2024版房地產(chǎn)投資咨詢與評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資咨詢與評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.1.1投資咨詢方名稱1.1.2投資咨詢方地址1.1.3投資咨詢方聯(lián)系方式1.2評估方1.2.1評估方名稱1.2.2評估方地址1.2.3評估方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資總額3.投資咨詢與評估范圍3.1投資咨詢范圍3.1.1投資可行性分析3.1.2市場調(diào)研3.1.3投資風(fēng)險(xiǎn)分析3.2評估范圍3.2.1房地產(chǎn)市場價值評估3.2.2房地產(chǎn)投資價值評估3.2.3房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評估4.投資咨詢與評估內(nèi)容4.1投資咨詢內(nèi)容4.1.1投資咨詢報(bào)告4.1.2投資建議4.1.3投資決策支持4.2評估內(nèi)容4.2.1房地產(chǎn)市場價值評估報(bào)告4.2.2房地產(chǎn)投資價值評估報(bào)告4.2.3房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告5.投資咨詢與評估方法5.1投資咨詢方法5.1.1收集和分析數(shù)據(jù)5.1.2模型構(gòu)建與計(jì)算5.1.3情景分析5.2評估方法5.2.1市場比較法5.2.2收益法5.2.3成本法6.投資咨詢與評估進(jìn)度安排6.1投資咨詢進(jìn)度安排6.1.1需求調(diào)研階段6.1.2數(shù)據(jù)收集階段6.2評估進(jìn)度安排6.2.1資料收集階段6.2.2評估實(shí)施階段7.投資咨詢與評估費(fèi)用7.1投資咨詢費(fèi)用7.2評估費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.1.1投資咨詢方名稱：房地產(chǎn)投資咨詢有限公司1.1.2投資咨詢方地址：省市區(qū)路號1.2評估方1.2.1評估方名稱：房地產(chǎn)評估事務(wù)所1.2.2評估方地址：省市區(qū)路號2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目類型：住宅及商業(yè)混合型2.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米2.5項(xiàng)目投資總額：預(yù)計(jì)投資總額為億元人民幣3.投資咨詢與評估范圍3.1投資咨詢范圍3.1.1投資可行性分析：包括市場分析、政策分析、財(cái)務(wù)分析等3.1.2市場調(diào)研：包括競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等3.1.3投資風(fēng)險(xiǎn)分析：包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等3.2評估范圍3.2.1房地產(chǎn)市場價值評估：包括土地價值、建筑物價值等3.2.2房地產(chǎn)投資價值評估：包括投資回報(bào)率、投資風(fēng)險(xiǎn)等3.2.3房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評估：包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等4.投資咨詢與評估內(nèi)容4.1投資咨詢內(nèi)容4.1.1投資咨詢報(bào)告：包括市場分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等4.1.2投資建議：包括投資策略、投資建議、風(fēng)險(xiǎn)控制等4.1.3投資決策支持：包括投資方案選擇、投資決策分析等4.2評估內(nèi)容5.投資咨詢與評估方法5.1投資咨詢方法5.1.1收集和分析數(shù)據(jù)：包括公開數(shù)據(jù)、內(nèi)部數(shù)據(jù)、外部數(shù)據(jù)等5.1.2模型構(gòu)建與計(jì)算：包括市場模型、財(cái)務(wù)模型、風(fēng)險(xiǎn)評估模型等5.1.3情景分析：包括最佳情景、最差情景、基準(zhǔn)情景等5.2評估方法5.2.1市場比較法：包括同類型項(xiàng)目比較、區(qū)域市場比較等5.2.2收益法：包括凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率等5.2.3成本法：包括重置成本、折舊等6.投資咨詢與評估進(jìn)度安排6.1投資咨詢進(jìn)度安排6.1.1需求調(diào)研階段：預(yù)計(jì)需時1個月6.1.2數(shù)據(jù)收集階段：預(yù)計(jì)需時2個月6.2評估進(jìn)度安排6.2.1資料收集階段：預(yù)計(jì)需時1個月6.2.2評估實(shí)施階段：預(yù)計(jì)需時2個月7.投資咨詢與評估費(fèi)用7.1投資咨詢費(fèi)用：萬元人民幣7.2評估費(fèi)用：萬元人民幣8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1合同雙方在履行本合同過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等；8.1.2本合同的具體內(nèi)容、履行情況以及相關(guān)文件、資料；8.2保密義務(wù)8.2.1合同雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2合同雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全；8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金；8.3.2違約金金額為本合同總金額的10%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.3解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就合同解除或終止的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行投資咨詢與評估義務(wù)；10.1.2一方未按合同約定支付費(fèi)用；10.1.3一方泄露保密信息；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金金額根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定；10.3違約金10.3.1違約金為本合同總金額的5%至10%，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起90日內(nèi)作出裁決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效；12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件按照第九條約定；12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于投資咨詢報(bào)告、評估報(bào)告等。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入情形2.1.1雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3雙方在履行合同過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍以及合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；3.2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；3.2.3第三方在履行合同過程中給合同雙方造成的損失。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，合同雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任界限。4.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成果等；4.2.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；4.2.3第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬；5.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)等；5.1.3在合同履行過程中，享有合同雙方提供的必要條件和支持。5.2第三方的義務(wù)包括但不限于：5.2.1按照合同約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)；5.2.2保證提供的服務(wù)符合合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.3在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。