2024年度土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬證明3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間4.2期限續(xù)簽條件及程序5.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓限制6.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理部門及程序6.2需提交的材料7.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔7.1稅費種類及金額7.2稅費承擔方式8.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務8.1土地使用權(quán)及收益權(quán)8.2土地使用義務9.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更及解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：其他相關文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1土地位置及面積2.1.1土地所在省份：____________________2.1.2土地所在市縣：____________________2.1.3土地具體位置：____________________2.1.4土地總面積：____________________平方米2.2土地用途2.2.1土地原用途：____________________2.2.2轉(zhuǎn)讓后用途：____________________2.3土地權(quán)屬證明2.3.1土地權(quán)屬證明文件：____________________2.3.2土地權(quán)屬證明文件編號：____________________3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：____________________元3.1.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓單價：____________________元/平方米3.2支付方式及期限3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：____________________4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間4.1.1轉(zhuǎn)讓期限起始時間：____________________4.1.2轉(zhuǎn)讓期限終止時間：____________________4.2期限續(xù)簽條件及程序4.2.1續(xù)簽條件：____________________4.2.2續(xù)簽程序：____________________5.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1甲方須保證土地權(quán)屬清晰、無爭議5.1.2乙方須具備合法的土地使用權(quán)及經(jīng)營資格5.2轉(zhuǎn)讓限制5.2.1甲方不得擅自改變土地用途5.2.2乙方不得將土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給他人6.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理部門及程序6.1.1辦理部門：____________________6.1.2辦理程序：____________________6.2需提交的材料6.2.1甲方提交材料：____________________6.2.2乙方提交材料：____________________7.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔7.1稅費種類及金額7.1.1稅費種類：____________________7.1.2稅費金額：____________________元7.2稅費承擔方式7.2.1稅費承擔主體：____________________7.2.2稅費繳納方式：____________________8.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務8.1土地使用權(quán)及收益權(quán)8.1.1乙方自合同生效之日起享有土地承包權(quán)8.1.2乙方有權(quán)根據(jù)國家相關規(guī)定，享受土地的收益8.2土地使用義務8.2.1乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)8.2.2乙方應合理利用土地，保護土地資源8.2.3乙方應按合同約定用途使用土地9.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更及解除9.1變更條件及程序9.1.1變更條件：____________________9.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.2解除條件及程序9.2.1解除條件：____________________9.2.2解除程序：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明10.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款10.1.3任何一方違反合同約定的使用義務10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約責任的具體計算方式及標準：____________________11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：____________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同約定的其他生效條件12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他法定或約定終止條件13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：其他相關文件13.3附件三：本合同副本14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期：____________________14.2合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3其他約定事項：____________________14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務、技術服務、法律服務或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓，確保合同條款的執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任：2.1.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.1.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任。2.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等事項。3.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對本合同所承擔的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務合同中約定的責任限額。4.2第三方責任限額的確定：4.2.1第三方根據(jù)其服務內(nèi)容、風險程度等因素自行確定責任限額。4.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提高責任限額，但需第三方同意并簽訂補充協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲方提供的服務方，應遵守甲方的相關規(guī)定和指示。5.1.2第三方對甲方承擔的責任，僅限于其與甲方簽訂的服務合同范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方作為乙方提供的服務方，應遵守乙方的相關規(guī)定和指示。5.2.2第三方對乙方承擔的責任，僅限于其與乙方簽訂的服務合同范圍內(nèi)。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務方，應公平、公正地履行職責。5.3.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，應在本合同約定的范圍內(nèi)履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2如第三方介入導致爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲乙雙方有權(quán)終止合同。8.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間其他合同關系的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)的原始證明文件，如土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。說明：該證明文件需由土地管理部門出具，并加蓋公章。2.附件二：其他相關文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：相關文件需提供復印件，并加蓋公章。3.附件三：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同需為雙方簽字蓋章的原件。說明：合同內(nèi)容需完整、準確，并符合法律法規(guī)要求。4.附件四：第三方服務合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等事項。說明：合同需為雙方簽字蓋章的原件。5.附件五：變更協(xié)議要求：如合同發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議需為雙方簽字蓋章的原件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方可簽訂書面協(xié)議，約定爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議需為雙方簽字蓋章的原件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款任何一方違反合同約定的使用義務第三方未按約定提供或完成服務任何一方泄露商業(yè)秘密2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的標準為實際損失，包括直接損失和間接損失。違約金的計算方式：____________________元/（天·平方米）。3.違約責任示例說明：甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明，導致乙方無法辦理土地承包權(quán)過戶手續(xù)，乙方因此遭受損失。甲方應賠償乙方損失，并支付違約金。全文完。2024年度土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證書編號2.4土地現(xiàn)狀及配套設施3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.4轉(zhuǎn)讓稅費承擔4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓資格4.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件5.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓申請5.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓批準5.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.4土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓證書領取6.