2024年度委托購房協(xié)議書：團(tuán)購項(xiàng)目合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托購房協(xié)議書：團(tuán)購項(xiàng)目合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目開發(fā)商3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目規(guī)模4.委托購房?jī)?nèi)容4.1購房數(shù)量4.2購房面積4.3購房?jī)r(jià)格4.4購房方式4.5購房時(shí)間5.團(tuán)購優(yōu)惠5.1優(yōu)惠方式5.2優(yōu)惠幅度5.3優(yōu)惠條件5.4優(yōu)惠期限6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4付款憑證7.房屋交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付方式7.4交付責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.適用法律11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.合同附件14.1附件一：購房合同14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度委托購房協(xié)議書：團(tuán)購項(xiàng)目合作協(xié)議范本》。1.1.2“甲方”指委托購房方，即購房人。1.1.3“乙方”指受托購房方，即團(tuán)購組織者。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方擬購買的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“團(tuán)購”指乙方組織甲方及其他購房人共同購買項(xiàng)目的行為。1.1.6“團(tuán)購優(yōu)惠”指乙方為團(tuán)購活動(dòng)提供的價(jià)格優(yōu)惠或其他優(yōu)惠措施。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地址：____________________3.3項(xiàng)目開發(fā)商：____________________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.5項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.委托購房?jī)?nèi)容4.1購房數(shù)量：____________________4.2購房面積：____________________4.3購房?jī)r(jià)格：____________________4.4購房方式：____________________4.5購房時(shí)間：____________________5.團(tuán)購優(yōu)惠5.1優(yōu)惠方式：____________________5.2優(yōu)惠幅度：____________________5.3優(yōu)惠條件：____________________5.4優(yōu)惠期限：____________________6.付款方式6.1付款比例：____________________6.2付款時(shí)間：____________________6.3付款方式：____________________6.4付款憑證：____________________7.房屋交付7.1交付時(shí)間：____________________7.2交付條件：____________________7.3交付方式：____________________7.4交付責(zé)任：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后，未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在合同簽訂后，未按約定時(shí)間完成團(tuán)購活動(dòng)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1甲方按合同約定完成購房，合同終止。8.2.2乙方按合同約定完成團(tuán)購活動(dòng)，合同終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。9.1.2乙方未按約定組織團(tuán)購活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為團(tuán)購總價(jià)款的_____%。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.適用法律11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律適用11.2.1本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除條件13.2.1本合同符合法定解除條件的，任何一方均可解除合同。13.3合同生效與解除程序13.3.1合同生效后，任何一方需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同附件14.1附件一：購房合同14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1.1甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)；15.3.1.2雙方共同選擇第三方介入；15.3.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；16.2.1.2第三方提供服務(wù)的預(yù)期效果；16.2.1.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；16.2.1.4雙方約定的責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任限額條款16.3.1本合同中，第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同附件中，并作為合同的一部分。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任限額如前所述。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循合同約定，第三方應(yīng)協(xié)助各方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)詳細(xì)列明購房數(shù)量、面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：此附件作為付款證據(jù)，用于證明甲方已履行付款義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：團(tuán)購優(yōu)惠明細(xì)詳細(xì)要求：團(tuán)購優(yōu)惠明細(xì)應(yīng)包括優(yōu)惠方式、優(yōu)惠幅度、優(yōu)惠條件、優(yōu)惠期限等。說明：此附件用于明確團(tuán)購活動(dòng)的優(yōu)惠措施。5.附件五：項(xiàng)目信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：項(xiàng)目信息確認(rèn)書應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地址、開發(fā)商、性質(zhì)、規(guī)模等。