物業(yè)水電費結算admin管理合同

物業(yè)水電費結算admin管理合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為_______，乙方（以下簡稱“乙方”）為_______。鑒于甲方擁有_______物業(yè)的使用權，乙方負責該物業(yè)的水電費結算及管理工作，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方、乙方在物業(yè)水電費結算及管理工作中的權利義務，確保物業(yè)的正常使用和水電費的合理結算。

二、合同背景

1.甲方作為_______物業(yè)的所有權人，擁有該物業(yè)的使用權。

2.乙方具備專業(yè)的物業(yè)水電費結算及管理經(jīng)驗，愿意為甲方提供相關服務。

3.雙方本著公平、公正、誠信的原則，簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

1.乙方負責甲方物業(yè)的水電費結算工作，包括但不限于：水電費繳納、賬單核對、費用結算等。

2.乙方負責甲方物業(yè)的管理工作，包括但不限于：環(huán)境維護、設施維修、安全巡查等。

3.甲方應按時繳納水電費，乙方應在收到甲方繳費后及時結算。

4.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的工作要求。

5.乙方應確保水電費結算的準確性，如因乙方原因導致水電費結算錯誤，乙方應承擔相應責任。

6.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同義務。

四、違約責任

1.甲方未按時繳納水電費，應向乙方支付滯納金。

2.乙方未按時結算水電費，應向甲方支付違約金。

3.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.乙方應按照甲方提供的用水、用電數(shù)據(jù)，準確、及時地計算水電費用。

2.乙方負責每月將水電費用明細通知甲方，并協(xié)助甲方繳納水電費用。

3.乙方應定期對甲方物業(yè)的水電設施進行檢查，確保設施正常運行，如有損壞，應及時通知甲方并協(xié)助維修。

4.乙方負責對甲方物業(yè)的水電消耗進行監(jiān)控，對異常消耗情況進行分析，并提出改進建議。

二、服務標準

1.乙方應在收到甲方提供的水電數(shù)據(jù)后_______個工作日內(nèi)完成水電費用的計算和賬單制作。

2.乙方應保證水電費用計算的準確性，誤差率不超過_______%。

3.乙方應確保水電設施檢查和維修工作的及時性，對于一般性故障，應在_______小時內(nèi)響應并修復。

三、價格支付

1.甲方應按照乙方提供的水電費用賬單，在_______個工作日內(nèi)支付水電費用。

2.水電費用的支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等），具體支付細節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。

3.如甲方逾期支付水電費用，應向乙方支付_______%的滯納金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關信息。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間完成水電費用計算和賬單制作，甲方有權要求乙方支付_______%的違約金。

2.如乙方未按約定時間完成水電設施檢查和維修工作，甲方有權要求乙方支付_______%的違約金。

3.如甲方未按約定時間支付水電費用，乙方有權暫停相關服務，并要求甲方支付_______%的違約金。

4.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

2.合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供準確、及時的水電費結算服務。

2.甲方有權要求乙方對水電設施進行檢查和維護，確保設施正常運行。

3.甲方有權要求乙方對水電消耗進行監(jiān)控，并提出改進建議。

4.甲方有權監(jiān)督乙方的服務工作，對乙方的服務質(zhì)量提出意見或建議。

5.甲方應按合同約定及時提供用水、用電數(shù)據(jù)，確保乙方能夠準確計算水電費用。

6.甲方應按合同約定及時支付水電費用，不得無故拖延或拒絕支付。

7.甲方應積極配合乙方的服務工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供準確、完整的用水、用電數(shù)據(jù)。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付水電費用。

3.乙方有權根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)，獨立、公正地進行水電費用的計算和賬單制作。

4.乙方有權對甲方物業(yè)的水電設施進行檢查，并提出維修建議。

5.乙方有權根據(jù)甲方的要求，對水電消耗進行監(jiān)控，并提出節(jié)能和改進措施。

6.乙方應確保水電費用計算的準確性，并及時將水電費用賬單通知甲方。

7.乙方應按合同約定的時間完成水電設施的檢查和維修工作。

8.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

9.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同義務。

三、合作方式

1.雙方應建立良好的溝通機制，定期召開會議，討論和解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

2.雙方應通過電子郵件、電話或其他書面形式保持溝通，及時傳達相關信息。

3.雙方應相互配合，共同確保合同目標的實現(xiàn)。

4.雙方應尊重對方的合理意見和需求，共同協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。

5.雙方應共同維護合同關系，不得以任何形式損害對方合法權益。

四、合同終止

1.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自動終止。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于費用結算、資料移交等。

3.合同終止不影響雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的權利義務的履行。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前_______個月，如雙方無異議，合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同相同。

二、合同終止條件

1.合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自然終止。

2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正，對方有權解除合同。

3.因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

4.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

三、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi)，如需變更，應雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為，有權解除合同。

2.解除合同需書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未完成的工作和費用結算。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方所在地有管轄權的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

甲方