室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)門合同

XXXXXXXXXX室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)門采購(gòu)及安裝合同買受人：XXXXX建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司XXX分公司出賣人：XXX建建材有限公司簽署日期：20XX年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商就標(biāo)的物資（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物）買賣達(dá)成一致協(xié)議，特訂立本合同以共同遵守。買受人：XXXXX建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司XXX分公司出賣人：XXX建建材有限公司工程名稱：XXXXXXXX工程地點(diǎn)：本工程位于XXXXX交貨安裝地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)承包方式：包工包料第一部分協(xié)議條款第一條標(biāo)的物金額：元序號(hào)標(biāo)的物名稱規(guī)格型號(hào)品牌數(shù)量/單位綜合單價(jià)（元）合計(jì)（元）1隔熱鋁合金中空玻璃陽(yáng)臺(tái)推拉門詳見(jiàn)招投標(biāo)文件詳見(jiàn)招投標(biāo)文件4866.27m2詳見(jiàn)招投標(biāo)文件458元/m2合計(jì)（小寫(xiě)）XXXXXX元總價(jià)人民幣（大寫(xiě)）：XXXXXXXXXXXX元注：其中安裝費(fèi)為168845元。第二條標(biāo)的物質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：1、質(zhì)量應(yīng)符合（或高于）國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。2、職業(yè)安全健康和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)的要求：滿足國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、產(chǎn)品質(zhì)量的詳細(xì)規(guī)定及明確表述：按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求制造，且貨物的質(zhì)量及原材料選用等須滿足競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、出賣人報(bào)價(jià)文件及出賣人在談判過(guò)程中做出的書(shū)面澄清及承諾文件要求并通過(guò)相關(guān)檢測(cè)，且貨物質(zhì)量應(yīng)與出賣人所提供的樣品一致。第三條標(biāo)的物的運(yùn)輸、費(fèi)用負(fù)擔(dān)及交付1、出賣人接買受人通知后，必須在15個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物運(yùn)輸至買受人指定地點(diǎn)。如需分批送達(dá)，具體時(shí)間及數(shù)量以買受人發(fā)給出賣人的通知為準(zhǔn)。買受人未書(shū)面要求分期送貨的，視為一次性送貨。30日內(nèi)安裝完畢，安裝質(zhì)量必須符合甲方及招標(biāo)文件要求，工期必須符合甲方要求。2、標(biāo)的物在最終交付買受人前的一切風(fēng)險(xiǎn)及由此發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由出賣人自行承擔(dān)（所謂風(fēng)險(xiǎn)是指標(biāo)的物在最終交付買受人前的滅失、毀損，運(yùn)輸、卸車中發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)以及包裝、保險(xiǎn)、質(zhì)量檢驗(yàn)等各項(xiàng)費(fèi)用或意外損失）。3、本合同標(biāo)的物的交付是指出賣人在完成生產(chǎn)、運(yùn)輸，并完全符合國(guó)家各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)抵買受人指定地點(diǎn)，由雙方完成檢驗(yàn)、簽署驗(yàn)收文件由買受人實(shí)際占有、管理標(biāo)的物。4、出賣人裝運(yùn)的標(biāo)的物必須符合合同規(guī)定的名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量或重量，否則，買受人有權(quán)拒收標(biāo)的物，一切后果均由出賣人承擔(dān)。5、標(biāo)的物運(yùn)至買受人指定地點(diǎn)時(shí)，出賣人必須按買受人要求提交標(biāo)的物質(zhì)量檢驗(yàn)合格證、材質(zhì)單、使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)保書(shū)等技術(shù)、質(zhì)量保證資料原件，否則，買受人有權(quán)拒收標(biāo)的物，一切后果均由出賣人承擔(dān)。第四條變更的處理1、在買受人未對(duì)出賣人發(fā)送的《發(fā)貨確認(rèn)函》予以書(shū)面確認(rèn)前，買受人有權(quán)變更標(biāo)的物種類、規(guī)格、型號(hào)，增減標(biāo)的物數(shù)量，確定具體的交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)，但須以書(shū)面或傳真形式通知出賣人。2、本合同《協(xié)議條款》第一條約定的貨物數(shù)量?jī)H為暫定數(shù)量，買受人有權(quán)根據(jù)施工的需要按照本合同約定的方式對(duì)供貨數(shù)量進(jìn)行變更。