6.第三方變更與替換6.1若需變更或替換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方變更或替換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1雙方協(xié)商確定第三方；7.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；7.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方提供服務(wù)的報(bào)酬；8.2.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.第三方介入爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止的情形包括但不限于：10.1.1第三方完成服務(wù)，合同目的實(shí)現(xiàn)；10.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；10.1.3第三方違反合同約定，被終止介入。11.第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。12.第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含市場分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。說明：投資咨詢報(bào)告是投資咨詢方根據(jù)合同約定完成的服務(wù)成果，用于指導(dǎo)投資決策。2.房地產(chǎn)市場價值評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含土地價值、建筑物價值等市場價值評估，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。說明：評估報(bào)告是評估方根據(jù)合同約定完成的服務(wù)成果，用于確定房地產(chǎn)的市場價值。3.房地產(chǎn)投資價值評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含投資回報(bào)率、投資風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。說明：投資價值評估報(bào)告用于評估房地產(chǎn)的投資價值，為投資者提供決策依據(jù)。4.房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。說明：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告用于評估房地產(chǎn)項(xiàng)目面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)，為風(fēng)險(xiǎn)控制提供依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，雙方簽字蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)。6.費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括第三方服務(wù)費(fèi)用、合同雙方服務(wù)費(fèi)用等。說明：費(fèi)用清單用于明確合同雙方的費(fèi)用承擔(dān)，確保合同履行的公平性。7.合同簽訂確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)包含合同主要條款、雙方簽字蓋章。說明：合同簽訂確認(rèn)書用于確認(rèn)合同內(nèi)容，確保合同雙方的權(quán)益。8.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等，雙方簽字蓋章。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成投資咨詢報(bào)告或報(bào)告質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：投資咨詢方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的5%。2.評估方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成評估報(bào)告或報(bào)告質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：評估方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。4.雙方未按合同約定支付費(fèi)用違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。5.保密信息泄露違約行為：任何一方泄露合同約定的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金，金額為保密信息價值的10%。6.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，金額為合同總金額的5%。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢與評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.2投資評估方1.3投資項(xiàng)目方2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.投資項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類型3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度4.投資咨詢與評估內(nèi)容4.1投資咨詢內(nèi)容4.2評估內(nèi)容5.投資咨詢與評估方法5.1投資咨詢方法5.2評估方法6.投資咨詢與評估期限6.1投資咨詢期限6.2評估期限7.投資咨詢與評估費(fèi)用7.1投資咨詢費(fèi)用7.2評估費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.投資咨詢與評估報(bào)告8.1投資咨詢報(bào)告8.2評估報(bào)告9.投資咨詢與評估報(bào)告的交付9.1報(bào)告交付時間9.2報(bào)告交付方式10.投資咨詢與評估報(bào)告的使用10.1投資咨詢報(bào)告使用10.2評估報(bào)告使用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1投資咨詢方違約責(zé)任12.2投資評估方違約責(zé)任12.3投資項(xiàng)目方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5電子郵箱：_________________1.2投資評估方1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5電子郵箱：_________________1.3投資項(xiàng)目方1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：_______________1.3.3注冊地址：_________________1.3.4聯(lián)系電話：_________________1.3.5電子郵箱：_________________2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.1.1投資咨詢方為投資項(xiàng)目方提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資咨詢。2.1.2投資評估方對投資項(xiàng)目進(jìn)行全面的房地產(chǎn)價值評估。2.2合同依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.2.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.投資項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________________3.3項(xiàng)目類型：___________________3.4項(xiàng)目規(guī)模：___________________3.5項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：________________4.投資咨詢與評估內(nèi)容4.1投資咨詢內(nèi)容4.1.1投資項(xiàng)目市場調(diào)研4.1.2投資項(xiàng)目可行性分析4.1.3投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析4.1.4投資項(xiàng)目收益預(yù)測4.2評估內(nèi)容4.2.1房地產(chǎn)資產(chǎn)評估4.2.2房地產(chǎn)市場價值評估4.2.3房地產(chǎn)投資價值評估5.