房地產(chǎn)建筑設(shè)計中介協(xié)議（2024年版）

房地產(chǎn)建筑設(shè)計中介協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：___________

乙方（以下簡稱“乙方”）：___________

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)一宗房地產(chǎn)項目，需聘請專業(yè)建筑設(shè)計中介機構(gòu)為其提供全程設(shè)計咨詢服務(wù)；乙方具備房地產(chǎn)建筑設(shè)計中介業(yè)務(wù)資質(zhì)，有意為甲方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房地產(chǎn)建筑設(shè)計中介事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)建筑設(shè)計中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目設(shè)計工作的順利進行。

二、簽訂背景

甲方因房地產(chǎn)項目開發(fā)需要，擬聘請乙方作為其房地產(chǎn)建筑設(shè)計中介機構(gòu)，乙方同意接受甲方委托，為其提供房地產(chǎn)建筑設(shè)計中介服務(wù)。

三、合同生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，對房地產(chǎn)項目進行建筑概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等階段的設(shè)計工作。

1.2乙方應協(xié)助甲方進行項目設(shè)計方案的審批和報批工作，包括但不限于向相關(guān)部門提交設(shè)計文件、參加設(shè)計評審會議等。

1.3乙方應配合甲方進行項目設(shè)計變更和優(yōu)化工作，確保設(shè)計質(zhì)量滿足甲方需求。

第二條質(zhì)量標準

2.1乙方提供的設(shè)計服務(wù)應符合國家有關(guān)建筑設(shè)計的法律法規(guī)、技術(shù)標準和行業(yè)規(guī)范。

2.2設(shè)計成果應滿足甲方提出的功能、安全、經(jīng)濟、美觀等方面的要求。

2.3乙方應對設(shè)計過程中出現(xiàn)的設(shè)計缺陷負責，并采取必要措施予以糾正。

第三條價格支付

3.1本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣__________元整。

3.2甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方定金人民幣__________元，剩余款項在乙方完成設(shè)計任務(wù)后__________日內(nèi)支付。

3.3乙方應向甲方提供詳細的費用清單，包括但不限于設(shè)計費、資料費、差旅費等。

第四條保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目設(shè)計內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至項目設(shè)計成果交付之日止。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定完成設(shè)計工作，應向甲方支付_____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議的修改、補充或變更，需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容結(jié)束。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成設(shè)計任務(wù)。

1.2甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計方案提出修改意見，乙方應予以考慮并調(diào)整。

1.3甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計過程中的相關(guān)資料和文件。

1.4甲方有權(quán)對乙方的工作進度和設(shè)計成果進行監(jiān)督檢查。

1.5甲方應按時支付乙方約定的款項，并保證支付方式的合法性。

1.6甲方應保證提供的設(shè)計要求、技術(shù)參數(shù)和資料的真實性、準確性和完整性。

1.7甲方應配合乙方進行設(shè)計方案的審批和報批工作，包括但不限于提供必要的審批文件和資料。

1.8甲方應承擔因設(shè)計變更或優(yōu)化而產(chǎn)生的額外費用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間節(jié)點提供設(shè)計所需的技術(shù)參數(shù)、資料和審批文件。

2.2乙方有權(quán)在設(shè)計中采用合理的工藝和技術(shù)，確保設(shè)計質(zhì)量。

2.3乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計要求進行必要的解釋和說明。

2.4乙方有權(quán)要求甲方對設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題提供必要的支持和配合。

2.5乙方有權(quán)在完成設(shè)計任務(wù)后，向甲方收取約定的服務(wù)費用。

2.6乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成設(shè)計任務(wù)，并保證設(shè)計成果的質(zhì)量。

2.7乙方應保證設(shè)計過程中所采用的資料和技術(shù)的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。

2.8乙方應配合甲方進行設(shè)計方案的審批和報批工作，包括但不限于參加設(shè)計評審會議。

2.9乙方應妥善保管甲方提供的設(shè)計資料和文件，不得泄露給第三方。

2.10乙方應遵守國家有關(guān)建筑設(shè)計的法律法規(guī)、技術(shù)標準和行業(yè)規(guī)范。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應建立定期溝通機制，定期召開項目進度會議，及時溝通設(shè)計過程中的問題。

3.2雙方應保持密切聯(lián)系，確保設(shè)計工作的順利進行。

3.3雙方應相互尊重，保持友好合作關(guān)系。

3.4雙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.5雙方應共同應對設(shè)計過程中可能出現(xiàn)的風險和挑戰(zhàn)。

3.6雙方應在設(shè)計過程中，積極尋求解決方案，共同推進項目進度。

3.7雙方應按照各自職責，履行合同義務(wù)，確保項目設(shè)計目標的實現(xiàn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明結(jié)束。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期__________年。

二、合同的變更

2.1本合同內(nèi)容如需變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。

2.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

2.3任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定應當終止的其他情形。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.3爭議解決過程中，如涉及法律適用問題，雙方應協(xié)商一致，選擇適用法律。

六、合同效力

6.1本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

6.2如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

6.3本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明結(jié)束。

雙方需要準備的附件：

一、甲方應提供的附件：

1.1房地產(chǎn)項目立項批準文件；

1.2項目用地規(guī)劃許可證；

1.3項目建設(shè)規(guī)劃許可證；

1.4項目投資估算及資金籌措計劃；

1.5項目設(shè)計要求及設(shè)計標準；

1.6項目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

二、乙方應提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

2.2乙方資質(zhì)證書；

2.3乙方過往設(shè)計案例及業(yè)績；

2.4乙方設(shè)計團隊及人員資質(zhì)證明；

2.5乙方設(shè)計過程中可能涉及的保密協(xié)議；

2.6乙方設(shè)計軟件、工具及標準規(guī)范。

三、其他需要準備的附件：

3.1雙方協(xié)商一致認為需要提供的其他相關(guān)文件和資料。

雙方需要準備的附件結(jié)束。

合同簽字、蓋章位置及日期