買受人如需改變所訂標(biāo)的物的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量時(shí)，出賣人只可對(duì)因規(guī)格型號(hào)和數(shù)量的變化而造成的經(jīng)買受人確認(rèn)的差價(jià)調(diào)整合同金額，不得就買受人的變更行為收取任何其他費(fèi)用。第五條結(jié)算與付款雙方經(jīng)協(xié)商同意采取如下結(jié)算與付款方式進(jìn)行結(jié)算：雙方簽訂合同后，成交報(bào)價(jià)人在接到采購(gòu)單位通知15日內(nèi)供貨到指定地點(diǎn)。當(dāng)供貨量達(dá)到合同價(jià)一半并安裝完畢后，經(jīng)建設(shè)單位、采購(gòu)單位、監(jiān)理單位三方驗(yàn)收合格后，采購(gòu)單位支付已完工程量的70%；當(dāng)全部供貨并安裝完畢后，經(jīng)建設(shè)單位、采購(gòu)單位、監(jiān)理單位三方驗(yàn)收合格后，采購(gòu)單位支付至已完工程量的70%；工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢后，采購(gòu)單位支付至結(jié)算價(jià)的95%；質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還剩余5%。本合同標(biāo)的物的結(jié)算幣種：人民幣。貨款的結(jié)算以合同中規(guī)定的出賣人名稱、開(kāi)戶銀行、銀行帳號(hào)為準(zhǔn)，出賣人須在辦理結(jié)算前提供正規(guī)發(fā)票及其它買受人需要的單據(jù)。如出賣人不能向買受人提供正規(guī)發(fā)票及其它買受人認(rèn)為需要的單據(jù)，買受人有權(quán)拒絕支付出賣人約定的貨款，亦不用向出賣人承擔(dān)任何法律責(zé)任。質(zhì)量保證金的支付按照協(xié)議條款第六條執(zhí)行。第六條標(biāo)的物的質(zhì)量保證及質(zhì)量保證金的支付1、出賣人保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量合格并完全符合招投標(biāo)文件中對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量的要求，如按樣品供貨的，并應(yīng)完全符合所封樣品的各項(xiàng)指標(biāo)。2、產(chǎn)品質(zhì)量保證期為2年，自工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收合格之日（驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期）起算，出賣人須留總貨款的5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且質(zhì)保期內(nèi)出賣人產(chǎn)品滿足質(zhì)量要求且盡到質(zhì)保義務(wù)的，買受人在30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付質(zhì)保金。3、質(zhì)保期內(nèi)，因該產(chǎn)品所發(fā)生的所有質(zhì)量問(wèn)題均由出賣人自買受人發(fā)出通知之日起1小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)、調(diào)換達(dá)到使用要求。否則，買受人有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用自質(zhì)保金中扣除，不足部分可向出賣人追償。4、質(zhì)保期內(nèi)部分產(chǎn)品或備件出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則該部分產(chǎn)品或備件的質(zhì)保期中止計(jì)算，修理合格后繼續(xù)計(jì)算，調(diào)換合格后開(kāi)始重新計(jì)算。5、質(zhì)保期滿后的5年內(nèi)出賣人保證以出廠價(jià)格向買受人提供標(biāo)的物相關(guān)、所需的備品備件。第七條標(biāo)的物的檢驗(yàn)與驗(yàn)收1、標(biāo)的物到達(dá)買受人指定的地點(diǎn)后2天內(nèi)，應(yīng)在雙方代表及監(jiān)理人員共同在場(chǎng)的情況下檢驗(yàn)，標(biāo)的物的表面質(zhì)量驗(yàn)收包括：規(guī)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)商、數(shù)量、外觀質(zhì)量、材質(zhì)、性能、質(zhì)保資料（質(zhì)量檢驗(yàn)合格單、材質(zhì)單等）及包裝等，按競(jìng)標(biāo)封樣樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，買受人有權(quán)拒收并要求更換。對(duì)因運(yùn)輸造成的損失或破損出賣人應(yīng)及時(shí)免費(fèi)更換，如因更換不及時(shí)造成的工期拖延，責(zé)任由出賣人承擔(dān)。檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)有文字記錄，各方代表簽字。買受人的簽字并不能免除由于標(biāo)的物的質(zhì)量問(wèn)題而應(yīng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任，標(biāo)的物不是出賣人生產(chǎn)的，出賣人仍應(yīng)對(duì)其負(fù)責(zé)。標(biāo)的物內(nèi)在質(zhì)量執(zhí)行質(zhì)保期的規(guī)定。2、材料、包裝、運(yùn)輸應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定或部頒、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如因出賣人包裝不當(dāng)?shù)仍蛟斐蓳p壞或丟失，應(yīng)由出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)缺。