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用6.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費6.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費6.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費用7.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益7.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓收益7.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓風險承擔7.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益變更8.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件8.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更程序8.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)8.4土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更費用9.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除9.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件9.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除程序9.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除手續(xù)9.4土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除費用10.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署人14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司乙方：農(nóng)民1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村組1.4合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。2.土地基本情況2.1土地位置及面積土地位于省市縣鎮(zhèn)村，總面積為20畝。2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，用途為農(nóng)業(yè)種植。2.3土地權(quán)屬證書編號土地權(quán)屬證書編號：0001232.4土地現(xiàn)狀及配套設施土地現(xiàn)狀為耕種狀態(tài)，配套設施包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限甲方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為10年，自2024年4月1日起至2034年3月31日止。3.2轉(zhuǎn)讓方式本次土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓采用書面形式。3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為每畝5000元，共計10萬元。乙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。3.4轉(zhuǎn)讓稅費承擔乙方應按照國家相關政策承擔土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓資格乙方應具備完全民事行為能力，且無違法用地記錄。4.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓程序雙方應按照當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門的規(guī)定，辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件轉(zhuǎn)讓后的土地不得改變用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。5.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓申請乙方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門提出土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。5.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓批準當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門應在收到轉(zhuǎn)讓申請之日起30個工作日內(nèi)給予批準。5.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓登記雙方應在農(nóng)業(yè)部門批準后30個工作日內(nèi)辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.4土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓證書領取轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應及時領取土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓證書。6.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用6.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費雙方應按照當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門的規(guī)定支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。6.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費乙方應按照國家相關政策承擔土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。6.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費用雙方應按照合同約定承擔土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用。8.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е峦恋爻邪鼨?quán)需要變更的，雙方應協(xié)商一致，按照法定程序辦理變更手續(xù)。8.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更程序變更土地承包權(quán)時，雙方應向當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門提出書面申請，并提交相關證明材料。8.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)農(nóng)業(yè)部門審核通過后，雙方應在規(guī)定時間內(nèi)辦理變更登記手續(xù)，并更換土地承包權(quán)證書。8.4土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更費用變更土地承包權(quán)產(chǎn)生的相關費用，由雙方按照實際情況分擔。9.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除9.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件在合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方另有約定的，從其約定。9.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除程序解除合同前，違約方應書面通知對方，并在收到書面通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除手續(xù)合同解除后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理土地承包權(quán)解除登記手續(xù)，并退還相應的款項。9.4土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除費用合同解除產(chǎn)生的相關費用，由責任方承擔。10.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商或訴訟期間，雙方應保持正常履約，不得擅自中止或終止合同。10.3爭議解決程序協(xié)商或訴訟過程中，雙方應積極配合，提供相關證據(jù)，確保爭議得到公正解決。11.違約責任11.1違約行為認定一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔違約方應按照實際損失賠償對方，包括直接損失和間接損失。11.3違約賠償計算違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括土地承包權(quán)歸還等。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達本合同約定的通知，應以書面形式進行，送達地址以合同中約定的地址為準。13.3合同附件本合同附件包括但不限于土地承包權(quán)證書復印件、轉(zhuǎn)讓款項支付憑證等。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署人本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務：為甲乙雙方提供土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務。2.咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務。3.技術服務：為甲乙雙方提供與土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓相關的技術服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體需求和預期目標。16.2第三方介入的同意對方同意第三方介入后，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合作協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身過錯導致的損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合作協(xié)議金額的10%。2.如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3責任限額的履行1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負責。2.第三方對自身提供的服務質(zhì)量負責。3.甲乙雙方對第三方提供的服務結(jié)果負責。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供符合要求的服務。2.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，獲得相應的服務費用。18.3溝通協(xié)調(diào)1.甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方應積極配合甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)工作。