說明：此附件用于確認(rèn)項(xiàng)目基本信息，確保雙方對(duì)項(xiàng)目信息無異議。6.附件六：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除與終止協(xié)議應(yīng)明確合同解除條件、終止條件、解除與終止程序等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除與終止的相關(guān)事宜。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付房款；1.2乙方未按約定組織團(tuán)購活動(dòng)；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的比例應(yīng)根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度、損失程度等因素確定。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和可得利益損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。3.2乙方未按約定組織團(tuán)購活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為團(tuán)購總價(jià)款的_____%。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度委托購房協(xié)議書：團(tuán)購項(xiàng)目合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作雙方名稱2.2聯(lián)系方式2.3法定代表人或授權(quán)代表3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式4.2合作內(nèi)容4.3合作期限5.購房資格與條件5.1購房資格5.2購房條件5.3購房流程6.購房?jī)r(jià)格與支付方式6.1購房?jī)r(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.傭金與分成7.1傭金比例7.2分成方式7.3傭金支付時(shí)間8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1合作雙方責(zé)任8.2合作雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同變更與補(bǔ)充的程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指本協(xié)議中提出委托購房需求的甲方。1.1.2“受托方”指本協(xié)議中接受委托購房并協(xié)助成交的乙方。1.1.3“團(tuán)購項(xiàng)目”指本協(xié)議中雙方約定的特定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“購房資格”指符合國(guó)家及地方關(guān)于購房的相關(guān)政策規(guī)定，具備購房條件的能力。1.1.5“購房條件”指滿足團(tuán)購項(xiàng)目購房要求的各項(xiàng)條件，包括但不限于身份證明、資金證明等。1.1.6“購房流程”指從購房咨詢、合同簽訂、支付房款、辦理房產(chǎn)證等整個(gè)購房過程中的步驟。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對(duì)相關(guān)術(shù)語的定義如有不一致之處，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。2.合作雙方信息2.1合作雙方名稱2.1.1委托方：[委托方全稱]2.1.2受托方：[受托方全稱]2.2聯(lián)系方式2.2.1委托方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]2.2.2受托方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1委托方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.3.2受托方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1團(tuán)購項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地址3.2.1項(xiàng)目具體地址：[地址]3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.3.1項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等3.4項(xiàng)目規(guī)模3.4.1項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[面積]，總建筑面積[面積]4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式4.1.1委托方委托受托方在團(tuán)購項(xiàng)目中代為購買房產(chǎn)。4.2合作內(nèi)容4.2.1受托方根據(jù)委托方的購房需求，協(xié)助其在團(tuán)購項(xiàng)目中購買房產(chǎn)。4.3合作期限4.3.1合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至[日期]止。5.購房資格與條件5.1購房資格5.1.1委托方應(yīng)具備購房資格，并向受托方提供相關(guān)證明材料。5.2購房條件5.2.1委托方應(yīng)滿足團(tuán)購項(xiàng)目的購房條件，包括但不限于資金準(zhǔn)備、購房限制等。5.3購房流程5.3.1委托方應(yīng)按照受托方提供的購房流程進(jìn)行操作，確保購房過程順利進(jìn)行。6.購房?jī)r(jià)格與支付方式6.1購房?jī)r(jià)格6.1.1購房?jī)r(jià)格按照?qǐng)F(tuán)購項(xiàng)目公布的售價(jià)執(zhí)行。6.2支付方式6.2.1委托方應(yīng)按照受托方指定的支付方式進(jìn)行房款支付。6.3付款時(shí)間6.3.1付款時(shí)間按照?qǐng)F(tuán)購項(xiàng)目的要求及購房合同約定執(zhí)行。8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1合作雙方責(zé)任8.1.1委托方責(zé)任：8.1.1.1委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和購房需求。8.1.1.2委托方應(yīng)按時(shí)支付購房款，并配合受托方完成購房手續(xù)。8.1.2受托方責(zé)任：8.1.2.1受托方應(yīng)如實(shí)告知團(tuán)購項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目性質(zhì)、價(jià)格、付款方式等。8.1.2.2受托方應(yīng)盡最大努力協(xié)助委托方完成購房手續(xù)，確保購房流程的順利進(jìn)行。8.2合作雙方義務(wù)8.2.1委托方義務(wù)：8.2.1.1委托方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于購房的相關(guān)法律法規(guī)。8.2.1.2委托方應(yīng)按時(shí)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.2.2受托方義務(wù)：8.2.2.1受托方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的相關(guān)法律法規(guī)。