3、買受人對(duì)任何樣品的認(rèn)可，不能免除或減輕出賣人提供合格標(biāo)的物的責(zé)任。4、出賣人須保證所供應(yīng)的材料滿足消防部門驗(yàn)收要求，若因出賣人所供材料問(wèn)題未能通過(guò)消防驗(yàn)收，則由出賣人承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條技術(shù)服務(wù)及售后服務(wù)1、標(biāo)的物供貨完成后，出賣人應(yīng)向買受人提供施工技術(shù)資料、服務(wù)承諾保修卡，并在保修卡上注明使用指南、保修范圍、聯(lián)系單位電話、聯(lián)系人及有關(guān)承諾等內(nèi)容。2、因標(biāo)的物質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，出賣人收到買受人的函電后，應(yīng)于接到買受人通知1小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)處理。3、標(biāo)的物在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。標(biāo)的物在質(zhì)保期滿后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣人也應(yīng)在買受人要求下修復(fù)和更換，修復(fù)更換的所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第九條價(jià)款確認(rèn)1、合同總價(jià)款暫按成交價(jià)價(jià)執(zhí)行，價(jià)格為固定綜合單價(jià)。綜合單價(jià)均應(yīng)包含門窗的材料費(fèi)、玻璃費(fèi)、加工制作費(fèi)、配件費(fèi)（包括與結(jié)構(gòu)墻體的連接件或螺栓）、包裝和運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、措施費(fèi)（包含安全文明施工、現(xiàn)場(chǎng)搭拆架子）、水電費(fèi)、門窗檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、淋水試驗(yàn)費(fèi)（由于門窗制作安裝原因?qū)е聺B漏進(jìn)行的第二次及以后的淋水試驗(yàn)）、總包服務(wù)費(fèi)（安裝費(fèi)的3%）、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等直至正常使用的一切明示及潛在風(fēng)險(xiǎn)的全部費(fèi)用。2、合同款結(jié)算及調(diào)整辦法：工程量以實(shí)際供貨數(shù)量為準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算。第十條、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出賣人應(yīng)保證需方在中國(guó)境內(nèi)使用貨物或貨物的任何一部分時(shí)，免受第三方提出的侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的索賠。第三方向買受人以侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)為由通過(guò)訴訟等方式主張權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌降慕?jīng)濟(jì)賠償、違約金以及出賣人為此花費(fèi)的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等全部經(jīng)濟(jì)損失。

第二部分合同條件第一條責(zé)任免除1、因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。2、因不可抗力致使部分不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任。3、合同主體一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、因不可抗力影響合同履行時(shí)，遭受不可抗力的一方須及時(shí)通知另一方，并在不可抗力結(jié)束后合理期限內(nèi)向另一方提交發(fā)生不可抗力的充分而有效的證明，否則不能免除責(zé)任。第二條不可抗力本合同所指不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的事件，包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第三條違約責(zé)任雙方必須嚴(yán)格履行本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1、出賣人逾期交貨或未按約定時(shí)間完成安裝、檢驗(yàn)和交付買受人，須每天向買受人按標(biāo)的物總價(jià)款3%支付違約金，并賠償因此給買受人造成的一切損失。逾期超過(guò)10天買受人有權(quán)單方解除合同，出賣人須向買受人返還已支付的所有款項(xiàng)，支付標(biāo)的物總價(jià)款的10%（不低于5%）作為違約金。合同中規(guī)定有定金的適用《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的定金罰則。2、出賣人無(wú)正當(dāng)理由不能交貨及買受人無(wú)正當(dāng)理由全部退貨，適用《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的定金罰則。3、出賣人未經(jīng)買受人確認(rèn)擅自發(fā)貨，買受人有權(quán)拒絕接受，因此造成的一切損失均由出賣人承擔(dān)。4、買受人未按合同規(guī)定期限支付貨款的，應(yīng)就拖欠金額按每日萬(wàn)分之一向出賣人支付利息。5、因?yàn)楫a(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷問(wèn)題，出賣人應(yīng)在買受人通知時(shí)起12小時(shí)內(nèi)將書(shū)面解決方案送達(dá)買受人，并同時(shí)在3個(gè)工作日內(nèi)完成換貨工作。