投資咨詢與評估方法5.1投資咨詢方法5.1.1文獻(xiàn)資料分析法5.1.2數(shù)據(jù)庫分析法5.1.3問卷調(diào)查法5.1.4專家訪談法5.2評估方法5.2.1成本法5.2.2市場法5.2.3收益法6.投資咨詢與評估期限6.1投資咨詢期限：____年____月____日至____年____月____日6.2評估期限：____年____月____日至____年____月____日7.投資咨詢與評估費(fèi)用7.1投資咨詢費(fèi)用：人民幣____元整7.2評估費(fèi)用：人民幣____元整7.3費(fèi)用支付方式：7.3.1投資咨詢費(fèi)用：于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.3.2評估費(fèi)用：于評估報(bào)告出具后____個工作日內(nèi)支付。8.投資咨詢與評估報(bào)告8.1投資咨詢報(bào)告8.1.1投資咨詢報(bào)告應(yīng)包含市場調(diào)研、可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、收益預(yù)測等內(nèi)容。8.1.2投資咨詢報(bào)告應(yīng)在評估期限屆滿前____個工作日內(nèi)完成。8.2評估報(bào)告8.2.1評估報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)資產(chǎn)評估、市場價值評估、投資價值評估等內(nèi)容。8.2.2評估報(bào)告應(yīng)在評估期限屆滿前____個工作日內(nèi)完成。9.投資咨詢與評估報(bào)告的交付9.1報(bào)告交付時間9.1.1投資咨詢報(bào)告應(yīng)在評估期限屆滿后____個工作日內(nèi)交付。9.1.2評估報(bào)告應(yīng)在評估期限屆滿后____個工作日內(nèi)交付。9.2報(bào)告交付方式9.2.1投資咨詢報(bào)告和評估報(bào)告應(yīng)以電子版形式交付。9.2.2投資項(xiàng)目方有權(quán)要求以紙質(zhì)版形式交付報(bào)告，費(fèi)用由投資項(xiàng)目方承擔(dān)。10.投資咨詢與評估報(bào)告的使用10.1投資咨詢報(bào)告使用10.1.1投資項(xiàng)目方在投資決策過程中應(yīng)充分考慮投資咨詢報(bào)告的內(nèi)容。10.1.2投資咨詢報(bào)告的內(nèi)容不得對外泄露，未經(jīng)允許不得用于其他項(xiàng)目。10.2評估報(bào)告使用10.2.2評估報(bào)告的內(nèi)容不得對外泄露，未經(jīng)允許不得用于其他項(xiàng)目。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.違約責(zé)任12.1投資咨詢方違約責(zé)任12.1.1未按時完成投資咨詢報(bào)告，每延遲一日應(yīng)向投資項(xiàng)目方支付____元違約金。12.1.2投資咨詢報(bào)告內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2投資評估方違約責(zé)任12.2.1未按時完成評估報(bào)告，每延遲一日應(yīng)向投資項(xiàng)目方支付____元違約金。12.2.2評估報(bào)告內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3投資項(xiàng)目方違約責(zé)任12.3.1未按時支付費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向投資咨詢方或投資評估方支付____元滯納金。12.3.2阻礙投資咨詢方或投資評估方履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會的名稱：____________________13.2.2仲裁規(guī)則：____________________14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2投資項(xiàng)目方支付首期費(fèi)用。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。14.3合同解除14.3.1合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同等。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，享有因合同而產(chǎn)生的利益。15.3第三方的選擇與引入15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4第三方介入的條件15.4.1甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行。15.4.2第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的合同16.1.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間應(yīng)另行簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方介入的合同中約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入的合同中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何損失或損害，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.2.2若第三方因自身原因造成損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.3若第三方在履行合同過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。18.1.3甲方對第三方的行為和成果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。18.2.3乙方對第三方的行為和成果承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與投資咨詢方/投資評估方的劃分18.3.1第三方應(yīng)與投資咨詢方/投資評估方保持獨(dú)立，不得泄露其商業(yè)秘密。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3.3第三方與投資咨詢方/投資評估方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方在第三方介入的合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢方資質(zhì)證明文件要求：提供投資咨詢方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。說明：證明投資咨詢方具備從事房地產(chǎn)投資咨詢業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。2.附件二：投資評估方資質(zhì)證明文件要求：提供投資評估方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。說明：證明投資評估方具備從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。3.附件三：投資項(xiàng)目基本情況文件要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃文件、項(xiàng)目用地證明等文件。說明：詳細(xì)說明項(xiàng)目的基本情況，為投資咨詢和評估提供依據(jù)。4.附件四：投資咨詢報(bào)告要求：提供投資咨詢報(bào)告的電子版和紙質(zhì)版。說明：投資咨詢報(bào)告應(yīng)包含市場調(diào)研、可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、收益預(yù)測等內(nèi)容。5.附件五：評估報(bào)告要求：提供評估報(bào)告的電子版和紙質(zhì)版。說明：評估報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)資產(chǎn)評估、市場價值評估、投資價值評估等內(nèi)容。6.附件六：第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的電子版和紙質(zhì)版。說明：明確第三方介入的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的電子版和紙質(zhì)版。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。8.附件八：違約行為證明文件要求：提供證明違約行為的文件，如郵件、短信、錄音等。