抵押催收協(xié)議（2024年版）

抵押催收協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出質(zhì)人”）為：__________________

乙方（以下簡稱“質(zhì)權(quán)人”）為：__________________

鑒于甲方向乙方借款人民幣__________________元（大寫：__________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意以其名下位于__________________的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意接受該抵押物并依約進行抵押貸款的發(fā)放和抵押物的管理，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本抵押催收協(xié)議。

合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障乙方的合法權(quán)益，確保抵押物的安全，以及妥善處理逾期還款事宜。

簽訂背景：甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成本抵押催收協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方提供的抵押物，并對其行使質(zhì)權(quán)，包括但不限于抵押物的保管、抵押權(quán)的設(shè)定、抵押物的評估、抵押物的處置等。

1.2乙方負責(zé)對抵押物的價值進行定期評估，并及時向甲方通報評估結(jié)果。

1.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善保管抵押物，防止抵押物的毀損、滅失。

第二條質(zhì)押物管理

2.1甲方應(yīng)確保抵押物不存在任何權(quán)屬爭議，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何風(fēng)險。

2.2乙方在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，有權(quán)對抵押物進行必要的檢查、維護，并有權(quán)要求甲方配合。

2.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物。

第三條價格支付

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按期向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方逾期還款的，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付罰息。

3.3甲方如提前償還全部借款本金，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按期償還借款本金及利息的，視為違約，乙方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于發(fā)送催收通知、提起訴訟等。

4.2甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

4.3乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條保密條款

6.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與抵押貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的其他信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

第七條合同解除

7.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條法律適用與管轄

8.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

8.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由抵押物所在地的人民法院管轄。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和期限提供抵押貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方對抵押物進行定期評估，并及時告知評估結(jié)果。

3.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還全部借款本金。

4.甲方有義務(wù)按照合同約定的還款計劃，按期支付借款本金及利息。

5.甲方有義務(wù)在合同約定的條件下，向乙方提供真實的抵押物信息。

6.甲方有義務(wù)在乙方要求時，配合乙方對抵押物進行檢查和維護。

7.甲方有義務(wù)在合同解除后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.甲方有義務(wù)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露與抵押貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的信息。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件提供抵押物，并對其行使質(zhì)權(quán)。

2.乙方有權(quán)對抵押物的價值進行定期評估，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取催收措施，包括但不限于發(fā)送催收通知、提起訴訟等。

4.乙方有權(quán)在甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物時，解除合同并要求賠償損失。

5.乙方有義務(wù)按照合同約定的方式和期限發(fā)放抵押貸款。

6.乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，防止抵押物的毀損、滅失。

7.乙方有義務(wù)在合同解除后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.乙方有義務(wù)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露與抵押貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的信息。

9.乙方有義務(wù)在甲方提前償還全部借款本金時，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

合作方式：

1.雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)商，確保信息的準確傳遞。

2.雙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件，及時辦理抵押物的評估、抵押權(quán)的設(shè)定、抵押物的處置等事宜。

3.雙方應(yīng)定期召開會議，討論抵押貸款業(yè)務(wù)的進展情況，解決存在的問題。

4.雙方應(yīng)建立有效的信息共享機制，確保雙方能夠及時了解對方的業(yè)務(wù)動態(tài)。

5.雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，不得采取任何損害對方利益的行為。

6.雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，確保抵押貸款業(yè)務(wù)的合法、合規(guī)進行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第一條合同有效期限

1.1本抵押催收協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__________________年。

1.2本協(xié)議有效期滿前，如雙方未提出終止或變更的書面通知，本協(xié)議自動續(xù)期，續(xù)期期限與原協(xié)議相同。

第二條合同變更

2.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式修改協(xié)議內(nèi)容，該修改內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

第三條合同終止條件

3.1本協(xié)議因以下原因終止：

（1）合同約定的借款本金及利息全部清償完畢；

（2）抵押物因不可抗力、毀損、滅失等原因無法繼續(xù)抵押；

（3）甲方違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方催告后仍不履行義務(wù)；

（4）雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第四條合同解除

4.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

第五條爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條法律適用與管轄法院

6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交抵押物所在地的人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2如本協(xié)議的任何條款無效，不影響其他條款的效力，其他條款仍然有效。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方簽署的抵押合同及相關(guān)的抵押登記文件。

3.甲方提供的借款合同，包括但不限于借款金額、利率、還款期限等詳細信息。

4.甲方提供的個人或企業(yè)基本信息，包括但不限于身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。

5.乙方對抵押物進行的評估報告及相關(guān)證明文件。

6.乙方與甲方簽訂的抵押催收協(xié)議副本。

7.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件，包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置