因換貨導(dǎo)致工期遲延的出賣人須每天按標(biāo)的物總價(jià)款的3%向買受人支付違約金。因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷給買受人及第三方造成損失的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。6、經(jīng)換貨后產(chǎn)品仍無(wú)法達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)單方面解除本合同，出賣人須向買受人返還已支付的所有款項(xiàng)，支付標(biāo)的物總價(jià)款的10%（不低于5%）作為違約金。合同中規(guī)定有定金的適用《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的定金罰則。出賣人應(yīng)在買受人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行拆除不合格產(chǎn)品，發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及損失由出賣人自行承擔(dān)。7、定金或違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。第四條爭(zhēng)議、糾紛的解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí)，向買受人所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條合同的解除1、雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。2、因不可抗力致使合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。3、因一方違約致使無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，守約方可以解除合同。4、一方依據(jù)合同解除條件要求解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)合同解除有爭(zhēng)議的，根據(jù)合同條件第三條、第四條的約定處理。第六條合同的份數(shù)、生效與終止1、本合同一式陸份，買受人執(zhí)肆份，出賣人執(zhí)貳份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。2、雙方履行完合同全部義務(wù)，在材料/設(shè)備所用于使用的工程竣工驗(yàn)收合格、工程質(zhì)量保修期滿、設(shè)備/材料結(jié)算價(jià)款結(jié)算完畢后，本合同即告終止。3、合同的權(quán)利義務(wù)終止之日起三年內(nèi)，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)知曉的對(duì)方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。一方有泄漏對(duì)方商業(yè)秘密行為，守約方保留進(jìn)一步追究違約方責(zé)任的權(quán)利。第七條其它約定1、出賣人保證所提供的產(chǎn)品和服務(wù)不低于報(bào)價(jià)文件和談判備忘錄的承諾。2、標(biāo)的物在最終交付前發(fā)生的破損、缺件（買受人原因除外）出賣人負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)充。3、本合同如有增減修正，須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并以合同附件的形式稱為合同的組成部分，否則無(wú)效。4、出賣人的報(bào)價(jià)文件和談判備忘錄、招標(biāo)文件作為本合同的組成部分，當(dāng)以上文件內(nèi)容與本合同相抵觸時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。5、本合同中所涉及到的傳真件只作為雙方確認(rèn)供貨、結(jié)算前約定付款的依據(jù)，結(jié)算以合同原件附正規(guī)發(fā)票或買受人認(rèn)為需要的其它票據(jù)為準(zhǔn)。6、本合同《協(xié)議條款》和《合同條件》全部條款均系雙方經(jīng)協(xié)商后達(dá)成，雙方均已完全知曉合同條款的內(nèi)容及其涵義。買受人(蓋章):出賣人(蓋章):住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：簽署日期：年月日XXXXXXXXXX室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)門采購(gòu)及安裝合同補(bǔ)充協(xié)議XXX黃金時(shí)代廣場(chǎng)FG座室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)門采購(gòu)及安裝通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定第一名為中標(biāo)單位：XXX瑞鑫幕墻裝飾有限公司，由于XXX瑞鑫幕墻裝飾有限公司在接到成交通知書(shū)后遲遲未履行簽訂合同義務(wù)，為不影響整體工程順利竣工，XXXXX建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司XXX分公司與XXX黃金集團(tuán)有限公司經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致取消XXX瑞鑫幕墻裝飾有限公司中標(biāo)資格，選用XXX城建建材有限公司為XXX黃金時(shí)代廣場(chǎng)FG座室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)門工程施工單位。經(jīng)三方協(xié)商達(dá)成一致，綜合單價(jià)為458元/㎡