8.2.2.2受托方應(yīng)維護(hù)委托方的合法權(quán)益，不得泄露委托方的個(gè)人信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方違約情形：9.1.1.1委托方未按時(shí)支付購房款。9.1.1.2委托方提供虛假信息或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.1.2受托方違約情形：9.1.2.1受托方未如實(shí)告知團(tuán)購項(xiàng)目相關(guān)信息。9.1.2.2受托方泄露委托方個(gè)人信息或未維護(hù)委托方合法權(quán)益。9.2違約責(zé)任9.2.1委托方違約責(zé)任：9.2.1.1委托方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向受托方支付違約金。9.2.1.2委托方提供虛假信息或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2受托方違約責(zé)任：9.2.2.1受托方未如實(shí)告知團(tuán)購項(xiàng)目相關(guān)信息，應(yīng)向委托方支付違約金。9.2.2.2受托方泄露委托方個(gè)人信息或未維護(hù)委托方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后[時(shí)間]內(nèi)作出裁決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議自簽訂之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.1.1本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充12.2.1本協(xié)議的任何補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更與補(bǔ)充的程序12.3.1雙方應(yīng)就變更或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。12.3.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更或補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本協(xié)議未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1.1團(tuán)購項(xiàng)目相關(guān)資料。14.1.2購房合同。14.1.3購房款支付憑證。14.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。15.3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.4.2第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方增加條款16.1委托方增加條款16.1.1委托方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2委托方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)個(gè)人信息保密。16.1.3委托方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)。16.2受托方增加條款16.2.1受托方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合團(tuán)購項(xiàng)目的相關(guān)要求。16.2.2受托方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過程中，協(xié)助其完成購房手續(xù)。16.2.3受托方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。18.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方介入的合同終止20.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.團(tuán)購項(xiàng)目介紹材料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、地址、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。說明：用于委托方了解團(tuán)購項(xiàng)目的詳細(xì)信息，作為購房決策的依據(jù)。2.購房合同詳細(xì)要求：包含購房雙方的基本信息、房屋基本情況、購房?jī)r(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：是購房雙方權(quán)利和義務(wù)的書面約定，是合同的重要組成部分。3.購房款支付憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說明：用于證明購房款已支付，是購房合同履行的必要證據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.個(gè)人信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的個(gè)人信息不被泄露。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：用于對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，確保合同內(nèi)容的合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付購房款。違約方提供虛假信息或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。違約方泄露甲乙雙方的個(gè)人信息或未維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方未如實(shí)告知團(tuán)購項(xiàng)目相關(guān)信息。第三方泄露甲乙雙方的個(gè)人信息或未維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度及合同約定確定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況及合同約定確定。第三方因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.違約示例說明：例1：委托方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付房款的[比例]%。例2：受托方未如實(shí)告知團(tuán)購項(xiàng)目相關(guān)信息，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為[金額]元。例3：第三方泄露委托方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為[金額]元。全文完。2024年度委托購房協(xié)議書：團(tuán)購項(xiàng)目合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1團(tuán)購項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目開發(fā)商2.4項(xiàng)目基本情況3.