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件在第三方介入的情況下，如甲乙雙方認為需要變更合同內(nèi)容，應協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2合同變更的程序1.甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容。2.雙方達成一致后，應修改原合同，并由三方簽字蓋章。19.3合同變更的生效1.經(jīng)三方簽字蓋章的合同變更協(xié)議生效。2.合同變更協(xié)議的生效不影響原合同的履行。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的條件在第三方介入的情況下，如甲乙雙方認為需要解除合同，應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同解除的程序1.甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確定合同解除的原因和方式。2.雙方達成一致后，應解除原合同，并由三方簽字蓋章。20.3合同解除的生效1.經(jīng)三方簽字蓋章的合同解除協(xié)議生效。2.合同解除協(xié)議的生效不影響原合同中已履行部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復印件要求：提供最新的土地權(quán)屬證書復印件，確保信息真實、完整。說明：此附件用于證明土地權(quán)屬的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證要求：提供轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款憑證或其他有效支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款項，是合同履行的重要憑證。3.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應明確各方的權(quán)利和義務，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進行。4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)要求：提供土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的證明文件，如登記通知書、登記證書等。說明：此附件用于證明土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓已合法登記，是合同履行的重要依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)和途徑。6.其他相關證明文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需求，提供相應的證明文件。說明：此附件用于補充合同履行過程中的必要信息，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項責任認定標準：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.違約行為：乙方未按約定用途使用土地責任認定標準：乙方未按合同約定的土地用途使用土地，構(gòu)成違約。示例說明：合同約定土地用途為農(nóng)業(yè)種植，如乙方用于非農(nóng)業(yè)用途，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供符合要求的服務責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議提供符合要求的服務，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供技術服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方損失，第三方應按合作協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務責任認定標準：一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：甲方在合同履行過程中，因乙方泄露商業(yè)秘密導致?lián)p失，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務責任認定標準：一方未履行合同約定的通知義務，導致對方無法及時了解合同履行情況，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在發(fā)現(xiàn)土地存在安全隱患時，未及時通知甲方，導致甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任。全文完。2024年度土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1雙方簽署合同4.2相關政府部門審批4.3甲方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下5.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與驗收5.1土地交付時間5.2土地驗收標準5.3土地驗收程序6.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務7.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理責任7.1土地使用管理7.2土地保護責任7.3土地收益分配8.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關文件13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置土地所在縣（市、區(qū)）：____________________土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）：____________________土地所在村（社區(qū)）：____________________土地具體位置：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米其中：耕地面積：____________________平方米林地面積：____________________平方米其他面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地承包期限土地承包期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格土地轉(zhuǎn)讓總價款：____________________元。3.2付款方式1.乙方在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付總價款的30%作為預付款；2.乙方在土地交付后5個工作日內(nèi)支付總價款的50%；3.乙方在土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付剩余的20%。3.3付款時間具體付款時間見付款方式。4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1雙方簽署合同本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2相關政府部門審批甲方需在合同生效后30個工作日內(nèi)向相關政府部門申請土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓審批，并在審批通過后5個工作日內(nèi)通知乙方。4.3甲方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下甲方應在政府部門審批通過后15個工作日內(nèi)將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。5.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與驗收5.1土地交付時間甲方應在政府部門審批通過后15個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。5.2土地驗收標準1.土地權(quán)屬清晰，無爭議；2.土地無抵押、查封等限制；3.土地符合約定的用途。5.3土地驗收程序1.乙方在收到甲方交付的土地后，應在5個工作日內(nèi)進行驗收；2.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地不符合約定，應立即通知甲方，甲方應在收到通知后10個工作日內(nèi)予以整改；3.乙方在驗收合格后，應在驗收合格后5個工作日內(nèi)簽署驗收報告。6.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。6.2甲方義務1.甲方應保證土地權(quán)屬清晰，無爭議；2.甲方應按照約定將土地交付給乙方。6.3乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)在土地承包期限內(nèi)合理使用土地；2.乙方有權(quán)按照約定獲得土地收益。6.4乙方義務1.乙方應按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款；2.乙方應合理使用土地，不得改變土地用途；3.乙方應遵守土地保護相關規(guī)定。8.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定的其他變更條件。8.2合同解除條件1.一方違約，且違約方在收到解除通知后15個工作日內(nèi)未采取補救措施；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除的程序1.雙方協(xié)商一致，簽署書面變更或解除協(xié)議；2.通知對方，并提供相關證明材料；3.協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。9.違約責任9.1甲方違約責任1.甲方未按約定交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%；2.甲方未按約定辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應承擔相應法律責任。9.2乙方違約責任1.乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的10%；2.乙方未按約定合理使用土地，造成土地損害，應承擔賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.請求仲裁委員會仲裁；3.向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30個工作日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟；3.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.土地承包期限屆滿；2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關文件13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________附件：1.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.土地使用權(quán)證3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務；2.土地評估服務；3.法律咨詢、代理服務；4.擔保服務；5.其他雙方約定的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；2.雙方共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方；3.第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。16.2第三方介入的具體操作1.第三方根據(jù)服務協(xié)議的要求，提供相應的服務；2.第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過服務費用的50%；2.若第三方違反法律法規(guī)或服務協(xié)議，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說