2024年度土地資源使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地資源使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3居間方3.土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬3.5土地使用年限3.6土地使用權(quán)出讓金4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方職責(zé)4.2居間方權(quán)利4.3居間方義務(wù)4.4居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.附件14.1附件一：土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“土地資源使用權(quán)”指土地使用者依法取得的、在一定年限內(nèi)對(duì)土地享有占有、使用、收益和部分處分權(quán)能的權(quán)利。1.1.2“出讓方”指擁有土地資源使用權(quán)的權(quán)利人，同意將土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.3“受讓方”指接受出讓方土地資源使用權(quán)的權(quán)利人。1.1.4“居間方”指在出讓方與受讓方之間提供居間服務(wù)，促成土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的第三方。1.1.5“土地使用權(quán)出讓金”指受讓方按照合同約定支付給出讓方的土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3居間方2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________第三條土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地權(quán)屬：____________________3.5土地使用年限：____________________年3.6土地使用權(quán)出讓金：人民幣_(tái)___________________元第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助出讓方與受讓方就土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行溝通；4.1.2負(fù)責(zé)起草、審核、簽訂土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.1.3負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.2居間方權(quán)利4.2.1收取居間服務(wù)費(fèi)用；4.2.2要求雙方履行合同義務(wù)；4.3居間方義務(wù)4.3.1確保所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；4.3.2維護(hù)雙方的合法權(quán)益；4.3.3保守商業(yè)秘密；4.4居間服務(wù)期限：____________________第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___________________元；5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________；5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________。第六條付款方式及期限6.1付款方式：____________________；6.2付款期限：____________________；6.3逾期付款責(zé)任：____________________。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出讓方未按照約定履行土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；7.1.2受讓方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金；7.1.3居間方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)；7.2違約責(zé)任7.2.1出讓方未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的_____%；7.2.2受讓方未支付出讓金的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為出讓金總額的_____%；7.2.3居間方未履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3爭(zhēng)議解決7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院依法解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)提交完整的爭(zhēng)議事實(shí)、證據(jù)及相關(guān)法律文件。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方已簽署本合同；10.1.2合同已按照法律規(guī)定完成備案或登記手續(xù)；10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容；11.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；11.2合同變更程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更的理由；11.2.2收到變更通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)；11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署變更后的合同；11.3.2變更后的合同自雙方簽署之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條附件14.1附件一：土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在甲乙雙方合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中需要專業(yè)服務(wù)或特定職能的情況。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方仍需對(duì)合同履行的整體效果承擔(dān)責(zé)任；4.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)或職能，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方仍需對(duì)合同履行的整體效果承擔(dān)責(zé)任；4.2.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)或職能，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)免除其責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；5.1.2如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額；5.1.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為合同附件；a.第三方的基本信息；b.第三方介入的目的和范圍；c.第三方的職責(zé)和權(quán)利；d.第三方責(zé)任限額；e.第三方介入期限；f.第三方介入費(fèi)用；g.爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議；7.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的解除7.2.1如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議；7.2.2解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽署之日起生效；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的解釋9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解釋應(yīng)遵循本合同的原則和約定；9.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括出讓方、受讓方和居間方的詳細(xì)信息，土地資源使用權(quán)的具體信息，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式等。附件說明：本協(xié)議是合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的詳細(xì)信息，介入的目的和范圍，職責(zé)和權(quán)利，責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議規(guī)定了第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。3.附件三：土地資源使用權(quán)出讓金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：本憑證作為土地資源使用權(quán)出讓金支付的證明，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：包括土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理時(shí)間、辦理地點(diǎn)、辦理結(jié)果等。附件說明：本憑證證明土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議的事實(shí)、證據(jù)、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定等。附件說明：本文件記錄了爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果，是合同履行中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議處理依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議記錄了合同變更的過程和結(jié)果，是合同履行中可能出現(xiàn)的變更情況的處理依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、解除的時(shí)間、解除后的處理等。附件說明：本協(xié)議記錄了合同解除的過程和結(jié)果，是合同履行中可能出現(xiàn)的解除情況的處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按照約定履行土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，未履行義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的_____%。示例說明：若出讓方未在合同約定的3個(gè)月內(nèi)完成土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于出讓金總額10%的違約金。2.違約行為：受讓方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金，未支付的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為出讓金總額的_____%。示例說明：若受讓方未在合同約定的2個(gè)月內(nèi)支付出讓金，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于出讓金總額5%的違約金。3.違約行為：居間方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行居間服務(wù)義務(wù)，未履行或未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若居間方未在合同約定的1個(gè)月內(nèi)完成土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)用50%的違約金。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，未履行或未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未在合同約定的2個(gè)月內(nèi)完成土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于第三方服務(wù)費(fèi)用30%的違約金。全文完。2024年度土地資源使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地資源使用權(quán)類型2.2土地資源使用權(quán)面積2.3土地資源使用權(quán)所在地2.4土地資源使用權(quán)期限3.土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式3.3土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間4.土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)4.3土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式5.土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效5.1土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂5.2土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.3土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效時(shí)間6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.居間服務(wù)內(nèi)容7.1土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息搜集7.2土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓談判協(xié)助7.3土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同起草7.4土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理協(xié)助8.居間服務(wù)期限8.1居間服務(wù)起始時(shí)間8.2居間服務(wù)終止時(shí)間9.居間服務(wù)保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同變更及解除12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：土地資源中介有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地資源使用權(quán)類型土地資源使用權(quán)類型：國(guó)有土地使用權(quán)2.2土地資源使用權(quán)面積土地資源使用權(quán)面積：10000平方米2.3土地資源使用權(quán)所在地土地資源使用權(quán)所在地：市區(qū)2.4土地資源使用權(quán)期限土地資源使用權(quán)期限：50年3.土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。3.2.2乙方應(yīng)在土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。