說明：用于證明一方存在違約行為，以便進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成投資咨詢報(bào)告或評估報(bào)告。投資咨詢報(bào)告或評估報(bào)告內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)。未按時支付費(fèi)用。阻礙投資咨詢方或投資評估方履行職責(zé)。泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對另一方造成的損失進(jìn)行賠償。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若投資咨詢方未按時完成投資咨詢報(bào)告，每延遲一日應(yīng)向投資項(xiàng)目方支付____元違約金。若投資評估方評估報(bào)告內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致投資項(xiàng)目方遭受損失，投資評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若投資項(xiàng)目方未按時支付費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向投資咨詢方或投資評估方支付____元滯納金。若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢與評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.2投資評估方信息1.3投資項(xiàng)目信息2.投資咨詢與評估服務(wù)內(nèi)容2.1投資咨詢內(nèi)容2.2投資評估內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1附件一：投資咨詢報(bào)告8.2附件二：投資評估報(bào)告8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的生效10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽訂12.1簽訂日期12.2簽署人12.3簽訂地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.1.1投資咨詢方名稱：___________1.1.2投資咨詢方法定代表人：___________1.1.3投資咨詢方注冊地址：___________1.1.4投資咨詢方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2投資評估方信息1.2.1投資評估方名稱：___________1.2.2投資評估方法定代表人：___________1.2.3投資評估方注冊地址：___________1.2.4投資評估方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3投資項(xiàng)目信息1.3.1投資項(xiàng)目名稱：___________1.3.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)：___________1.3.3投資項(xiàng)目類型：___________1.3.4投資項(xiàng)目投資金額：___________2.投資咨詢與評估服務(wù)內(nèi)容2.1投資咨詢內(nèi)容2.1.1投資市場分析2.1.2投資項(xiàng)目可行性研究2.1.3投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估2.2投資評估內(nèi)容2.2.1投資項(xiàng)目價值評估2.2.2投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析2.2.3投資項(xiàng)目盈利預(yù)測3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣___________元整3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付3.2.2中期付款：人民幣___________元整，于中期報(bào)告完成后___________日內(nèi)支付3.2.3尾款：人民幣___________元整，于最終報(bào)告完成后___________日內(nèi)支付4.保密條款4.1保密信息定義：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等4.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露4.3違約責(zé)任：如因泄露保密信息造成對方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會5.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行6.2合同終止條件：6.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3解除或終止后的處理：6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用6.3.2雙方應(yīng)歸還對方提供的資料和物品6.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的爭議8.合同附件8.1附件一：投資咨詢報(bào)告8.1.1.1投資市場分析8.1.1.2投資項(xiàng)目可行性研究8.1.1.3投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估8.1.1.4投資咨詢結(jié)論8.2附件二：投資評估報(bào)告8.2.1.1投資項(xiàng)目價值評估8.2.1.2投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析8.2.1.3投資項(xiàng)目盈利預(yù)測8.2.1.4投資評估結(jié)論8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1相關(guān)法律法規(guī)8.3.2投資項(xiàng)目相關(guān)資料8.3.3雙方協(xié)商一致的其他文件9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同簽訂后，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的9.2變更程序9.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意9.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂或以書面形式補(bǔ)充9.3變更后的生效9.3.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交___________人民法院管轄11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)11.1.1任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送11.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力11.3合同附件11.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.合同簽訂12.1簽訂日期：___________12.2簽署人：12.2.1投資咨詢方代表簽字：___________12.2.2投資評估方代表簽字：___________12.3簽訂地點(diǎn)：___________13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：___________13.2備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)13.3備案期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成備案14.合同附件清單14.1附件一清單：14.1.1投資咨詢報(bào)告14.1.2投資評估報(bào)告14.2附件二清單：14.2.1相關(guān)法律法規(guī)14.2.2投資項(xiàng)目相關(guān)資料14.3附件三清單：14.3.1雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以便其履行合同職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。15.4第三方的選擇與更換15.4.1甲乙雙方共同協(xié)商選擇第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。15.4.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第