購房權(quán)利和義務(wù)3.1購房人權(quán)利3.2購房人義務(wù)3.3開發(fā)商權(quán)利3.4開發(fā)商義務(wù)4.團(tuán)購優(yōu)惠條款4.1團(tuán)購折扣4.2團(tuán)購優(yōu)惠政策4.3優(yōu)惠條件及限制5.房屋認(rèn)購5.1認(rèn)購房屋數(shù)量5.2認(rèn)購房屋戶型及面積5.3認(rèn)購房屋價(jià)格5.4認(rèn)購房屋付款方式6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付流程6.4違約責(zé)任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任8.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1購房人違約責(zé)任9.2開發(fā)商違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效及效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度委托購房協(xié)議書：團(tuán)購項(xiàng)目合作協(xié)議范本1.2合同編號(hào)：GD202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1購房人：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式1.4.2開發(fā)商：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1團(tuán)購項(xiàng)目名稱：花園2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目基本情況：住宅、商業(yè)、教育配套等3.購房權(quán)利和義務(wù)3.1購房人權(quán)利3.1.1購房人享有在團(tuán)購項(xiàng)目中選擇購買房屋的權(quán)利。3.1.2購房人享有合同約定的團(tuán)購優(yōu)惠權(quán)利。3.1.3購房人享有房屋交付后的使用權(quán)利。3.2購房人義務(wù)3.2.1購房人需按照合同約定的時(shí)間、金額支付購房款。3.2.2購房人需配合開發(fā)商完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.2.3購房人需遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。3.3開發(fā)商權(quán)利3.3.1開發(fā)商享有根據(jù)合同約定向購房人收取購房款的權(quán)利。3.3.2開發(fā)商享有根據(jù)合同約定交付房屋的權(quán)利。3.3.3開發(fā)商享有在項(xiàng)目開發(fā)過程中對(duì)購房人進(jìn)行管理、監(jiān)督的權(quán)利。3.4開發(fā)商義務(wù)3.4.1開發(fā)商需按照合同約定提供符合規(guī)定的房屋。3.4.2開發(fā)商需按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。3.4.3開發(fā)商需按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.團(tuán)購優(yōu)惠條款4.1團(tuán)購折扣：團(tuán)購項(xiàng)目享受8折優(yōu)惠。4.2團(tuán)購優(yōu)惠政策：團(tuán)購項(xiàng)目可享受購房款減免5000元。4.3優(yōu)惠條件及限制：團(tuán)購優(yōu)惠僅限于一次性支付全款的購房人，且優(yōu)惠不可與其他優(yōu)惠同時(shí)使用。5.房屋認(rèn)購5.1認(rèn)購房屋數(shù)量：購房人認(rèn)購房屋數(shù)量為1套。5.2認(rèn)購房屋戶型及面積：認(rèn)購房屋為戶型，建筑面積為平方米。5.3認(rèn)購房屋價(jià)格：認(rèn)購房屋價(jià)格為萬元。5.4認(rèn)購房屋付款方式：購房人需在合同簽訂之日起日內(nèi)支付購房款。6.房屋交付6.1交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)月后。6.2交付條件：房屋交付時(shí)，購房人需支付剩余購房款。6.3交付流程：購房人按合同約定支付購房款后，開發(fā)商將在個(gè)工作日內(nèi)通知購房人辦理交付手續(xù)。6.4違約責(zé)任：若開發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向購房人支付相當(dāng)于購房款%的違約金。7.付款方式及期限7.1付款方式：購房人可選擇一次性支付全款或分期付款。7.2付款期限：購房人需在合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢。7.3逾期付款責(zé)任：若購房人逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)%的違約金。8.產(chǎn)權(quán)登記8.1產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任8.1.1開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付購房人。8.1.2購房人需配合開發(fā)商提供必要的資料，確保產(chǎn)權(quán)登記的順利進(jìn)行。8.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.2.1開發(fā)商應(yīng)在房屋交付之日起個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1購房人違約責(zé)任9.1.1若購房人未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)%的違約金。9.1.2若購房人擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2開發(fā)商違約責(zé)任9.2.1若開發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向購房人支付相當(dāng)于購房款%的違約金。9.2.2若開發(fā)商提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致購房人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算方式9.3.1違約金按逾期天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)或購房款的比例計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署變更協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢。13.1.2合同解除或終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。14.2合同生效及效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋認(rèn)購書、付款憑證、產(chǎn)權(quán)登記資料等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。15.2.2第三方介入可包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方