3.3土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2剩余轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間：土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后。4.土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需全部手續(xù)。4.1.2乙方協(xié)助甲方辦理土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在辦理完畢相應(yīng)手續(xù)后，由甲方支付給乙方。5.土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效5.1土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.2.1雙方已按照本合同約定完成各自義務(wù)。5.2.2土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。5.3土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效時(shí)間土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)。7.居間服務(wù)內(nèi)容7.1土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息搜集乙方負(fù)責(zé)搜集并整理土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息，包括但不限于土地資源使用權(quán)類型、面積、所在地、期限等。7.2土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓談判協(xié)助乙方協(xié)助甲方與土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行談判，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.3土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同起草乙方負(fù)責(zé)起草土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，確保合同內(nèi)容合法、完整。7.4土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理協(xié)助乙方協(xié)助甲方辦理土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理權(quán)屬證明、土地登記等。8.居間服務(wù)期限8.1居間服務(wù)起始時(shí)間居間服務(wù)起始時(shí)間：本合同簽訂之日起。8.2居間服務(wù)終止時(shí)間居間服務(wù)終止時(shí)間：土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起。9.居間服務(wù)保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.1.2土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的敏感信息。9.2保密期限保密期限：自本合同簽訂之日起至土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算，有效期為10年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2違約方還應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為保密信息泄露所造成損失的30%。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.1.1一方未按本合同約定履行義務(wù)。10.1.2一方違反保密義務(wù)。10.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3爭(zhēng)議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。11.3合同變更及解除11.3.1本合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.3.2本合同解除需提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方已按本合同約定完成各自義務(wù)。12.1.2土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。13.2合同終止條件13.2.1土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。13.2.2雙方約定的其他合同終止條件成就。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.1.2雙方身份證明文件14.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效率，確保交易過程的專業(yè)性和安全性。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式第三方可以以顧問、評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等形式介入。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入。16.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和費(fèi)用達(dá)成一致。16.2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不超過第三方接受服務(wù)時(shí)所收取的費(fèi)用。17.2責(zé)任限額適用范圍17.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失。17.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。17.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額按照第三方接受服務(wù)時(shí)所收取的費(fèi)用的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方僅受本合同約定的義務(wù)約束。18.2第三方不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方不得利用甲乙雙方信息謀取私利第三方在介入過程中，不得利用甲乙雙方的信息為自己或他人謀取私利。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。19.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。19.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方就工作進(jìn)度和成果進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。19.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分20.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。20.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)。20.3第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。20.4第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用、合同簽訂及生效、居間服務(wù)費(fèi)用、居間服務(wù)內(nèi)容、居間服務(wù)期限、居間服務(wù)保密義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、合同變更及解除、合同生效、合同解除及終止、合同附件等條款。說明：本附件為雙方簽訂的土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓正式合同，具有法律效力。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的法律主體資格。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、執(zhí)業(yè)許可證等。說明：本附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理材料詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、土地登記證明、土地用途變更證明等。說明：本附件為辦理土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)材料。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按合同約定支付款項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議已通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行付款義務(wù)。一方未按合同約定辦理土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。一方違反保密義務(wù)。一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)完成土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例2：乙方在提供第三方服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度土地資源使用權(quán)居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地資源使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的基本內(nèi)容3.1居間轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物3.2居間轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.3居間轉(zhuǎn)讓的期限3.4居間轉(zhuǎn)讓的手續(xù)辦理4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供資料及信息5.2乙方提供協(xié)助事項(xiàng)5.3居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用6.履約責(zé)任6.1甲方履約責(zé)任6.2乙方履約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地資源使用權(quán)基本情況10.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1甲方代表簽名13.2乙方代表簽名14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.土地資源使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地所在省份：________________土地所在城市：________________土地具體地址：________________2.2土地面積土地總面積：________________平方米其中：已使用面積：________________平方米未使用面積：________________平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：____________________2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬單位：________________土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________3.居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的基本內(nèi)容3.1居間轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物標(biāo)的物：位于________________的土地資源使用權(quán)3.2居間轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整支付方式：一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后，乙方提供相關(guān)手續(xù)。3.3居間轉(zhuǎn)讓的期限轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起____年。3.4居間轉(zhuǎn)讓的手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)辦理土地資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，甲方予以配合。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算，具體費(fèi)用如下：4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用于居間服務(wù)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供資料及信息5.2乙方提供協(xié)助事項(xiàng)5.3居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.履約責(zé)任6.1甲方履約責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方履約責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照中國(guó)法律進(jìn)行審理。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件本合同在下列情況下可予以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理補(bǔ)救；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.合同附件10.1附件一：土地資源使用權(quán)基本情況附件一應(yīng)詳細(xì)列明土地資源使用權(quán)的具體信息，包括但不限于土地位置、面積、性質(zhì)、權(quán)屬證明等。10.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件二應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的所有其他文件，如但不限于土地權(quán)屬證明、支付憑證等。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1甲方代表簽名甲方代表簽名：________________日期：________________13.2乙方代表簽名乙方代表簽名：________________日期：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并重新簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的條件（1）第三方與合同履行有直接關(guān)聯(lián)；（2）甲乙雙方一致同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的行為，其責(zé)任不涉及合同主體以外的其他方面。15.3.2第三方的權(quán)利第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得合同履行所需的