件。附件四：租賃合同復(fù)印件。附件五：付款憑證復(fù)印件。附件六：合同變更或解除協(xié)議復(fù)印件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）房屋權(quán)屬鑒定；（2）房屋價(jià)格評估；（3）工程監(jiān)理；（4）法律咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由其中一方推薦，另一方同意。15.3.2若甲乙雙方對第三方選擇有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____萬元。16.1.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或其職責(zé)履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、場地等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的職責(zé)，不對甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、其他第三方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、責(zé)任、權(quán)利等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的實(shí)施方案，并確保第三方能夠有效履行職責(zé)。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方履行職責(zé)的情況，并確認(rèn)是否需要繼續(xù)合作。20.2若甲乙雙方?jīng)Q定終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容共同承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房屋測繪報(bào)告的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的準(zhǔn)確性。3.購房合同復(fù)印件要求：提供購房合同的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋出賣方公章。說明：用于證明購房行為的合法性和真實(shí)性。4.租賃合同復(fù)印件要求：提供租賃合同的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋出租方公章。說明：用于證明租賃行為的合法性和真實(shí)性。5.付款憑證復(fù)印件要求：提供購房款、租金等付款憑證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋財(cái)務(wù)章。說明：用于證明已支付相關(guān)款項(xiàng)的記錄。6.合同變更或解除協(xié)議復(fù)印件要求：提供合同變更或解除協(xié)議的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章。說明：用于證明合同變更或解除行為的合法性和真實(shí)性。7.第三方評估報(bào)告復(fù)印件要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房屋價(jià)值、價(jià)格等評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。8.第三方監(jiān)理報(bào)告復(fù)印件要求：提供第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)理報(bào)告的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房屋建設(shè)、裝修等過程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的記錄。9.第三方法律意見書復(fù)印件要求：提供第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋律師事務(wù)所公章。說明：用于證明合同合法性、合規(guī)性的法律意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購房款；乙方未按時(shí)交付房屋；雙方違反合同約定，造成對方損失的；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失；因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按違約金額的____%計(jì)算；若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付購房款，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致甲方無法按約定時(shí)間入住，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；第三方在評估過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，如地震、洪水等，第三方不承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度回遷安置房購買與租賃結(jié)合合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.回遷安置房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.購買與租賃期限3.1購買期限3.2租賃期限3.3合同續(xù)簽條件4.購房價(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.租賃價(jià)格及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)借條件9.4轉(zhuǎn)借程序10.房屋租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金退還程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效條件14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條回遷安置房基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體門牌號：[門牌號]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[平方米]。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]。2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。第三條購買與租賃期限3.1購買期限甲方同意在[具體日期]前完成購房手續(xù)。3.2租賃期限租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.3合同續(xù)簽條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。第四條購房價(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)購房總價(jià)為人民幣[金額]元整。4.2付款方式付款方式分為[分期付款次數(shù)]期，每期付款金額為人民幣[金額]元整。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第一期付款于合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付；后續(xù)每期付款于前一期付款后的[具體日期]內(nèi)支付。第五條租賃價(jià)格及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/月。5.2付款方式租金支付方式為每月[具體日期]前支付，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首月租金于合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付；后續(xù)租金于每月[具體日期]前支付。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為[具體日期]。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.3驗(yàn)收程序房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。第七條房屋使用與維護(hù)7.1使用范圍房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。7.2使用限制甲方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于水電、管道、門窗等設(shè)施的維修。第八條房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的常規(guī)維護(hù)和修復(fù)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞；2.因不可抗力造成的損壞；3.因第三方原因造成的損壞。8.3維修時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時(shí)維修，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。第九條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2轉(zhuǎn)租程序如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.3轉(zhuǎn)借條件乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)借給第三方。9.4轉(zhuǎn)借程序如乙方需轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)借。第十條房屋租賃保證金10.1保證金金額乙方需支付房屋租賃保證金人民幣[金額]元。10.2保證金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞、符合合同約定的情況下，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)無息退還保證金。10.3保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方收到申請后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理退還手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]，最高不超過[金額]元。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括[具體附件名稱]。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍1.房屋評估、鑒定；2.房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；3.房屋租賃事務(wù)代理；4.法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)或履行職責(zé)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方或房屋本身造成的直接損失承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任排除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；3.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的管理和操作。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服